부동산증명서의 용도는 무엇인가요?
1. 부동산 증명서의 용도는 무엇인가요?
1. 부동산에 대한 소유권이 있음을 증명하고 그에 따른 법적 보호를 받을 수 있습니다. 또한, 자신의 부동산을 처분할 때 부동산 소유권 증명서도 매우 중요합니다. 부동산 소유권 증명서는 채권자가 부동산에 대한 재산권을 향유한다는 것을 증명하는 것입니다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제210조
부동산 등기는 부동산 소재지 등기기관에서 처리합니다.
국가에서는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행하고 있습니다. 통일등록의 범위, 등기기관, 등기방법은 법률, 행정법규로 정한다.
제212조
등록 기관은 다음 임무를 수행해야 합니다:
(1) 신청자가 제공한 소유권 증명서 및 기타 필요한 자료를 확인합니다.
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(2) 신청자에게 관련 등록 문제에 대해 질문합니다.
(3) 관련 문제를 적시에 진실되게 등록합니다.
(4) 법률 및 행정 규정 기타 의무 처방.
등록을 신청한 부동산의 관련 정황으로 인해 추가 증명이 필요한 경우, 등록기관은 신청자에게 자료를 보완하도록 요구할 수 있으며, 필요한 경우 현장 조사를 실시할 수 있습니다.
제213조 등록기관은 다음 행위를 해서는 안 된다:
2. 부동산 권리 처리에 필요한 자료
부동산에 필요한 자료 권리 처리는 다음과 같습니다:
1. 등록 신청서 원본
2. 신청자의 신원 증명서, 원본 및 사본
3. 토지 사용 증명서, 원본 및 사본
4. 건설 프로젝트가 계획, 원본 또는 확인된 사본을 준수한다는 증거; 완료, 원본 또는 확인된 사본;
6. 주택 측량 및 매핑 보고서, 건물이 분할 소유권에 속하는 경우 원본 또는 확인된 사본도 제출해야 합니다. ;
7. 주택 주소 증명서, 원본 또는 확인 사본
8. 저렴한 주택, 주택 지원 주택, 저가 주택, 공공 임대 주택 및 기타 주택도 있어야 합니다. 국가발전개혁위원회 또는 군지역 사업계획 및 성, 시, 군지역 주택개량국에 제출한 승인서, 원본 또는 확인사본
9. 협력 계약서 및 재산권 분할 목록 원본도 제출해야 합니다.
10. 건축 단위 소유자가 가장 많이 소유한 주택에 대한 최초 등록을 신청하려면 해당 건설회사의 증명서도 제출해야 합니다. 소유자가 공공 주택을 소유하고 있음을 확인하는 계획 부서 또는 건물 구역 설정 소유자 간의 서면 계약서는 소유자가 주택을 소유하고 있음을 확인하는 계획 부서의 증명서가 원본이거나 확인된 사본이어야 합니다. 건축 부문 소유주
11. 특별 주택 유지 관리 기금 계좌 증명서 원본.