신혼법의 부동산 관련 최신 규정
법적 주체:
부동산에 관한 결혼법 조항은 주로 이혼 시 재산분할을 다루기 위해 마련됐다. 최근에는 이혼율이 증가하고 결혼에 대한 개념이 변화하면서 이혼이 매우 흔한 일이 되었습니다. 협의이혼을 하신 분들은 괜찮습니다. 재산과 자녀가 잘 정리되어 있으니 괜찮습니다. 이혼소송에서는 재산과 자녀에 대한 소유권 문제가 상대적으로 크다. 1. 새 혼인법에 따르면, 일방이 상대방에게 재산을 증여한 경우 이혼 시 재산분할은 어떻게 해야 합니까? 혼인법 제6조 제6조 혼인 전 또는 혼인 관계 중에 당사자 일방이 소유한 재산을 상대방에게 증여하기로 합의하고, 증여인이 변경등록 전에 증여를 취소한 경우 증여재산에 대해 상대방이 계속 이행을 위한 법령을 요구하는 경우 인민법원은 계약법 제186조의 규정에 따라 처리한다. 이때, 일방이 상대방에게 부동산을 증여한 경우에는 결혼한 지 수년이 지났더라도 그 재산이 양도되지 않은 한 증여한 쪽이 이혼하는 경우 증여를 취소할 수 있습니다. 재산은 여전히 기부자에게 속하며 분할되지 않습니다. 2. 새로운 결혼법에 따르면, 부모 중 한 사람이 집을 구입하기 위해 돈을 기부한 경우 이혼 시 재산은 어떻게 분할됩니까? 「결혼법 해석3」 제7조 부모 중 일방이 혼인 후 자녀를 위해 부동산을 구입하고 투자자 자녀의 이름으로 재산권이 등기된 경우는 다음과 같이 간주될 수 있습니다. 결혼법 제18조 제3항의 규정에 따라 재산권으로만 제한됩니다. 자녀 중 한 명이 증여한 경우 부동산은 배우자 일방의 개인 재산으로 인정됩니다. 이때, 결혼 후 일방의 부모가 집을 구입하기 위해 돈을 출연하고, 자녀의 이름으로 재산권을 등록한 경우에는 자녀에게 증여한 것으로 보관기간 동안 상대방과 아무런 관계가 없습니다. 혼인기간 이혼의 경우 배우자 일방의 개인재산으로 간주되어 분할되지 않습니다. 3. 새로운 결혼법에 따르면, 이혼 시 재산 분할은 어떻게 합니까? 『혼인법 해석3』에는 양친의 자본으로 구입한 부동산을 자녀 중 한 사람의 명의로 투자해 재산권 등기를 하면 그 부동산을 쌍방의 소유로 볼 수 있다고 명시돼 있다. 당사자들이 달리 합의하지 않는 한, 모회사의 투자 지분에 따라 주식을 분배합니다. 결혼 후 양부모가 출자한 자본금으로 구입한 주택의 경우, 어느 쪽의 재산권 등기소에 관계없이 이혼 시 출자금 지분에 따라 주택이 분할됩니다. 4. 새 결혼법에 따르면, 일방이 결혼 전에 집을 구입한 경우 이혼 시 재산은 어떻게 분할됩니까? "결혼법의 사법해석 3" 제10조: 배우자 일방은 결혼 전에 부동산 매매계약을 체결하고, 개인재산으로 계약금을 지급하고 은행대출을 받고, 결혼 후에는 부부의 공동재산으로 빚을 갚는다. 대출을 받고 계약금을 지불 한 당사자의 이름으로 부동산이 등록되면 이혼시 당사자 간의 합의에 따라 부동산이 처리됩니다. 전항의 규정에 따라 협의가 성립되지 않는 경우 인민법원은 부동산이 재산권 등기를 한 당사자의 소유이며 미지급 대출금은 재산을 보유한 당사자의 개인 채무로 판결할 수 있다. 권리등록. 대출금을 상환하기 위해 쌍방이 지불한 금액과 그에 따른 결혼 후 재산 가치의 증가분은 결혼법 제39조 1항에 규정된 원칙에 따라 상대방에게 재산권을 등록한 당사자가 보상해야 합니다. 