베이징에서 2개 한정 주택을 신청하는 방법
한정 가격 상업용 주택 구입 신청 절차
(1) 신청. 신청 가족은 "베이징 가격 제한 상품 주택 가구 자격 확인 양식"(3부, 이하 "확인 양식"이라 함)을 사용하여 호적 주소가 위치한 가도 사무소 또는 향 인민 정부에 신청서를 제출해야 합니다. ) 사실대로 작성되었습니다. 신청 시 원본과 사본(2부)을 동시에 제출해야 합니다:
1. 가족관계증명서 및 혼인관계증명서
2. 가족 구성원의 신분 증명
3. 부동산 소유권 증명서 또는 임대 계약
4. 가족 구성원이 근무하는 부서에서 발행한 소득 및 주거 상황 증명
5. 기타 요구사항 증빙서류를 제출했습니다.
(2) 예비 검토. 가도청 또는 향 인민정부는 심사자료, 가계조사, 조직심사, 공고 등을 통해 신청가족의 소득, 주택, 자산 등에 대한 사전심사를 실시하고 사전심사 의견을 제시한다. .
(3) 검토. 구·군 주택보안관리부서에서는 신청가족의 상황을 검토한 후 조건에 부합할 경우 신청가족의 상황을 공개한다.
(4) 제출. 시립 주택 보안 관리 부서는 구 및 군 주택 보안 관리 부서에서 보고한 신청 가족 정보를 기록해야 합니다.
추가 정보:
'베이징시 인민정부 사무처가 베이징 시 가격 제한 상품 주택에 관한 시 건설위원회 및 기타 부서에 전달한 통지문에 따르면 관리 조치(심판)'(베이징시 정부 발행[2008]), 시 정부의 승인을 받아 이 시의 한정 가격 상품 주택 구입을 신청하는 가구의 입학 기준 및 상장 및 상환 비율 한정가 상품 주택 구입 거래에 대해 다음과 같이 공고합니다:
1. 본 8개 구역에서 한정가 상업용 주택 구입을 신청하는 가구의 연간 가계 소득, 주택 및 총 순자산 가치 도시는 다음 기준을 충족해야 합니다.
가족 인구 연간 가구 소득 1인당 주택 사용 면적 총 가구 순자산 가치
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3명 88,000위안 이하 15m2 이하 570,000위안 이하
4인 이상 116,000위안 이상 15m2 이하 760,000위안 이하
한정 가격 상품 주택 구입에 대한 접근 기준은 다음과 같습니다. 동적으로 관리하며, 접근 기준은 주민 소득, 주택 및 주택 가격을 기준으로 조정 및 고시됩니다. 모든 원격 교외 카운티는 이 공지를 참조하고 각 구 및 카운티의 실제 상황에 따라 해당 액세스 표준을 제정할 수 있습니다.
3. 한정가 주택을 구입한 가구는 증서납부증명서 또는 주택소유증명서를 취득한 후 5년이 지나면 구입한 주택을 시가로 팔 수 있습니다. 당시 관련 지방자치단체가 고시한 동일지역 일반물품가격은 주택가격과 한정가격 상품주택 가격의 차액 중 일정 부분을 토지소득으로 지급하며, 지급비율은 35%이다.
공급 대상 : 베이징 중산층
한정 가격 상업용 주택 공급 대상은 도시 내 중산층 주택이 어려운 도시 거주자 가족, 관련 농민 가족입니다. 토지 취득 및 철거 과정에서 정부가 지정한 지방자치단체의 기타 가족. 한정 가격 상품 주택 구매를 신청하는 가족의 가구 등록, 소득, 주택 및 자산은 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 신청 가족은 완전한 민사 능력을 갖춘 가족 구성원을 신청자로 지명해야 합니다. , 신청자는 이 도시에 가구 등록이 되어 있어야 합니다. 1인 가족이 신청할 경우 신청자는 30세 이상이어야 합니다.
(2) 신청 가족의 1인당 주택 면적, 가구 소득 및 총 가구 순자산은 규정된 기준을 충족해야 하며 역동적으로 관리되어야 합니다. 표준은 첨부된 표를 참조하세요. 또한, 산간벽지 지역 가구 구매 조건은 구·군자치단체가 실태를 토대로 결정해 시정부에 보고해 승인을 받은 뒤 고시된다.
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