주택이전계약서 작성방법(선택된 5개 항목)
일부 계약에는 계약의 목적이 명시되어 있으며, 계약의 목적이 명시되어 있습니다. 다소 불분명하지만, 당사자들은 거래관행 및 영업관행에 기초하여 계약의 목적이 함축되어 있음을 유추할 수 있습니다. 아래는 제가 작성한 주택 양도 계약서입니다. 주택 양도 계약서 작성 방법에 대한 자세한 내용을 보려면 "주택 양도 계약서"를 클릭하세요.
주택 양도 계약서 작성 방법 1
양도인 (A 자) : ____________ 양수인 (B 자) : ____________
부동산 거래관리 관련 규정에 의거 갑측과 을측은 평등과 자발성에 기초하여 주택 양도에 관한 사항에 대하여 합의하여 본 계약을 체결하였으며, 다음과 같이 하게 됩니다. 함께 수행해 보세요.
제1조 당사자 A는 ____________ 주택에 위치한 ______ 주택을 당사자 B에게 양도하는 데 동의합니다. 주택의 건축면적은 __________평방미터이며, B측은 상기 주택에 대해 충분히 이해하고 상기 주택 구입에 동의합니다.
제2조 양측의 협상과 합의를 거쳐 주택 거래 가격은 인민폐 ____________위안(대문자: ______)입니다.
세 번째 납부방법 : 주택대금 전액을 일시불로 납부하고, 주택구입영수증을 납부증서로 사용합니다.
제4조 주택소유거래 등록절차는 갑과 을이 공동으로 처리한다. 각 당사자는 관련 세금 및 수수료를 각자 부담해야 합니다.
5조 주택이 판매되기 전에는 모기지나 임대 문제가 발생하지 않습니다. 그렇지 않은 경우 A측이 모든 책임을 집니다.
제6조 기타 합의 사항: ____________.
제7조 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
제8조 본 계약은 서명된 후에 발효됩니다. 계약 위반이 있는 경우, 불이행 당사자에게 ____________위안의 손해 배상금이 부과됩니다.
A 당사자: ______ B 당사자: ______
신분증: ____________ 신분증: ____________
주택 양도 계약서 작성 방법 2
양도인: (이하 A 당사자)
양수인: (이하 B 당사자)
증인 당사자: (이하 C 당사자)
A측과 B측은 우호적인 협상 끝에 A측의 사유 재산을 B측으로 양도하는 것과 관련하여 다음과 같은 조건에 도달했습니다.
제1조 A측의 재산권 선언
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국가 규정에 따라 A측은 합법적으로 주택 소유권 증명서, 소유권 증명서 주택 소유권 증명서 번호 ____를 취득했습니다. 집의 현재 상태에 대한 책임은 전적으로 A측에 있습니다. 집의 구조는 벽돌 콘크리트 구조로 사용 가능한 면적은 ____ 평방 미터 (장작 창고 제외)입니다.
매매 권리에 관한 제2조 A의 진술
A는 주택이 관련 국가 및 카운티 주택 목록 규정과 정책 및 규정을 준수함을 보장하고, A는 거래용으로 등록된 주택을 판매할 권리가 있습니다. A측은 관련 국가 및 카운티 정책과 규정을 위반하여 발생하는 법적, 경제적 책임을 집니다.
제3조 B측의 매수권 진술
B측은 첫 번째 및 본 계약의 두 번째 조항은 본 계약에 서명하기 위해 체결되었으며 그러한 상황에서 서명한 경우에만 법적 구속력이 있음을 인정합니다.
제4조 주택 가격
쌍방은 상기 주택의 가격이 __백만 위안(장작 창고 포함)이라는 데 동의합니다.
제5조 납부방법
1. 을은 "주택 매매계약" 체결 시 주택 총액의 1/3에 해당하는 보증금을 납부하여야 한다.
