가게 투자 꿀팁은 무엇인가요?
현재 투자 방법은 다양하지만 인플레이션, 환율 하락, 금리 인하로 인해 은행 저축 수입이 적은 반면 주식, 채권, 선물 시장은 이미 부동산 투자가 불안정합니다. 오늘날의 주요 투자 방법은 순수 주택 투자 수익이 낮고, 상점 투자는 부동산 투자의 중요한 방법이며 상점 투자의 매력은 장기적이고 안정성에 있습니다.
매장을 구매할 때 경제적 환경, 매장의 부동산 요인, 상업적 요인 등 고려해야 할 사항이 많습니다. 참고할 수 있는 몇 가지 팁을 알려드립니다. 상가 투자 스킬은 무엇인가요?
상업용 건물을 구입하는 목적은 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다. 하나는 임대 또는 재판매하여 수익을 얻기 위한 것입니다. 투자자는 일회성 지불이나 담보 대출의 형태로 주택 비용을 지불 할 수 있으며, 주택 담보 대출의 형태로 구입하면 임대 대출의 목적을 달성할 수 있습니다. 다른 유형은 자금의 가치를 보존하고 평가하는 수단으로 사용됩니다. 또한, 상당수의 자영업 딜러들은 매장 가치 유지와 장기적인 사업 발전을 목적으로 매장 구매 전략을 선택하고 있습니다.
상점 투자 팁 1: 재산권 임대 또는 구매
재산권 상점은 상점을 임대하는 동안 자가 사용, 양도, 상속, 임대 또는 담보로 사용할 수 있습니다. 특히 개발 전망이 좋은 상점의 경우 임대료가 자연스럽게 증가하여 운영자의 부담이 증가하고 투자 수익이 감소합니다.
가게 투자 팁 2: 가게 투자 방향
순수 상업지역에 있는 가게는 임대와 판매가 용이하고, 투자 수익도 확실해 인기가 많아 많이 찾는 곳이다. 그러나 현재 순수 상업 상점은 중고품 또는 중고품 상점이 많은 곳이므로 중고품 상점의 가치는 여전히 평가할 여지가 충분합니다.
가게 투자 꿀팁 3: 가게 투자, 어떤 가성비
표면적으로는 별채가 더 가성비가 좋다. 긴 비즈니스 성장 주기 때문에 투자자는 더 높은 비용을 지불하게 됩니다. 따라서 우량 투자자는 구매 즉시 즉각적인 수익을 얻을 수 있는 성숙한 상업 지역의 상점을 선택하는 것이 더 비용 효율적입니다.
고급 주거 지역인 Tianzheng·Jinyu Blue Bay는 115~378평방미터 규모의 전면 고급 주택을 임대하고 있으며 Hengbai의 성숙한 상업 지구에 위치하고 있으며 수만 개의 고급 고급 주택이 있습니다. 용싱로(Yongxing Road) 완공 이후 승객과 차량 통행량이 급증했다. 사업형태는 주로 지역사회 지원사업으로 전자상거래의 영향을 받지 않고 안정적으로 운영되며 임대점포가 있는 성숙한 상권을 갖추고 있어 장점을 발휘하고 있습니다!