주택 전세가 어떤 개인 전세인지 어떤 주의사항이 있습니까
법률 분석: 주택 전세는 임차인이 임대 기간 동안 임대한 주택의 일부 또는 전부를 재임대하는 행위입니다. 주택 전세는 다음과 같은 사항에 주의해야 한다. 1, 임대 계약서에 서명할 때 반드시 임대인의 서면 동의를 받아야 한다. 2, 재임대 기간은 원래 임대 계약의 기한을 초과해서는 안 된다. 3. 임대인에게 집을 임대하기 전에 맑은 물, 전기, 난방, 가스 (천연가스) 및 기타 비용을 결산하도록 요구하다. 4, 우리는 계약 위반에 대한 책임과 계약 위반에 대한 보상 기준을 명확히해야합니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.
임차인이 임대인의 동의 없이 전대하면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.