2. B측은 증서 양도 절차를 완료하기 전 1년 이내에 남은 주택 비용을 지불해야 합니다.
제6조 계약 위반에 대한 책임
1. 갑과 을의 계약 체결 후, 을이 도중에 계약을 후회하는 경우 을은 서면으로 갑에게 통지해야 합니다. A측은 영업일 기준 3일 이내에 B측이 지불한 금액(무이자)을 B측에 반환하지만 주택 구입에 대한 보증금은 A측에 귀속됩니다.
A측이 중도에 계약을 해지한 경우에는 서면으로 B측에 통보하고, 해지일로부터 영업일 기준 3일 이내에 B측이 지불한 보증금과 지불한 금액의 2배를 B측에 반환해야 합니다.
2. B 당사자가 본 계약 제5조에 규정된 기한까지 지불하지 못하는 경우 A 당사자는 B의 연체된 지불금에 대해 계약 이익 위반을 추구할 권리가 있습니다. 연체일마다 B측은 A측에 지불해야 할 주택 지불금의 0.4‰를 연체료로 지불해야 합니다. 지불 기한이 15일 이상 연체된 경우 B측은 계약을 위반한 것으로 간주되며 보증금은 다음과 같습니다. 반환되지 않습니다.
3. A 당사자는 지불금 전액을 받은 후 영업일 기준 7일 이내에 집을 비워야 합니다. 연체된 각 날짜에 대해 A 당사자는 B 당사자가 지불한 주택 지불금의 0.4‰에 해당하는 연체료를 지불해야 합니다. 나. 연체수수료가 15일을 초과하는 경우 갑은 계약을 위반한 것으로 간주되며, 을은 법원에 집행을 청구할 수 있다.
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2. 고정 및 부동 장식물에 손상이 없습니다.
3. 주택의 사용이나 외관에 영향을 미치는 주택 자체에 손상이 없습니다. /p>
재산권 관리 계약에 관한 제8조
1. 본 계약에 서명한 후 A측과 B측은 지역 부동산 거래 관리 부서에 주택 매매 절차 및 절차를 처리하도록 신청해야 합니다. 관련 규정에 따라 양도하고 주택 소유권 증명서를 신청하십시오. 현재 중고 주택 양도 절차가 중단된 점을 고려하여, 중고 주택 양도 절차가 시작되면 A측은 B측이 위 절차를 완료할 수 있도록 지원해야 하며 동시에 발생하는 세금 및 관련 수수료도 부담해야 합니다. 관련 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B가 지불해야 합니다.
2. A 측의 현재 재정적 어려움을 고려하여 현재 양도된 주택 소유권 증명서를 사용하여 재무 부서에서 담보 대출을 받았습니다(담보 대출은 2005년 8월 5일에 RMB 10,000이었고, 대출 기간은 3년(2008년 8월 5일까지)), A측은 모기지 기간 만료 시 원금과 이자를 기한 내에 상환해야 하며, A측은 저당 주택의 소유권 증명서를 B측에 즉시 넘겨주어야 합니다.
3. 주택이 양도되지 않은 기간 동안 을이 자금이 급히 필요하여 양도된 주택을 담보대출로 사용할 경우 갑은 을이 주택을 담보로 대출을 받을 수 있도록 적극적으로 지원해야 합니다. 재무 부서는 당사자 B의 지시에 따라 관련 절차를 처리하고 관련 문서에 서명합니다.
4. 주택이 이전되지 않은 기간 동안 계획된 철거 또는 정책에 따른 철거의 경우 A측은 B측이 다양한 철거 관리 부서에 가서 관련 철거 절차를 처리하도록 적극적으로 지원해야 합니다. B측의 지시에 따라 관련 문서에 서명합니다. 모든 철거 및 재정착 보상 비용은 양수인인 B측에 귀속됩니다.
