2024년 주택 상속세에 대한 새로운 규정은 무엇인가요?

2024년 주택 상속세에 대한 새로운 규정:

1. 상속을 통해 주택 소유권을 상속받은 법적 상속인은 증서세가 면제됩니다.

2. 법적 상속자가 아닌 사람이 유언에 따라 주택 소유권을 상속받는 경우 규정에 따라 증서세를 납부해야 하며 세율은 3입니다.

3. 개인이 주택을 상속받을 때 발급받은 서류는 '부동산 양도서류'의 세목에 따라 인지세를 계산하여 납부하며, 세율은 0.05%입니다.

4. 2022년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지 개인 주택담보대출에 인지세가 50% 인하된 세율로 부과됩니다(증권 거래 인지세 제외)

부동산 상속에 대한 과세 기준 예:

1. 증서 과세 기준은 3%~5%이지만, 상속이 법적 상속인 경우 증서세가 면제됩니다.

2.인지세는 인지세 목적의 기준에 따라 확인할 수 있습니다.

3. 기타 세금 표준.

요약하면, 2024년 개정된 주택상속세 규정에서는 주택 상속 시 법정상속인과 비법정상속인의 납세의무를 명확히 하는 동시에 상속등기 절차를 단순화하는 것을 목표로 하고 있습니다. 처리 효율성을 높이고 조세 정책의 공정성을 보장합니다.

법적 근거:

"중화인민공화국 증서 및 세법"

제1조

중화인민공화국 중국 *중국 영토 내에서 토지 및 가옥의 소유권을 양도하는 법인 및 개인은 증서세 납세자이며 이 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 합니다.

제3조

증서세율은 3~5%입니다.

6조

다음과 같은 경우 증서세가 면제됩니다.

(1) 국가 기관, 공공 기관, 사회 단체 및 군대 bear 토지 및 주택 소유권은 사무실, 교육, 의료, 과학 연구 및 군사 시설에 사용됩니다.

(2) 비영리 학교, 의료 기관 및 사회 복지 기관은 토지 및 주택 소유권을 사무실로 사용합니다. , 교육, 의료, 과학 연구, 노인 돌봄 및 지원,

(3) 농업, 임업, 목축 및 어업 생산을 위한 불모의 산, 황무지, 불모의 떼의 토지 사용권 인수 ;

(4) ) 토지와 주택의 소유권은 결혼 관계 중에 남편과 아내 사이에서 변경됩니다.

(5) 법적 상속인은 다음을 통해 토지와 주택의 소유권을 상속받습니다. 상속;

(6) 법적 상속인은 세금이 면제되는 중국 주재 외국 대사관, 영사관 및 국제기구 대표처가 토지와 주택에 대한 소유권을 가집니다.