개인시중은행 대출조건 및 방법
대출 조건 및 방법:
1. 민사행위 능력이 있는 중국 공민 및 중국 본토에 거주할 권리가 있는 해외 공민
2, 주택 구입의 첫 번째 분할금을 지불합니다(총 구입 가격의 30% 이상).
3. 안정적인 경제적 수입과 대출금의 원리금 상환 능력이 있어야 합니다. /p>
4. 동의 구입한 부동산을 대출 담보로 사용합니다. 대출을 받으려면 담보가 있어야 하며, 대출 기간 동안의 대출 금액과 이자의 합이 담보 평가 가치의 1/2을 초과할 수 없습니다.
5. 매월 대출 원금과 이자를 지불하기에 충분한 안정적인 수입원
6. 제공 정보: 신분증, 호구부, 혼인관계 증명서, 소득 증명서, 부동산 증명서 및 회사가 요구하는 관련 정보 보증인의 신분증, 호구부, 혼인관계증명서 등 은행
7. 변호사 증인 비용, 모기지 등록비, 모기지 재산 보험료, 재산 평가 비용 등도 지불해야 합니다.
신청에 필요한 자료: 주민등록증 원본 및 사본, 주택 청약서 원본 및 사본, 월 납부 능력 증명서, 개인 및 가족 소득 증명서 , 예금증명서(통장 또는 기타 유가증권) 등
추가 정보:
대출에 대한 간단하고 대중적인 이해는 이자가 필요한 돈을 빌리는 것입니다.
대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율에 따라 금전적 자금을 빌려주고 이를 돌려주어야 하는 신용활동의 한 형태이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 당좌차월 등 자금을 빌려주는 일반적인 용어를 의미합니다.
은행은 대출을 통해 집중적인 화폐와 화폐자금을 투자하는데, 이는 재생산 확대와 경제발전을 위한 사회의 보충자금 수요를 충족시키는 동시에 대출이자 수입도 늘릴 수 있습니다. 은행 자체 축적.
대출의 원칙
'3대 원칙'이란 시중은행 대출업무의 기본원칙인 안전성, 유동성, 효율성을 말한다. 《중화인민공화국 상업은행법》 제4조에서는 "상업은행은 안전, 유동성, 효율성을 경영원칙으로 삼고 독립적인 영업을 실시하며 자체 위험을 부담하고 자체 이익과 손실에 책임을 진다"고 규정하고 있다.
1. 대출 안전성은 상업은행이 직면한 주요 문제입니다.
2. 유동성은 미리 정해진 기간 내에 대출금을 회수하거나 청산할 수 있는 능력을 말합니다. 손실 없이 신속하게 고객을 만족시킵니다. 언제든지 예금을 인출해야 하는 필요성
3. 효율성은 은행의 지속적인 운영의 기초입니다.
예를 들어 장기대출이 단기대출보다 이자율이 높으면 효율성은 좋으나, 대출기간이 길어지면 위험성도 높아지고 안전성도 높아지게 된다. 감소하고 유동성도 약해질 것입니다. 그러므로 '삼성'이 조화롭게 이루어져야 대출에 문제가 생기지 않습니다.