주택 임대 계약법은 어떤 것을 규정하고 있습니까?
1, 모두 집을 빌릴 때 집주인과 주택 임대 계약을 체결합니다. 도시 주택 임대 관리법의 관련 규정에 따라 임대 계약은 당사자의 이름과 주소를 명시해야 한다. 임대 주택의 면적, 장식 및 장비; 임대 기간 및 임대료 지불 방법; 주택 수리 책임 계약 조건 변경 및 해지 전세 약속 등 내용.
2, 모두 주택 임대 계약을 체결한 후, 보통 현지 주택 관리국에 가서 서류 등록 수속을 밟아야 한다. 도시 주택 임대 관리 방법의 관련 규정에 따르면, 주택 임대는 등록신고제도를 실시하며, 당사자들은 임대계약을 체결한 지 3 일 이내에 주택관리국에 가서 등록신고를 해야 한다. 주택 임대 서류 등록을 실시하면 주택 임대 시장을 규범화하고 주택 임대 분쟁을 중재하기 위한 법적 근거 등을 제공하는 데 도움이 된다.
3, 모두들 집을 얼마 동안 임대한 후 여러 가지 이유로 임대 계약을 해지하려고 할 수 있습니다. 계약서에 계약 해지를 약속한 조건은 없지만 쌍방도 임대계약을 해지할 수 있다. 계약법의 관련 규정에 따르면 임차인에게 책임을 질 수 없는 사유로 인해 임차물의 일부 또는 전부가 손상되어 계약 목적이 실현되지 못하고 임차인이 계약을 해지할 수 있다. 임대물은 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게 하고, 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있다.
4, 우리가 중고집을 살 때, 주택 구입자들은 보통 집이 임대되었는지, 임대 기간이 얼마나 남았는지 등을 조사한다. 우리나라 계약법의 관련 규정에 따라 임대물은 임대 기간 동안 소유권이 변경되어 임대 계약의 유효성에 영향을 주지 않기 때문이다. 임대인은 집을 팔기 전에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매할 권리를 누린다. < P > 소편 요약: 주택 임대 계약법 규정에 관한 소편은 간단히 소개해 드리겠습니다. 이 글을 읽은 후, 여러분은 주택 임대 계약의 법률 규정에 대해 좀 이해할 수 있기를 바랍니다.