개인 대출의 일반적인 연 이자율은 얼마인가요?
1. 개인대출의 일반 연이자율은 얼마인가요
현재 개인(RMB) 대출의 기준 '연이자율'은 0~1년(1년 포함)입니다. ) 중국인민은행이 발표한 4.35%, 1~5년(5년 포함) 기준 '연 이자율'은 4.75%, 5년 기준 '연 이자율'은 4.9%입니다. 1. 개인 은행 대출 이자율: 1. 1년 이내 대출(포함): 4.35% 2. 1~5년 대출(포함): 4.75% 3. 5년 이상 대출: 4.90% 5년 이하(5년 포함) 대출 : 2.75%, 5년 초과 : 3.25% 2. 개인은행 대출 신청 조건 개인 주택공적자금 대출 신청은 주택공적자금 관리부에서 발행한 주택공적자금 대출 규정을 준수해야 합니다. 충족해야 할 기본 조건은 다음과 같습니다. 1. 도시에 영구적으로 거주하거나 유효한 거주 자격을 가지고 있습니다. 2. 주택 공제 기금에 참여하고 정상적으로 지불할 수 있습니다. 3. 안정적인 경제적 수입과 양호한 신용 및 능력을 갖추고 있습니다. 대출금의 원금과 이자를 상환합니다. 4. 주택 구입 및 점검을 위한 합법적이고 유효한 계약, 합의서 및 기타 지원 문서를 보유하고 있습니다. 5. 규정된 최소 금액 이상으로 자체 조달 자금을 확보하고 이를 보장합니다. 구입한(정비한) 주택의 계약금을 지불하는 데 사용됩니다. 6. 적격 자산이 담보 또는 담보로 설정되어 있거나/그리고 충분한 지급 능력이 있는 법인, 기타 경제 조직 또는 자연인이 보증인 역할을 합니다. 개인주택 포트폴리오 대출을 신청하려면 개인주택담보대출과 개인주택공제자금대출의 대출조건을 모두 충족하면 됩니다. 포트폴리오 대출의 대출자(주 대출자)는 반드시 동일인이어야 한다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 법적근거 : 《사모대출사건심판법적용에 관한 여러 문제에 관한 최고인민규정》 제30조 대출자와 대출자는 연체이자율과 손해배상금, 기타 수수료를 모두 합의하였고 대출자는 이를 선택할 수 있습니다. 연체이자를 청구하려면 청산금이나 기타 비용도 함께 청구할 수 있지만, 국민은 계약체결 시 1년 대출시장 공시이율의 4배를 초과하는 부분은 지원하지 않을 것이다. 제32조 본 조례 시행 후, 국민이 새로 접수하는 1차 민간대출 사건에 대하여 본 조례를 적용한다. 2019년 8월 20일 이전에 대출 행위가 발생한 경우, 원고 당시 1년 대출 시장 공시 금리의 4배를 참고하여 보호 금리 한도를 결정할 수 있습니다. 간략한 요약: 개인 대출의 일반적인 연간 이자율은 얼마입니까? 현재 중국 인민은행이 발표한 0~1년(1년 포함) 개인(RMB) 대출 기준 '연 이자율'은 1~5년(1년 포함) 기준 '연 이자율' 4.35%이다. 5년)은 4.75%, 5년 기본 연이자율은 4.9%입니다.
2. 개인이 징수하는 이자 청구 세율은 얼마입니까?
일반 납세자가 부과하는 이자계산서의 세율은 6%입니다. 특별 VAT 계산서가 발행되면 상대방은 매입세액을 공제할 수 없습니다.
"영업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램을 포괄적으로 시작하는 재정부 및 국가 세무국의 통지"(Caishui [2016] No. 36):
제15조 부가가치세율:
(1) 납세자가 본 조항의 (2), (3), (4) 항목에 규정된 경우를 제외하고 과세 행위에 관여하는 경우, 세율은 6%이다.
(2) 교통, 우편 서비스, 기본 통신, 건설, 부동산 임대 서비스 제공, 부동산 판매, 토지 사용권 양도에 대한 세율은 11%입니다.
(3) 유형 동산 임대 서비스를 제공하는 경우 세율은 17%입니다.
(4) 국내 법인 및 개인이 수행하는 국경 간 과세 활동에 대한 세율은 0입니다. 구체적인 범위는 재정부와 국가세무총국이 별도로 정합니다.
