샤먼의 저렴한 주택은 함정인가요?
저렴한 주택이라고 하면, 원래 의미는 주거가 어려운 중저소득층을 위해 정부가 제공하는 기준, 가격 또는 임대료가 제한된 주택을 의미합니다. 일반 상업용 주택보다 낮습니다. 요즘 샤먼의 주택 가격은 전국에서 가장 높습니다. 샤먼에 정착하고 싶지만 집을 구입할 자금이 부족한 많은 친구들은 저렴한 주택 구입을 고려할 수 있습니다. 다음으로 샤먼의 저렴한 주택이 함정인지에 대해 이야기해 보겠습니다. 샤먼의 저렴한 주택에는 70제곱미터의 침실이 3개 있습니다.
샤먼의 저렴한 주택이 함정인가요?
1. 공유 면적이 넓습니다
70제곱미터 방 3개짜리 아파트를 예로 들어 보겠습니다. 정말 신나는 일이겠죠? 샤먼의 "초일류" 주택 가격이 폭락하는 상황에서 70제곱미터의 큰 집에서 살 수 있다는 것은 복권에 당첨되는 것과는 전혀 다릅니다. 하지만 모두들 알고 계시나요? 엘리베이터가 있는 소형 고층 주택의 공유 계수는 17-20이며, 고층 주거용 건물이 상대적으로 높습니다. 20으로 계산하면 실제 쓸 수 있는 면적은 70㎡에 불과하고, 이렇게 계산하면 정말 작고 불쌍한 방이다.
일반 커뮤니티의 공용면적 계산 방식은 공용면적의 공공건축면적 = 공용건축계수 × 아파트 내 건축면적이다.
2. 주거환경
저렴한 임대주택의 가장 중요한 지표는 가계 소득이지만, 원래는 주거가 어려운 중·저소득층에게 주택을 제공하기 위한 것입니다. 소득이 낮다고 품질이 낮다는 뜻은 아니지만, 이로 인해 가장 큰 영향을 받는 것은 공공장소 곳곳에 강아지 똥이 널려 있다는 것입니다. 내 심리 때문에 공공 재산을 어떻게 관리해야 할지 모르겠습니다. 게다가, 부동산 관리 회사는 청소를 잘 하지 못합니다. 때로는 아파트 복도를 10일 반에 한 번씩 청소하지 않을 때도 있습니다. 다행히 현재 쓰레기 분류가 의무화되면서 이 지역은 점점 좋아지고 있습니다. 그리고 지금은 더 좋아졌습니다.
3. 레이아웃 문제
유닛은 너무 작아서 소규모 가족이 필요한 사람들에게만 적합하며 개선된 주택에 대한 요구 사항을 충족하지 않습니다. 또한 커뮤니티의 전반적인 품질은 정착 주택과 비슷하고 장식 수준과 품질은 평균이며 직접 개조 할 수 없습니다. 위치적으로 보면 현재와 미래에 대부분 섬 외부에 건립될 예정이며, 섬에 비해 교육자원 지원에 격차가 있다.
불만은 불만이지만, 일부 주인들은 지난 10년 동안 우리에게 매우 안정적인 생활 환경을 제공해 준 것에 대해 여전히 매우 감사하다고 말했습니다. 저렴한 주택의 원래 의도는 모든 사람이 살 수 있도록 하는 것입니다. 먼저 안정적인 곳을 마련하고, 언젠가 능력이 충분하다면 마음에 드는 큰 집을 살 수 있습니다.
4. 감사할 여지가 별로 없다
저렴한 주택은 결국 부동산 증명서를 가지고 있지만 실제로는 재산권의 45%만을 차지합니다. . 게다가 주택 유형 조건도 제한적이다. 나중에 팔더라도 저렴한 주택이라는 명칭은 그대로 유지될 것이기 때문에 구매자는 이를 종합적으로 고려할 것이다. 또한 저렴한 주택을 구입하면 5년이 지나야 매물이 나옵니다.
샤먼에 70제곱미터 방 3개 저렴한 주택을 짓는 방법은?
일부 소유자는 1.5미터 침대와 저렴한 주택 배치가 문제라고 말했습니다. 마스터 침실에는 옷장만 남아 있으며, 복도는 하나이고, 거실과 주방은 물론이고 두 번째 침실에도 1.2미터 크기의 침대와 작은 옷장이 있습니다. 모두 작습니다.
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