상업용 주택 분양에 대한 관리 대책은 무엇인가요?
상업용 주택 매매 관리 대책은 상업용 주택 매매 관리를 강화하고 상업용 주택 거래 당사자 쌍방의 정당한 권익을 보호하기 위한 규정이다. 요건을 충족하는 건설 중인 주택은 상가주택분양관리조치에 따라 사전에 매수인에게 매각할 수 있습니다.
'도시 상업용 주택 분양에 관한 행정조치' 제5조에 따르면 상업용 주택 분양은 다음 조건을 충족해야 한다.
(1) 모든 토지 사용권 양도 수수료를 지불하고 토지 사용권 증명서를 취득했습니다.
(2) 건설사업계획면허 및 건설면허를 보유하고 있습니다.
(3) 분양을 위해 제공되는 상업용 주택을 기준으로 계산하면 개발 및 건설에 투자된 자금이 프로젝트 건설 총 투자액의 25% 이상을 차지하고 건설 진행 및 준공 인도가 이루어집니다. 날짜가 결정되었습니다.
분양주택 규제.
'도시형 상업용 주택 분양에 관한 관리방법' 제10조. 상업용 주택을 분양할 경우 개발기업은 매수자와 상업용 주택 분양 계약을 체결해야 한다. . 개발기업은 계약 체결일로부터 30일 이내에 시, 현 인민정부 부동산관리부서, 토지관리부서에 상업용 주택 매매계약 등록 및 접수 절차를 완료해야 한다.
부동산 관리 부서는 네트워크 정보 기술을 적극적으로 적용하고 상업용 주택 매매 계약의 온라인 등록 및 접수를 점진적으로 실시해야 합니다. 상업용 주택 매매계약의 등록 및 접수 절차를 대리인에게 위탁할 수 있습니다.
위 내용은 광둥성 정부의 도시 상업용 주택 분양 관리 대책에 관한 것입니다.