중화인민공화국과 중화인민공화국 도시부동산관리법은 언제 공포되었나요?
'중화인민공화국 도시부동산관리법'은 1994년 7월 5일 제8기 전국인민대표대회 상무위원회 제8차 회의에서 심의 통과되어 8월에 채택되었다. 같은 해 30일 공식적으로 공포·시행됐다. 이 법은 도시부동산시장의 질서를 규제하고 부동산시장의 건전한 발전을 보장하며 국가, 집단, 개인의 정당한 권익을 수호하는 것을 목적으로 한다.
1. '중화인민공화국 도시부동산관리법' 공포 배경
우리나라의 개혁개방이 심화되고 도시화가 가속화됨에 따라 , 부동산 시장은 점차 등장하고 발전하고 성장하고 있습니다. 그러나 효과적인 법적 규제와 규제 메커니즘이 부족하여 부동산 시장은 한때 혼란과 혼란을 겪었습니다. 이러한 문제를 해결하고 부동산시장의 건전한 발전을 촉진하기 위해 우리 정부는 《중화인민공화국 도시부동산관리법》을 제정하여 공포하기로 결정하였습니다.
II.'중화인민공화국 도시부동산관리법'의 주요 내용
'중화인민공화국 도시부동산관리법'의 도시부동산계획 중화인민공화국은 개발, 무역, 관리 및 감독을 포괄적으로 규제합니다. 이 법은 부동산시장의 주체와 권리, 의무를 명확히 하고, 부동산개발사업자의 자격과 경영행위를 규정하며, 부동산 거래의 절차와 방법을 표준화하고, 부동산시장에 대한 감독과 불법행위에 대한 처벌을 강화한다. 활동.
3. '중화인민공화국 및 시부동산관리법'의 의의와 영향
'중화인민공화국 부동산관리법' 공포 of China and the City'는 우리나라 부동산 시장의 합법화를 향한 중요한 발걸음을 내디뎠습니다. 시장 질서를 규제하고 시장 혼란과 투기를 방지하며, 소비자 권리와 이익을 보호하고, 사회적 공정성과 정의를 유지하는 데 도움을 주며, 부동산 시장의 건전한 발전을 촉진하고, 경제와 사회의 지속적이고 안정적인 성장을 촉진합니다.
IV. "중화인민공화국 및 중화인민공화국 부동산 관리법"의 개정 및 개선
실질의 발전과 변화에 따라 부동산 시장에 대해 우리 정부는 계속해서 《중화인민공화국 부동산관리법》을 개정 보완하고 있습니다. *중화인민공화국 도시부동산관리법은 개정 보완됩니다. 새로운 시장 수요와 정책 방향에 맞춰 법률을 개정해 부동산 시장에 대한 감독 규제를 더욱 강화하고 부동산 시장이 안정적이고 건전하게 발전할 수 있도록 하겠습니다.
요약하자면
'중화인민공화국 도시부동산관리법'은 1994년에 공포된 중요한 법률이다. 부동산 시장, 부동산 시장의 건전한 발전을 보장하는 것은 매우 중요합니다. 이 법은 부동산 시장의 주체, 권리 및 의무를 명확히 하고 부동산 시장의 개발 및 거래 활동을 규제하며 시장 감독 및 불법 행위에 대한 처벌을 강화합니다. 부동산 시장이 지속적으로 발전하고 변화함에 따라 이 법률은 새로운 시장 요구와 정책 방향에 적응하기 위해 지속적으로 개정 및 개선되고 있습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 도시부동산관리법'
제1조는 다음과 같이 규정합니다:
이를 위해 도시부동산 관리를 강화하고 부동산시장의 질서를 수호하며 부동산권리자의 정당한 권익을 보호하고 부동산산업의 건전한 발전을 촉진하기 위해 법률을 제정한다.
'중화인민공화국 도시부동산관리법'
제2조는 다음과 같이 규정한다.
중화인민공화국 도시계획구역에 대하여 중국 국유지(이하 국유지) 범위 내의 부동산 개발 토지에 대한 토지 사용권을 취득하고 부동산 개발, 부동산 거래 및 부동산 관리에 종사하는 사람은 이 규정을 준수해야 합니다. 법.
본 법에서 사용하는 '부동산 개발'이란 이 법에 따라 국유 토지 사용권을 취득한 토지에 기반 시설과 주택을 건설하는 것을 의미합니다.