장사시 선순위 기금과 지방 선순위 기금의 차이점
장사시 적립금과 지방 적립금의 차이:
1, 구매 단위가 다릅니다. 성 적립금은 일반적으로 철도 단위, 국가기관 단위에서 구입하며, 성직주택 적립금 센터에서 관리한다. 일반 기업은 모두 시 직주택 적립금 센터에서 관리하는 시 적립금을 구입한다.
2, 사용 가능한 위치가 다릅니다. 성급 적립금은 전성에 쓸 수 있고, 시급 적립금은 시 안에서만 사용할 수 있다. 간단히 말해서, 만약 성 적립금을 산다면, 성에서 주택 대출이나 임대를 할 수 있지만, 시 적립금은 도시에서만 유효할 수 있고, 시 적립금이 나오면 사용할 수 없다.
3, 상환 방법이 다릅니다. 조합 대출, 성 적립금을 위해 일부 상업 대출을 상환한 다음 일부 적립금을 상환할 수 있습니다. 시 적립금은 규정된 비율에 따라 동시에 상환해야 하며, 연한이 길어질 수도 있다.
4, 대출 금액 및 조건이 다릅니다. 성급 적립금과 시급 적립금은 대출액에서 어느 정도 차이가 있을 수 있으며, 일반적으로 성급 적립금 대출을 사용하여 20% 를 선불로 지불하면 되고, 시급 적립금 선불은 30% 가 필요합니다 (예: 쓰촨 지역). 그러나 각 지방의 구체적인 정책은 다르다. 예를 들면 호남성 직직선 적립금과 시 적립금은 대출 비율에 차이가 없지만 대출 신청 조건은 다르다. 성급 적립금은 6 개월 이상 연속 납부해야 하고, 창사시 적립금은 12 개월 이상 연속 납부해야 한다. 대출 한도 계산 방법도 차이가 있다. 성급 적립금 대출한도 = (월 납부액 *12* 미래 납부가능 연한+개인 계좌 잔액) *2. 창사시 적립금 대출액 = 적립금 예금 잔액 *13 배.
법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 24 조
근로자는 다음과 같은 경우 직원 주택적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다.
(1) 구매
(b) 퇴직, 퇴직;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 것
(4) 출국 정착;
(e) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항에 따라 직원 주택 적립금을 인출하는 사람은 직원 주택 적립금 계좌를 동시에 취소해야 한다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다. 상속인도 유증자도 없고, 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액은 주택 적립금의 부가가치수익으로 포함된다.