이혼시. 이때, 결혼 전 구입한 주택의 경우, 결혼 후 쌍방이 대출금을 함께 상환하더라도 해당 주택은 배우자 일방의 개인재산이 되며, 이혼 시 재산은 분할되지 않습니다. 5. 새 혼인법에 따르면 부모 명의로 집을 구입한 경우 이혼 시 재산은 어떻게 분배되나요? 『혼인법 해석 제3조』 제12조 혼인 중 양 당사자는 부부의 공동재산을 사용하여 주택개혁에 참여하는 주택을 한쪽 부모의 명의로 구입하고, 재산권은 그 명의로 등기됩니다. 한쪽 부모의 이혼 시 상대방이 부부의 명의를 따른다고 주장하는 경우* **인민법원은 동일한 재산을 가진 가옥의 분할을 지지하지 않습니다. 집을 구입할 때 기부한 자본은 부채로 처리될 수 있습니다. 이때, 쌍방이 같은 재산을 사용하여 부모의 명의로 주택을 구입하게 되는데, 재산권이 한쪽 부모의 명의로 등기되어 있는 경우에는 이혼 시 그 집의 재산권은 부모에게 귀속됩니다. 부부 공동재산에 속하지 않으며 분할할 수 없으며 자본 출자액에 따라 신용 청구로 간주될 수 있습니다. 6. 새 결혼법에 따르면 주택담보대출을 받아 집을 구입하는 경우 재산은 어떻게 분할되어야 합니까? 주택담보대출로 구입한 주택의 소유권에는 특별한 특성이 있습니다. 혼인기간 동안 양측은 은행대출금의 원리금과 이자를 동일한 소득으로 상환하였으므로 현재의 집값은 부부 공동소유로만 판단할 수 있다. 가옥재산권분리에 관하여 실무상 부부가 소유한 재산을 분할할 때에는 균등분할을 원칙으로 합니다. 생산과 생활의 실제 수요, 재산의 출처 등에 따라 쌍방이 협의하여 처리합니다. 우리나라 결혼법 해석(II) 제21조에 따르면 “당사자가 이혼할 때 아직 소유권을 취득하지 아니하거나 완전한 소유권을 취득하지 아니한 주택에 관하여 쌍방이 다툼이 있는 경우, 협상이 실패할 경우 인민법원은 주택 소유권을 결정하지 않으며, 실제 상황에 따라 판결을 내립니다.
"그러나 두 가지 상황에서는 다르게 다루어져야 합니다. 첫째, 결혼 전에 한 배우자가 결혼 전에 집값을 지불했다면 그 집은 결혼 전에 한 배우자의 개인 재산이어야 합니다. 두 번째, 결혼 후에는 빚을 상환해야 합니다. 주택담보대출은 쌍방의 책임입니다. 재산을 공동으로 지불하는 경우 재산은 쌍방에 속하며 부동산에 관한 결혼법 조항은 주로 다음과 같습니다. 측면: 한쪽이 상대방의 재산을 증여하고 한쪽 부모가 집을 구입하기 위해 돈을 기부합니다. 일방이 결혼 전에 주택을 구입한 경우 이혼한 부동산의 분할, 주택을 담보대출로 구입한 경우의 부동산 분할, :
"중화인민공화국과 민법"
제1065조
남성과 여성 모두 기간 동안 벌어들인 소득에 동의할 수 있습니다. 결혼 관계 재산과 혼전 재산은 서로 또는 공동으로 소유해야 하며, 합의가 없거나 합의가 불분명한 경우에는 이 법이 적용됩니다.
"중화인민공화국 제1062조와 민법"
,
"중화인민공화국과 민법"
1063조
혼인 중 취득한 재산과 혼전 재산에 관한 남편과 아내 간의 합의는 양 당사자에게 법적 구속력을 갖습니다. >
남편과 아내는 혼인 중 취득한 재산을 서로 소유하기로 합의한 경우, 상대방이 이를 알면 부부가 부담하는 채무는 남편 또는 아내의 개인재산으로 변제합니다. 아내.