소유권에는 어떤 권리가 포함되나요?
법적 주체:
1. 소유권에는 어떤 권리가 포함되나요?
첫 번째는 재산에 대한 실제 통제권을 분할할 수 있는 점유입니다. 소유자 점유와 소유자 점유의 두 가지 상황이 있습니다. 예를 들어, A가 자신의 집을 B에게 임대하여 거주하고, B가 해당 주택을 점유하는 것은 비소유자 점유입니다. 무소유자의 점유는 합법적 점유와 불법점유로 나눌 수 있는데, B가 A의 집을 임대하여 거주하는 경우, B가 A의 집을 점유하는 것은 임대기간이 만료된 후에도 B가 계속 점유하는 경우 불법점유로 간주됩니다. 불법 소지는 선의 소지와 악의적 소지로 나눌 수 있는데, 예를 들어 A가 B로부터 서화와 그림을 C에게 선물했는데, C는 그 서예와 그림이 A의 소유가 아니라는 사실을 알지 못했다. 선의의 소유로 간주됩니다. 법적 근거가 없음을 알면서 타인의 재산을 점유하고, 발견한 재산을 자기 소유로 삼는 행위는 악의적인 점유로 간주됩니다. 선의의 점유와 악의적인 점유를 구별하는 목적은 법적 결과가 다르다는 점입니다. 선의의 점유에서는 점유자가 물건의 소유권을 얻을 수 있지만, 악의적 점유의 경우에는 소유권을 얻을 수 없을 뿐만 아니라, 그는 또한 원래 물건과 원래 물건에서 얻은 이익을 반환해야 합니다. 원래 소유자는 악의적인 소유자에게 어떤 것도 지불할 필요가 없습니다.
두 번째는 사용, 즉 재산을 효과적으로 사용하거나 그로부터 경제적 이익을 얻는 것입니다. 사용권은 소유자 또는 비소유자에 의해 행사될 수 있습니다. 비소유자의 사용권은 법률 또는 계약의 규정에 따라 행사되어야 합니다.
세 번째는 소득으로, 재산을 사용하고 일정한 경제적 이익을 얻을 수 있는 권리를 말합니다. 소득권이 중요한 소유권인 이유는 무엇을 소유한 사람들은 그것을 통해 새로운 경제적 이익을 얻기를 희망하기 때문이다. 소유권 자체도 경제적으로 실현되고 증식되어야 합니다.
넷째는 처분, 즉 소유자가 재산을 소비하고 양도할 수 있는 권리이다. 처분권은 재산 소유권의 핵심입니다. 일반적인 상황에서 처분권은 소유자만이 개인적으로 행사할 수 있습니다. 그러나 특정 상황에서는 비소유자가 법률 또는 계약 조항에 따라 재산을 처분할 권리를 행사할 수도 있습니다. 점유, 사용, 소득, 처분은 소유권의 완전한 4권을 구성하며 소유자는 종종 4권과 자신의 분리 및 회복을 통해 자신의 생산과 생활의 필요를 충족하고 재산의 사용을 최대한 활용합니다. 동시에 소유자는 권리를 행사하는 과정에서 상응하는 의무도 이행해야 합니다. 즉, 소유권 행사로 인해 타인과 사회의 공익을 저해하지 않아야 합니다.
2. 소유권 취득 방법
(1) 최초 취득과 연속 취득
소유권 취득 방법은 최초 취득과 연속 취득으로 구분됩니다.
1. 최초취득
원취득이란 선점권, 생산권, 이자소득 등 타인의 기존 권리에 의존하지 않고 법령에 근거하여 소유권을 직접 취득하는 것을 말한다. , 첨부물, 소유되지 않은 물품, 압수된 물건의 법적 소유권, 동산의 선의의 취득 및 압수 등.
2. 연속취득
승차취득이란 타인의 기존 권리를 바탕으로 소유권을 취득하는 것을 말하며, 그 방법은 주로 법적행위이다.
(2) 부동산 소유권의 취득
1. 법적 행위에 근거한 취득
(1) 양 당사자의 법적 행위(예: 판매에 근거함) 계약, 증여계약, 상호계약에 따른 변경사항의 '등록')
(2) 일방적인 법적 행위(상속 등)
법률 외의 사실에 근거하여 취득한 경우 상속, 건설(주택 건설, 바다 매립 등), 법원 판결, 집행, 공공수용, 몰수 등 행정적 조치 등의 행위.
