재산법 수수료 기준
부동산 요금 기준은 다음과 같습니다.
1. 1급 요금 기준은 1평방미터당 월 1위안입니다.
2. -레벨 기준은 월 0.75위안입니다.
3. 3단계 기준은 월 기준 0.5위안입니다. 레벨 충전 표준은 월 제곱미터당 0.35위안입니다. 비용에는 세금 및 수수료가 포함되어 있으며 변동 범위는 약 20으로 합법적이고 유효합니다.
재산 관리 비용에 포함되는 항목은 다음과 같습니다.
1. 규정에 따라 인출된 관리 서비스 직원의 급여, 사회 보험 및 복지 비용; 건물의 처음 사용 부분과 처음 사용하는 시설 및 장비에 대한 일일 운영 및 유지 비용
3. 건물 관리 영역의 청소 및 위생 비용
4. 재산 관리 분야의 녹화 유지 비용
5. 재산 관리 분야의 질서 유지 비용.
요약하면, 부동산 서비스 회사는 규정에 따라 부동산 서비스 수수료를 부동산 서비스 비용으로만 사용해야 하며, 이를 다른 목적으로 전용해서는 안 됩니다. 동시에 소유자는 부동산 서비스 수수료를 감독하고 관리할 권리가 있으며 소유자 위원회, 소유자 회의 등을 통해 부동산 서비스 수수료 관리 및 의사결정에 참여할 수 있습니다.
법적 근거:
'부동산 서비스 요금 관리에 관한 규정' 제7조
부동산 서비스 요금이 정부 가격에 따라 결정되는 경우, 가격 책정 권한이 있는 인민정부는 가격을 책정한다. 주관부서는 부동산 관리부서와 함께 부동산 관리 서비스 수준 표준 등 요소에 따라 상응하는 기준 가격과 변동 범위를 제정하고 정기적으로 공표한다. 구체적인 청구 기준은 규정된 벤치마크 가격과 변동 범위를 기준으로 소유자와 자산 관리 회사가 부동산 서비스 계약에서 합의합니다. 시장 조정 가격에 따른 부동산 서비스 요금은 부동산 서비스 계약을 통해 소유자와 부동산 관리 회사 간에 합의됩니다.
제8조
자산 관리 기업은 정부 가격 부서의 규정에 따라 가격을 명확하게 표시해야 하며 서비스 내용, 서비스 표준 및 요금 항목을 눈에 띄는 위치에 게시해야 합니다. 재산 관리 분야, 요금 기준 및 기타 관련 정보를 공개해야 합니다.