토지보상금이란 무엇인가요?
토지보상금은 농민이 집단적으로 소유한 토지를 국가가 몰수함으로써 토지소유자와 토지사용자에게 보상하는 금액을 말한다. 우리나라의 현행법 조항에 따르면 토지수용 보상에는 어린 작물과 땅에 대한 보상, 토지보상, 정착지원금, 토지가 없는 농민에 대한 사회보장비가 포함된다.
토지보상금과 정착지원금의 차이점은 다음과 같습니다. 목적이 다릅니다. 토지보상금은 토지소유자와 토지사용자가 토지취득으로 인한 손실과 국가의 토지취득으로 인한 소득에 대해 보상하는 것을 말한다. 정착지원금이란 토지를 주요 생산수단이자 생계수단으로 삼고 있는 농업인구를 재정착시키기 위해 토지를 징발할 때 국가가 지원하는 보조금을 말한다. 1. 토지보상금이란 무엇인가요? 토지보상이란 농민이 집단적으로 소유한 토지를 국가가 몰수함으로써 토지소유자와 토지사용자에게 보상하는 것을 말한다. 우리나라의 현행법 조항에 따르면 토지수용 보상에는 어린 작물과 땅에 대한 보상, 토지보상, 정착지원금, 토지가 없는 농민에 대한 사회보장비가 포함된다. 2. 정착지원금이란 무엇인가요? 1. 재정착 보조금이란 토지를 주요 생산수단이자 생계 수단으로 삼는 농업인구를 재정착시키기 위해 토지를 수용할 때 국가가 제공하는 보조금을 말한다. 주택철거정착비 산정식 : 주택철거정착비 = 이전지원금, 전환주택 미공급 시 임시정착지원금, 비주거용 주택의 생산 및 사업 중단으로 인한 손실보상금. 2. 기타 토지 징발에 대한 재정착 보조금 기준은 성, 자치구, 직할시가 경작지 징발에 대한 재정착 보조금 표준을 참조하여 규정한다. 수익성이 있는 비경작지 징발을 위한 정착 보조금은 일반적으로 토지의 연간 생산 가치에 주택 및 기타 건물의 기초 징발을 위한 인접 경작지보다 약간 낮은 정착 보조금의 배수를 곱하여 계산됩니다. 비영리 비경작지, 재정착 보조금 지급 없음.
토지청구 절차
토지청구 절차는 토지청구 승인 절차와 토지청구 이행 절차의 두 부분으로 나누어진다.
(1) 토지 취득 승인 절차
1. 건설 프로젝트는 국무원, 지방 정부 또는 법률에 따라 승인 권한이 있는 기타 당국의 승인을 받아야 합니다.
2. 건설 단위는 시 및 군 정부 토지 관리 부서에 건설 토지 신청서를 제출합니다.
3. 시·군 정부 토지행정 부서는 검토를 거쳐 토지 취득 및 기타 계획을 수립할 예정이다.
4. 시, 군의 승인을 받아 각급에 신고합니다.
5. 토지 취득 계획은 법률에 따라 국무원 또는 성 정부의 승인을 받아야 합니다.
(2). 토지 취득 시행 절차
1. 토지 취득 사전 공고 발행(토지 취득 승인 전)
(1) 발급 기관: 시 또는 카운티 정부 토지부.
(2) 공개 범위: 수용된 토지가 위치한 타운십(읍), 마을 및 그룹.
(3) 공고 내용 : 토지취득 목적, 위치, 면적, 보상기준, 재정착 방법 등.
(4) 해제 결과: 토지를 몰수한 농촌 집단 경제 조직과 농민이 제안된 토지에 심고 심고 건설하기 위해 서두르는 토지 부착물과 어린 작물은 토지 취득 중에 보상되지 않습니다.
2. 토지 취득 조사(토지 취득 승인 전)
(1) 조사 기관: 시 및 카운티 정부 토지 담당 부서.
(2) 조사 내용 : 취득할 토지의 소유권 현황, 토지 종류, 면적, 토지에 대한 소유권, 유형, 부착 수량 등을 조사한다.
(3) 조사 결과를 확인합니다. 시군청 토지과에서는 농촌집단경제단체, 농민, 토지를 수용한 토지부착재산권자와 함께 조사결과를 확인해야 한다.
3. 토지 취득 공고 발행
(1) 발행 권한: 시 및 군 정부, 토지 행정 부서가 시행을 담당합니다.
(2) 공개 범위: 수용된 토지가 위치한 타운십(읍), 마을 및 그룹.
(3) 고시내용 : 토지취득 승인권한, 승인문서번호, 토지취득목적, 범위, 면적 및 토지취득보상기준, 농업인력 정착방법, 토지취득보상 기한 등
(4) 발행 결과: 공고 후 급하게 심기, 작물을 급하게 심기 또는 건물을 급하게 건설하는 것은 보상 범위에 포함되지 않습니다.
4. 토지 취득 보상 등록
(1) 등록 기관: 토지 취득 공고에 지정된 정부 토지 담당 부서.
(2) 등록 신청자: 수용된 토지의 소유자, 이를 사용할 권리의 소유자, 녹색 작물 및 토지 부속물의 소유자.
(3) 등록 기간: 토지 취득 공고에 명시된 기간.
(4) 등록에 필요한 자료: 토지 소유권 증명서, 지상 압류 재산권 증명서 및 기타 서류.
(5) 등록하지 않음으로 인한 결과: 보상 범위에 포함되지 않습니다.
5. 토지 취득 보상 및 재정착 계획 수립
(1) 수립 권한: 시 및 군 정부 토지 담당 부서와 관련 기관.
(2) 토지 등록 정보, 현장 조사 결과, 검증된 토지 취득 보상 등록 상태, 법률 및 규정에 규정된 토지 취득 보상 기준을 토대로 공식화됩니다.
(3) 계획 내용: 토지 보상, 정착 보조금, 어린 작물 보상, 애착 보상 및 기타 사항.
종합적으로 토지보상금이 무엇인지에 대한 편집자의 답변입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 토지관리법 실시조례' 제25조 1항의 토지 징발 계획이 2019년 12월에 승인된 후 법에 따라 토지가 위치한 시, 현 인민정부가 실시를 조직하고 토지 취득 권한, 승인 번호, 목적, 범위, 취득할 토지의 면적, 보상금을 승인합니다. 토지를 취득할 때 토지취득기준, 농업인력의 정착방법, 토지취득보상 기한 등 토지가 소재하는 읍(읍)과 촌을 고시한다. 《중화인민공화국 토지관리법 실시조례》 제26조 1항 토지보상비는 농촌집체경제조직에 귀속되며 토지부착 및 어린 작물에 대한 보상비는 토지부착 및 어린 작물의 소유자에게 귀속됩니다.