제9조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 관한 분쟁에 대해 양 당사자는 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 본 계약의 첨부 파일과 양 당사자가 서명한 보충 계약은 본 계약의 필수적인 부분이며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 당사자들은 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상을 통해 분쟁을 해결할 수 없는 경우, 양 당사자는 해당 주택이 위치한 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있습니다.
제10조 효력 설명 본 합의서는 4부로 작성되며, 갑측과 을측이 각 1부, 주택거래관리부서가 1부, 증인측이 1부를 보유한다. 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다. 이는 양 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다.
당사자 A: 담당자: 전화:
당사자 B: 전화:
당사자 C: 전화:
__year_ Day_month
주택양도계약서 작성방법 3
매도인(이하 A당사자) : ____, ____커플.
주민등록번호: ______, ____.
거주지 주소: ________________________________________________________________.
구매자(이하 B라고 함): ____________________________________.
주민등록번호: ____________________________________________.
A와 B는 모두 __________ 마을 주민(___ 그룹)입니다. 이들은 주택 매매에 관해 합의에 도달했으며 마을 위원회의 승인을 받아 다음과 같은 계약 조건에 도달했습니다.
제1조: 집의 기본 상황
A씨 부부는 오랫동안 타 지방에 정착해 왔으며, 현재 집은 무인 상태이며 A씨가 자발적으로 집을 양도한다. ______마을____자연마을(__그룹)(_______________)에 위치한 안뜰 및 액세서리는 파티 B에 판매됩니다. 판매되는 주택과 관련된 농가 토지 사용권도 동시에 B 당사자에게 이전됩니다. 안뜰은 __________에 지어졌습니다. 집은 건축 면적이 ________ 평방 미터인 토목 구조물입니다. 농가 사용권 증명서 번호_______________. 안뜰의 구체적인 위치: 동쪽 _______________ 서쪽 _______________ 남쪽 _ 북쪽 _______________ 등록 길이는 ________ 미터, 너비는 _______ 미터, 면적 __________ 평방 미터
기사 2: 가격
당사자 A B측은 위에서 언급한 주택과 농가의 양도에 대한 총 가격이 RMB(대문자) ______________라는 데 동의합니다. B측은 계약 발효일에 전액을 지불해야 합니다. 당사자 A는 지불 절차를 발행합니다.
제3조: 당사자 A는 계약 발효일에 주택과 안뜰을 당사자 B에게 인도합니다. 이때 주택과 안뜰에는 보증, 저당권, 임대, 사용이 없습니다. , 미결제 채무 등은 없습니다. 미결제 사항은 A가 부담합니다. 모든 책임은 당사자에게 있습니다.
제4조: 연체금에 대한 계약 위반에 대한 당사자 B의 책임
당사자 B가 본 계약에 명시된 기한 내에 비용을 지불하지 못하는 경우 당사자 A는 위반을 추구할 권리가 있습니다. 당사자 B에 대한 계약 이자. 당사자 B가 1개월 이상 연체된 경우 당사자 B가 계약을 이행하지 않는 경우 당사자 A는 계약 위반에 대해 당사자 B에게 책임을 물을 권리가 있습니다.
제5조: 집과 안뜰 인도 기한이 지난 경우 계약 위반에 대한 당사자 A의 책임
불가항력과 같은 특별한 상황을 제외하고, 당사자 A가 주택 및 안뜰 인도를 인도하지 못한 경우 본 계약에 명시된 기한 내에 주택과 마당을 임대하고, B가 사용하는 경우 B는 인도된 주택 가격을 기준으로 A에게 계약 위반을 청구할 권리가 있으며, 1개월이 연체된 경우 A가 간주됩니다. 계약을 이행하지 못한 것으로 간주되며 B 당사자는 계약 위반에 대해 A 당사자의 책임을 추궁할 권리가 있습니다.
