정비 자금은 언제 지급되나요? 재정비 지급 기준
정비자금이 무엇인지 모르는 친구들도 많고, 심지어 들어본 적도 없는 친구들도 있습니다. 사실 정비자금은 정비자금인데, 그렇다면 정비자금은 언제 지급해야 할까요? 오버홀 펀드의 지급 기준은 어떻게 되는지 에디터를 따라가볼까요?
정비 기금 소개:
정비 기금은 유지 보수 기금이라고도 합니다. 각 지역마다 유지 보수 기금의 사용 범위가 다르지만 모두 동일합니다. 2008년 2월 시행된 "주택특별정비자금 관리조치"에 따라 제정된 건설부 및 재정부의 규정에 의거합니다.
정비 자금은 언제 지불해야 하나요?
1. 주택 정비 자금은 모든 소유자의 것이며, 누구도 이를 개인적으로 유용할 수 없습니다. 발견 시 경고, 벌금 또는 처벌을 받게 됩니다. 형사 구금 처분. 주택정비지원금 신청에는 일정한 조건이 있습니다. 주택정비지원금은 반드시 주거용 건물 부품 및 공공시설 및 장비에 사용되어야 하며, 보증기간이 경과한 후에 사용해야 하며, 2인 이상의 동의를 얻어야 합니다. /3 관련 소득이 있는 소유자.
2. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 지급을 받은 날로부터 30일 이내에 특별주택관리자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다. 주택정비자금. 소유자는 집을 넘겨주기 전에 집 수리 자금을 지불해야 합니다. 1단계 주택관리특별자금은 소유자가 주택관리특별자금 계좌에 직접 입금하거나, 부동산개발업체에 위탁하여 대행할 수도 있다.
3. 정상적인 경우에는 소유자위원회가 구성되면 주택정비기금이 소유자위원회로 이관되어 관리권을 행사하게 됩니다. 건설부와 재정부가 공포한 「주거용 중고부품 시설장비 유지관리자금 관리방안」에 따르면, 공공주택정비자금은 소유주 전원이 부담하고, 소유주 전원이 합의하여 지급한다.
정비자금 지급기준 :
상업적인 경우에는 「주거용 부품 및 중고부품에 대한 시설·장비 유지관리자금 관리기준」 제5조의 규정에 의함 주택이 판매된 경우, 주택 구매자와 판매 단위는 정비 자금 지급에 대한 합의를 체결해야 합니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2%-5.2% 비율로 판매 단위에 정밀 검사 자금을 지불해야 합니다.
판매 단위가 모든 소유자***를 대신하여 수집한 정밀 기초 금속은 주택 판매 소득에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부의 부동산 당국이 결정합니다.
(1) 주택 구입자는 다층주택 건축면적 원가의 2.5%, 고층주택 건축면적 원가의 3%를 내야 한다. 주택정비기금의 첫 번째 분할.
(2) 주택 판매자는 다층 주택 건축 면적 원가의 3%, 다층 주택 건축 면적 원가의 4%를 일회성으로 지불해야 합니다. 고층건물을 주택정비기금으로.
(3) 개발 단위가 사용하거나 임대한 주택의 경우, 건설 면적을 기준으로 본 항의 (1) 및 (2)항의 규정에 따라 정비 자금을 지급해야 합니다. 사용하거나 임대한 주택.
주택정비자금을 지급하는 것은 구입한 주택의 시설 및 장비 유지관리를 위한 일종의 보험에 해당합니다. 불필요한 분쟁.
위는 홈데코레이션네트웍 편집장이 전해드리는 오버홀펀드 관련 내용입니다. 오버홀 펀드에 대한 자세한 내용은 집장식네트워크 에디터가 더욱 흥미진진한 집장식 정보를 전해드릴 테니 많은 기대 부탁드립니다.