"사업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램의 종합 개시에 관한 재무부 및 국가세무국의 통지"(Caishui [2016] No. 36): 별첨 1 "시행 사업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램에 대한 조치":
p>제27조 다음 항목에 대한 매입세는 매출세에서 공제되지 않습니다.
(1) 단순세액계산방법에 의한 세금계산에 사용되는 품목, 부가가치세 면제 품목, 구입물품, 가공, 수리 및 용역, 용역, 집단복지 또는 개인소비를 위한 무형자산 및 부동산. 관련 고정자산, 무형자산, 부동산은 상기 프로젝트 전용 고정자산, 무형자산(기타 지분 무형자산 제외), 부동산만을 의미합니다.
납세자의 소셜 및 엔터테인먼트 소비는 개인 소비에 속합니다.
(2) 비정상적인 손실이 있는 상품을 구매하고 관련 처리, 수리, 수리 및 운송 서비스를 제공합니다.
(3) 구매한 상품(고정 자산 제외), 가공, 수리 및 수리 서비스, 진행 중인 제품과 완제품의 비정상적인 손실로 인해 소비되는 운송 서비스.
(4) 비정상적인 손실이 발생한 부동산과 해당 부동산이 소비하는 구매 상품, 디자인 서비스 및 건설 서비스.
(5) 비정상적인 손실로 인해 건설 중인 부동산 프로젝트에서 소비된 구매 상품, 설계 서비스 및 건설 서비스.
납세자의 부동산 신축, 재건축, 확장, 수리, 장식 등은 모두 부동산 프로젝트가 진행 중인 사업이다.
(6) 여객 운송 서비스, 대출 서비스, 케이터링 서비스, 일일 거주자 서비스 및 오락 서비스 구매.
(7) 재정부와 국가세무총국이 규정한 기타 상황.
3. 개인소비대출의 일반적인 금리는 어떻게 되나요?
대출금리는 주로 대출기관별 대출금리 및 상환방식에 따라 다릅니다.
한편 대출 금리는 일반적으로 중앙은행이 정한 국가 기준 금리 범위 내에서 합리적으로 변동합니다. 올해 중앙은행이 정한 대출 금리는 6개월 5.6%, 1~3년 6.15%, 3~5년 6.55%다. .
그러나 실제 대출을 신청하는 과정에서는 대출 금리에 일정한 차이가 있다. 올해 중국농업은행의 각종 대출 금리는 개인소비담보대출 15~20%, 종합신용대출 10~20%, 급여대출 30%이다.
한편, 어떤 대출 방식을 선택하든 대출 이자는 표준적이고 통일된 계산 방식을 갖습니다.
당월 대출 이자 = 남은 월 이자율 전월 원금
당월 상환원금 = 당월 상환액 - 당월 대출이자
전월 남은 원금 = 대출 총액 - 상환된 원금 누계
또한, 이에 비해 각종 대출업체의 이자율을 계산한 후, 대출이 성공적으로 신청되면, 대출금을 상환할 때마다 항상 명심해야 합니다. 이러한 나쁜 행동은 은행의 개인 신용 기록에 기록되어 은행에 영향을 미칠 수 있으므로 연체금을 지불하지 않는 것이 가장 좋습니다.
4. 개인소비대출의 일반적인 금리는 어떻게 되나요?
개인소비대출은 무담보, 무담보 신용대출이 많기 때문에 그 자체로도 대출위험이 높습니다. , 대출을 발행하는 집단은 대부분 일반 서민이며 불안정한 요인이있어 대출 위험이 더욱 심화됩니다. 소비자금융은 상품설계상의 부도위험을 효과적으로 예방하고, 위험변화에 따라 금리를 탄력적으로 조정해야 합니다.
현재 회사의 금리 범위는 기준 금리의 4배 이내입니다. 이 가격은 "소비자 금융 대출 가격은 신용 위험 매칭을 준수해야 한다"는 중국 은행 규제 위원회의 원칙에 따라 책정되었습니다. 회사의 운영 비용은 저축은행처럼 예금을 흡수할 수 없기 때문에 조달 비용이 많이 드는 반면, 독특한 고객 포지셔닝으로 인해 위험 비용도 높아집니다.