제6조: 재산권 등록에 관한 합의
당사자 A는 해당 재산이 적법하고, 명확한 소유권이 있으며, 합법적인 토지 사용권이 있음을 보장합니다. 그리고 모든 소유자의 만장일치의 동의를 얻었습니다. B가 재산권, 사용권 또는 기타 재산권 문제로 인해 정상적으로 사용할 수 없는 경우 A는 B에게 모든 양도 수수료 및 이자, 주택 개조, 건축, 장식 및 기타 비용과 부가가치 부분.
계약이 발효된 후 당사자 A는 관련 재산권 증명서의 양도를 처리할 때 당사자 B와 무조건 협력할 의무가 있습니다. 정부 사유로 인해 재산권 이전 절차를 일시적으로 완료할 수 없는 경우 A측은 보존을 위해 관련 서류를 B측에 인계해야 합니다. 정부 토지 취득, 철거, 이전 등의 경우 안뜰에 대한 모든 권리와 의무는 B측이 부담합니다.
제7조: 본 계약 이행 중 발생하는 모든 분쟁은 A측과 B측의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 _x 마을 위원회의 중재를 받기로 합의합니다.
8조: 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 날짜에 발효됩니다.
제9조: 본 계약서는 ***2쪽씩 3부로 구성되어 있으며, A당과 B당 각 1부, 마을 위원회용 1부씩 모두 동일하게 유효합니다.
A 측(서명 및 인감): _____________, __________ B 측(서명 및 인감): ____
A 측의 비자 시간: _______________ B 측의 비자 시간: _______________
증인 : _______________ 증인 : ____________________________
마을 위원회 의견 : _______________ (서명 및 인감) : _______________
주택 양도 계약서 작성 방법 4
A측(판매자):
B측(매수자):
A측과 B측은 협상을 통해 주택 매매에 대해 합의하고, 다음 계약 조건:
1 , 당사자 A는 자발적으로 ____________________________________________________________________________________에 위치한 부동산을 당사자 B에게 판매하는 동시에 판매된 부동산과 관련된 토지 사용권을 당사자 B에게 판매합니다.
(평면도 첨부) 2. 양 당사자는 상기 부동산과 부속 건물의 총 가격을 대문자 _________ 위안화, 소문자 RMB_____________로 하기로 합의했습니다.
3. 본 계약서에 서명할 때 당사자 B는 소문자로 ______________ 보증금을 지불합니다.
4. B측은 보증금 지불일로부터 _________개월 이내에 A측에 계약금을 지불해야 합니다(보증금은 이 금액에서 공제됩니다). 5. A측은 해당 재산이 합법적이고, 명확한 소유권을 가지며, 합법적인 토지 사용권을 가지고 있음을 보장합니다.
6. B측이 계약금을 지불한 후 A측은 관련 부동산 공증 절차를 처리하는 데 B측과 적극적으로 협력합니다. 부동산이 B측의 이름으로 공증되면 B측은 계약금을 지불해야 합니다. A 측에 대한 주택 지불금의 전체 잔액.
7. 당사자 A는 공증 전에 해당 자산을 당사자 B에게 전달해야 하며, 해당 자산에는 보증, 모기지, 재산 결함이 없어야 하며 누구도 그곳에서 임대하거나 사용해서는 안 됩니다. 전화 요금, 수도 및 전기 요금, 인터넷 접속 요금, 케이블 TV 요금 등 미납된 부채가 없어야 합니다.
8. 본 계약에 서명한 후 일방이 본 계약 조건을 위반한 경우 일방이 재산을 인도하지 못하거나 지불할 수 없는 경우 당사자는 상대방에게 지체상 손해 배상금으로 ______위안을 지불해야 합니다. 30일 이상 연체하면 계약 위반으로 간주됩니다.
