베이징 새 주택 세금 및 수수료

베이징에서 새 집을 구입할 때는 집값 외에도 각종 세금, 수수료 등도 이해해야 한다. 다음은 베이징에서 새 주택을 구입할 때 부과되는 세금 상황입니다.

증서세

증서세는 주택 구매자가 납부해야 하는 세금으로, 주택 총 가격의 비율에 따라 계산됩니다. 집. 베이징의 증서세율은 1.5입니다.

운영 단계:

구매자는 주택 구입 계약을 체결할 때 증서세를 납부해야 합니다.

구매자는 구매계약서에 증서세액을 명시하고, 해당 증서세액을 구매대금으로 판매자에게 납부해야 합니다.

구매자는 구매 계약을 체결한 후 30일 이내에 증서세를 국세청에 납부해야 합니다.

재산세

재산세는 주택 구매자가 부동산을 구입한 후 평가된 가치를 기준으로 납부하는 세금을 말합니다. 현재 베이징에서는 재산세를 시행하지 않습니다.

토지감가세

토지감정세는 부동산 거래에서 집을 파는 사람이 집의 가치 상승분에 따라 납부하는 세금을 말합니다. 베이징의 토지부가가치세율은 3이다.

운영 단계:

집이 팔릴 때 판매자는 토지 감사세를 납부해야 합니다.

판매자는 주택 거래 후 30일 이내에 토지부가가치세를 국세청에 납부해야 합니다.

개인소득세

개인소득세는 주택 구입자가 집을 팔 때 주택 가치 상승분에 따라 납부하는 세금을 말합니다. 베이징의 개인소득세율은 20이다.

운영 단계:

주택 구매자는 집을 팔 때 개인소득세를 납부해야 합니다.

구매자는 주택 판매 후 15일 이내에 개인소득세를 국세청에 납부해야 합니다.

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