베이징의 재산세율은 얼마입니까?
법적 주체:
부동산세는 주택에 대한 세금 잔존 가치 또는 임대 소득을 기준으로 부동산 소유자에게 부과됩니다. 재산세 역시 지방세이므로 지방자치단체는 지방실정에 따라 각종 세금을 다르게 책정할 수 있다. 1. 베이징의 주택세율은 얼마입니까? 재산세의 계산 기준은 종가세와 임대료 기준 세율입니다. 세금 계산은 다음과 같습니다. 재산세 공식은 다음과 같습니다. 1. 종가 계산 세금: 납부할 세금 = 부동산의 원래 가치 × (1-30%) × 1.2 2. 임대료로 인한 세금 계산: 납부할 세금 = 부동산 임대 소득 × 12%; 개인임대주택 : 납부세액 = 부동산 임대소득 × 4%. 2. 부동산세 관련 최신 규정은 2014년 1월 1일부터 1인당 건축면적 80_ 이상 2주택 가구를 고급주거소비로 간주해 1%~3의 부동산세를 부과한다. 매년 과세되며 공제가 없습니다. 가족의 세 번째 거주지에는 공제 없이 연간 재산세 4%~5%가 부과됩니다. 가족의 네 번째 거주지 이상에는 공제 없이 연간 재산세 10%가 부과됩니다. . 3. 재산세 납부방법 1. 납세시기 : 재산세는 연중 2회에 걸쳐 납부합니다. 납세기간은 매년 4월 1일부터 4월 15일까지, 10월 1일부터 10월 15일까지입니다. 2. 세금: (1) 재산의 잔존 가치를 세금 계산의 기초로 사용하는 경우 재산세는 재산 원래 가치의 30%를 공제한 후 잔존 가치를 기준으로 계산하여 납부합니다. 해당 재산의 원래 가치에 대한 근거가 없는 경우, 해당 재산이 위치한 세무 당국은 유사한 재산을 참조하여 결정을 내립니다. 부동산의 잔존 가치를 기준으로 과세하는 경우 연간 세율은 1.2%입니다. 계산식은 다음과 같습니다. 납부할 세금 = 부동산의 원래 가치 × (1-30%) × 세율 (1.2%) (2) 부동산의 임대 소득을 기준으로 계산하여 납부하는 경우 세율은 12%입니다. 계산 공식은 다음과 같습니다. 납부할 세금 = 부동산 임대 소득 "베이징 인터넷 지방세무국" 세무 플랫폼을 통해 재산세 납부를 처리할 수 있습니다. 베이징은 법인 주택에 부동산세를 부과하는데, 자가 거주 주택은 세금 징수 대상에서 제외된다. 최근 부동산세 문제가 다시 한번 주목을 받고 있다. 최근 베이징시 인민정부는 "중화인민공화국 및 재산세에 관한 국가 잠정조례"의 관련 규정을 추가로 시행하겠다는 통지를 발표했습니다. 이 규정은 재산세 부과 금액을 명시했으며 2019년 12월부터 시행될 예정입니다. 2016년 7월 1일. 현재, 사업용으로 사용되지 않는 개인이 소유한 부동산은 재산세를 납부할 필요가 없습니다. 실제로 재산세 징수는 다양한 지방자치단체가 제공하는 공공서비스의 경쟁력을 높여 더 많은 주민을 유치할 수 있고, 궁극적으로는 주택가격 상승을 촉진해 더 많은 재산세 수입을 얻을 수 있는 선순환을 이룰 수 있다. 방금 베이징의 주택 세율이 무엇인지 소개했습니다. 모두가 이미 알고 있다고 믿습니다.