9. 추가 조건:
1._______________________________________________ 2, 3, 4,
10. 본 계약서는 A와 B에 대해 1부씩 3부작성됩니다. , 공증된 사본 1부는 동일한 법적 효력을 가지며 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
(***3 페이지) 당사자 A(판매자):
(정자체) ID 번호:
주소:
전화 :
당사자 B(구매자):
(인쇄체) ID 번호:
주소:
전화:
연월일월일
주택양도계약서 작성방법 5
양도인 : (이하 A 당사자)
양수인: ((이하 B라고 함)
A는 __________ 카운티의 ___________ 타운_______________에 위치한 개인 소유 주택과 해당 주택이 점유하는 토지(A가 계약하거나 사용하는 토지 포함)를 사용합니다. 집 근처) )을 B당사자에게 양도하고, 본 계약은 쌍방 합의에 의해 체결됩니다.
1. 이적기간 : 영구이적.
2. 국가 규정에 따라 당사자 A는 주택을 법적으로 소유하지만 소유권 증명서를 신청하지 않았습니다. 필요에 따라 관련 부서에서 소유권 증명서를 얻을 수 있습니다. 벽돌구조.
3. A 당사자는 주택의 재산권이 국가, 규제 및 정책 요구 사항을 준수함을 보장하며 A 당사자는 주택 소유권을 양도할 권리가 있습니다. A측은 국내 법률, 규정 및 정책 위반으로 인해 발생하는 법적, 경제적 책임을 부담합니다.
4. B측은 본 계약의 제1항과 제2항을 전제로 A측으로부터 상기 주택 재산권 및 토지 사용권 구입과 관련된 사항에 대해 본 계약을 체결할 의사가 있습니다. 체결되었으며, 이러한 상황에서만 서명이 법적 구속력을 갖는다는 점을 인정합니다.
5. 계약 가격: 양 당사자는 위에서 언급한 주택 재산권과 토지 사용권의 총 양도 금액이 _______ 위안이라는 데 동의합니다.
6. 지불 방법: B측은 계약 체결을 완료한 후 A측에 모든 수수료 _________위안을 지불해야 합니다.
7. 집 인도 시 미납된 채무(전기세, 수도세, A당의 주택 구입 관련 비용)가 없습니다.
8. 재산권이 양도된 후 국가 정책 변경으로 인해 B측이 수수료를 부담합니다.
9. 주택의 재산권이 양도된 후 B당은 국가 정책 변경으로 인한 혜택을 누리게 됩니다.
10. 본 계약 체결 후 주택재산증명서, 토지사용증명서 등을 신청해야 하는 경우 A측은 B측에 필요한 세금 및 관련 수수료를 제공합니다. 관련 규정에 따라 당사자 B가 지불합니다.
11. 계약 위반에 대한 책임
1. 계약이 체결된 후 당사자 A는 계약에 명시된 대로 계약 조건을 이행해야 합니다. 도중에 계약을 유감으로 생각한다는 내용을 B에게 서면으로 통지해야 하며, B가 지급한 금액은 지급일로부터 3일(72시간) 이내에 B에게 반환됩니다. 그리고 B당에 발생한 경제적 손실을 부담합니다.
2. 을은 계약 체결 후 계약서에 명시된 대로 계약 내용을 이행해야 합니다. 을이 중도에 계약을 후회할 경우 을에게 서면으로 통보하고 기한 내에 집을 반환해야 합니다. A측은 후회일로부터 3일(72시간) 동안 A측에 발생한 경제적 손실을 부담합니다.
3. 관련법령을 준수하지 아니하였음에도 불구하고 갑이 을에게 사전에 자세한 설명을 제공하지 아니한 경우 쌍방에게 발생한 손해는 을이 부담하여야 한다.
12. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 양 당사자는 보충 계약을 해결하거나 서명하기 위해 협상할 수 있습니다. 보충 계약은 본 계약의 필수 부분이며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 당사자들은 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 양측은 지방 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있습니다.
13. 본 계약서는 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되어 동일한 법적 효력을 갖습니다. 이는 양 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다.
당사자 A: ____________
당사자 B: ____________
두 당사자 간의 서명 날짜: _____년 ____월 ____일
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