(3) 동산 소유권의 취득
1. 법적 행위에 근거한 취득
(1) 양 당사자의 법적 행위(예: 판매에 근거함) 계약, 기부 계약, 상호 계약에 따른 "배송")
(2) 일방적인 법적 행위(유증 수령 등)
이외의 사실에 근거하여 소유권을 획득하는 행위 법적 행위
(1) 유언 상속 및 법적 상속을 포함한 상속
(2) 법원 판결 및 집행
(3) 공개 징수, 몰수 및 벌금
(4) 이자 징수
법률에 달리 규정되거나 당사자들이 달리 합의하지 않는 한, 소유권과 용익권이 분리되는 경우 일반적으로 이권 소유권은 원래 소유자가 얻습니다. , 용익권 소유자가 획득해야 합니다.
(5) 소유자를 알 수 없는 매장된 물건 및 숨은 물건
소유자를 알 수 없는 매장된 물건 및 숨은 물건은 공고일로부터 6개월 이내에 소유권을 주장할 수 없습니다. , 국가 소유.
(6) 청구되지 않은 유실물, 표류물 및 분리된 가축
청구되지 않은 유실물, 표류물 및 분리된 가축의 경우, 이를 청구하기 위한 공고가 발행됩니다. 해당 날짜로부터 6개월 이내에 누구도 이를 청구하지 않으면 해당 국가에 귀속됩니다.
(7) 누구도 상속하지 않는 상속
누구도 상속하거나 물려주지 않는 재산은 고인이 평생 동안 집합소유단체의 구성원이었던 경우에는 국가에 속한다. 그것은 집단 조직에 속합니다.
(8) 선점유
선점유는 소유권을 얻을 의도로 "비활성 재산"을 소유하고 소유권을 획득한다는 법적 사실을 의미합니다.
(9) 애착
1애착
2믹싱
혼합된 새로운 것이 원래의 것보다 더 큰 가치를 갖는다 파티 소유권을 얻은 사람은 소유권을 얻습니다. 원본의 가치가 동일하면 소유권이 발생합니다.
3처리
처리된 개체의 소유권은 처리를 통해 생성된 새 값이 원래 개체의 값보다 큰지 여부에 따라 달라집니다. 더 큰 경우 해당 개체를 얻습니다. 그렇지 않으면 모든 사람이 원래 개체를 획득하게 됩니다.
(10) 선의의 취득
① 양수인이 부동산 또는 동산을 양도할 때 선의의 행위를 하였다.
②합리적인 가격으로 송금해 드립니다.
3 양도한 부동산 또는 동산이 법령에 따라 등기하여야 하는 경우에는 등기를 하고, 등기할 필요가 없는 경우에는 양수인에게 교부합니다.
3. 소유권의 법적 특성
1. 소유권은 완전합니다. 소유권은 완전한 재산권입니다. 소유권과 기타 재산권의 주요 차이점은 소유자가 재산을 소유, 사용, 이익 및 처분할 수 있는 완전한 권리를 갖는 반면, 기타 재산권은 부분적인 소유권만 갖는다는 것입니다. 그러나 소유자가 위의 네 가지 권리를 향유한다고 해서 소유자가 실제로 각 권한을 행사해야 한다는 의미는 아닙니다. 그는 네 가지 권한 중 하나 또는 여러 가지를 다른 사람이 향유하고 행사할 수 있도록 분리하여 자신의 의지와 이익을 더 잘 실현할 수 있습니다.
2. 소유권은 절대적인 권리입니다. 소유권의 주체는 구체적이며 특정 권리주체의 소유자로서 자신의 권리를 행사하기 위해 다른 사람의 도움이 필요하지 않으며 자신의 행위를 통해 소유, 사용, 수입 및 처분을 직접 실현할 수 있습니다. 그의 재산. 소유권의 의무주체는 구체적이지 아니하며, 소유자 이외의 불특정 민사주체는 행위를 자제할 의무를 가지며 의무주체에 속한다.
3. 소유권은 배타적입니다. 소유권은 법률에 따라 타인의 불법적인 간섭을 배제할 수 있으며, 타인이 간섭하거나 침해하는 것을 허용하지 않습니다. 더욱이 소유권은 하나의 재산, 하나의 권리입니다. 모든 부동산에는 하나의 소유권만 있을 수 있습니다. 이중소유권은 성립할 수 없으며, 이는 소유권의 독점성을 반영하는 것이기도 합니다.
4. 소유권은 존재 측면에서 영구적입니다. 소유권은 대상물의 존재로 인해 영구적으로 존재하며, 그 지속기간은 미리 정할 수 없습니다. 법적 객관성:
'회사법' 제4조는 회사 주주가 법에 따라 자산 환급, 주요 의사결정 참여, 관리자 선임권을 향유한다고 규정하고 있습니다.