심천 인재 재정착 조치의 일반 원칙
시립 주택 보안 부서는 시의 우수 인재 및 선도 인재에 대한 인재 주택 신청 접수, 검토, 배정 및 감독을 담당하며, 시 차원 공공 임대 주택 배정을 담당합니다. (이하 공공임대주택이라 함) (판매) 및 감독은 공공임대주택을 임대하는 인재의 상황과 그들이 담당하는 주택구매 할인을 대중에게 정기적으로 알리는 일을 담당합니다.
시인적자원부 및 사회보장부(이하 시인적자원부)는 신규입사인재에 대한 임대지원금 신청 접수, 심사, 발급, 감독 등을 부서 구분에 따라 담당한다. 인재에게 사회 보험 및 인재 인증 인증서를 제공하고 해외 고급 인재에 대한 보상과 보조금을 누릴 책임이 있습니다.
시 재정 부서는 시의 연간 금전 보조금 예산과 인재 주택 최종 회계를 검토하고 이를 시행하기 전에 시 정부에 보고하여 업무일 기준 10일 이내에 신청서를 발행해야 합니다. 주택보안부와 인사부가 제출한 할당 신청서를 바탕으로 보조금을 할당합니다. 시립 주택 보안부와 시 인사부는 관련 기능 부서 및 구 정부와 협력하여 시 전체에 걸쳐 통일된 인재 정착 정보 시스템을 구축하고 신원, 호적, 결혼 및 가족, 사회 보험, 주택 및 주택 보호를 점차적으로 실현해야 합니다. 도시 인재 주택 보안 정보** * 인재 정착을 위한 온라인 신청, 접수, 조회, 홍보, 불만 사항, 감독 및 기타 기능을 즐기고 점차 실현합니다.
기획부, 토지공안부, 세무부서는 주택담보부 또는 인사부. 주택보안부나 인사부에서 제공해야 하는 관련 확인정보는 영업일 기준 10일 이내에 제공해야 합니다. 지구 인사부는 책임 분담에 따라 지구에 새로 도입된 인재에 대한 임대 보조금 신청의 접수, 검토, 발급 및 감독을 담당합니다.
지구 주택보안부는 지구 내 공공임대주택의 임대(매매) 및 관리를 담당하며, 지구 주택보안 상황을 제공하는 역할을 담당한다. 인재주택은 물리적 할당과 금전적 보조금이라는 두 가지 방식으로 시행됩니다.
물리적 할당에는 무상 임대, 재산권 기부, 공공 임대 주택 임대 및 저렴한 상업용 주택 구매가 포함되며, 금전적 보조금에는 주택 구입 보조금 및 임대 보조금이 포함됩니다. 신청인이 결혼한 경우에는 가족 단위로 공공임대주택이나 주택구입 우대정책을 신청해야 하며, 이혼 신청자는 배우자와 미성년 자녀가 되어야 합니다. 신청자와 *** 공동신청자가 모두 임대료 지원 신청 조건을 충족하는 경우 별도로 신청할 수 있습니다.
뛰어난 인재, 선도적인 인재는 도시의 고용주에서 정규직으로 일하고 고용주를 통해 재정착을 신청해야 합니다. 고용주는 지원자의 자격 및 지원 서류를 확인할 책임이 있으며, 그 진위성과 적법성에 대한 책임이 있습니다. 임대지원금, 주택구입지원금, 공공임대주택의 신청조건을 동시에 충족하는 신청자는 동시에 혜택을 받을 수 없습니다.
신청자가 자신의 재능 수준에 해당하는 지역 기준 이하의 주택을 자발적으로 임대 또는 구매하는 경우, 신청자가 자신의 재능 수준에 해당하는 지역 기준보다 높은 주택을 자발적으로 임대 또는 구매하는 경우 기준 미만의 부분은 보상되지 않습니다. 표준부분에 대해서는 같은 기간 동안 동일지역 일반 상가주택에 대한 시장임대기준임대료(이하 시장임대기준이라 함)에 따라 초과분을 보상한다.
인재주거정책과 기타 주거안정 정책을 동시에 누릴 수는 없다.
정부 기관 및 기관 직원은 임대료 보조금을 신청할 수 없습니다.
이미 광둥성 인재주택 금전적 보조금을 받은 다양한 유형의 인재에 대해서는 이 시의 인재주거 정책을 향유할 때 광동성 인재주거 금전적 보조금을 공제한다. 무상주택을 임차하는 우수인재는 임대차계약을 체결하여야 하며, 누적 무상임대기간은 10년을 초과할 수 없습니다. 무상기간 만료 후 임대기간을 3년 더 연장할 수 있으나, 임대료는 공공임대주택 임대료 기준에 따라 납부해야 합니다.
임차인은 부동산을 전대할 수 없습니다. 임대기간 중 발생한 재산관리, 물, 전기, 기타 비용은 임차인이 부담합니다. 임차인이 기한 내에 지불하지 않는 경우, 고용주는 미리 지불해야 합니다.
임차인이 사임하는 경우 원래 고용주는 사임일로부터 15일 이내에 시립 주택 보안 부서에 서면으로 통보해야 합니다. 임차인이 체크아웃하지 않고 퇴사하는 경우, 퇴사일부터 이 도시의 새로운 고용주에게 고용되는 날까지 공공임대주택 임대료 기준에 따라 임대료를 지불해야 합니다. 이 도시에서는 1년 후에 그는 시장 임대료에 따라 임대료를 지불할 것입니다. 우수한 인재가 무상 주택 임대 계약을 체결한 후, 이 도시에서 10년 동안 정규직으로 근무하고, 이 도시에서 뛰어난 기여를 하고, 이 도시에서 호적을 취득한 경우, 고용주를 통해 시립 주택 보안 부서에 신청할 수 있습니다. 임대 주택을 기부하세요.
기부금이 검토 후 조건을 충족할 경우 시영 주택 보안 부서는 이를 시영 인재 주택 합동 회의에 제출하여 검토 및 승인을 받아야 합니다. 심사 및 승인을 거쳐 기증이 승인되면 시립 주택 보안 부서는 우수 인재와 주택 기증 계약을 체결하게 됩니다.