주택임대차계약서(5조)
사회생활에서 합의란 두 사람 이상이 서로 협의하여 합의한 후 각자의 정당한 권익을 보호하기 위해 서로 협력하여 체결하는 서면 자료입니다. 모든 사람을 위한 주택 임대 계약서 내용을 정리했습니다. 해당 내용은 참고용입니다.
주택 임대 계약서 1
임대인: (이하 A 당사자) ID 번호:
연락처 번호:
임차인: (이하 B 당사자) ID 번호:
연락처 전화:
협상 후 당사자 A와 당사자 B는 원래 임대 주택의 갱신( )에 대해 다음 합의에 도달하고 이를 준수하는 데 동의합니다.
1. 임대 갱신 기간은 1년이며 구체적인 시기는 연월일부터 연월일까지이다.
2. 갱신을 위한 월 임대료는 RMB 위안(엔 위안)입니다.
3. 임대 계약 갱신 보증금은 RMB 위안(엔 위안)입니다. 이번에는 RMB 위안(엔 위안)을 지불해야 합니다. .
4. 본 임대차 계약이 발효되는 날, B측은 A측에 첫 번째 임대료(6개월)를 위안화(엔위안)로 지급하고 예비 보증금을 위안화(위안)로 지불해야 합니다. 엔위안) , ***위안위안(엔위안)으로 계산됩니다. 2차 임대료(6개월)는 월, 연도 이전에 납부해야 하며 납부 금액은 RMB 위안(엔 위안)입니다.
이체은행명과 계좌번호는 입니다.
5. 기존 계약 제11항의 해지 외에 본 재계약의 다른 조항은 여전히 "임대차 계약"에 따라 시행되며 변경되지 않습니다.
6. 본 임대차 갱신 계약은 원래의 "임대차 계약"의 일부이며 "임대차 계약"과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
7. 본 임대차 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우에는 대한민국 법률 및 규정에 따라 처리합니다. 중국.
8. 본 임대 계약 갱신 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
9. 본 임대차계약은 4부로 이루어지며, 임대인이 2부를 기탁하고, 임차인이 2부를 기탁합니다.
10. 팩스가 유효합니다.
당사자 A:
당사자 B:
위임 대리인:
위임 대리인 전화번호:
계약서 서명 날짜:
주택 임대 계약서 2
임대인(당사자 A라고 함)
임대인(당사자 B라고 함)
번호 1조: 주택 상황: 임대 주택은 창칭동촌 6동 302호에 위치하며, 침실 3개, 거실 2개, 욕실 2개를 갖추고 있으며 면적은 150m2입니다. 새로 장식되었으며 생활 시설이 완비되어 있으며 새로 구입했습니다.
제2조: 임대 기간, 임대료 및 임대료 지불: 잠정 4년. 그중: __년 8월 1일부터 __년 7월 31일까지 연간 임대료는 13,000위안이고, __년 8월 1일부터 __년 7월 31일까지 연간 임대료는 14,400위안입니다. 임대료의 절반은 계약 체결일에 일시불로 납부해야 하며, 나머지 절반은 만기일에 따라 한 달 전에 미리 납부해야 합니다. 동시에 500위안을 선불로 징수하며, 체크아웃 시 장비 및 시설이 파손되거나 분실되지 않은 경우 환불해 드립니다.
제3조: 임대 기간 관련 사항:
1. 임대 기간 동안 인적 요인에 의한 것이 아닌 수리 문제에 대해서는 당사자 A가 책임을 집니다.
2. 실내 기자재 및 시설물이 입주 시 양 당사자는 이를 인계받아 수령하며, B측의 안전 및 정상적인 사용을 보장하기 위한 체크리스트를 첨부합니다.
3. 부적절한 사용으로 인해 귀중품 장비 및 시설이 파손, 수리 또는 교체된 경우, 본인 확인 후 비용을 당사자 B가 부담합니다.
4. 체크아웃 당일 B측은 해당 기간 동안의 수도, 전기, 가스, TV 요금 및 모든 요금을 모두 지불해야 합니다.
제4조: 임대 기간 동안 B측은 물, 전기, 신문, 통신, 텔레비전 시청, 재산 관리 및 기타 비용을 예정대로 지불해야 합니다.
제5조: 변경 사항: 1. A측은 특별한 사유로 인해 임대차 계약 내 사용권을 회복해야 하며, 문제 해결을 위해 반달 전에 B측과 우호적으로 협의해야 합니다. 2. 을은 타인에게 거주지를 임대하거나 허가 없이 전대할 수 없습니다.
제6조: 임대계약의 해지: A측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, B측은 계약을 해지할 수 있습니다. 1. 제공된 거실을 정상적으로 사용할 수 없습니다. 2. 을이 약정한 임대료를 지불한 후, 연체된 경우에는 을이 입주할 수 없습니다. A는 B가 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 계약을 종료할 수 있습니다. 1. 합의된 임대료 및 기타 지불 비용을 지불하지 않습니다. 2. 허가 없이 거주지를 전대하거나 빌려주는 행위 3. 거주지를 불법적이고 불법적인 활동을 수행하기 위해 사용하는 행위.
제7조 계약 위반에 대한 책임: 1. 당사자 A의 책임: 계약에 규정된 대로 정상적인 사용 요구 사항을 충족하는 주택을 제공하지 못한 경우 당사자에게 발생한 손실에 대해 보상할 책임이 있습니다. 비. 2. 을의 책임: ① 임대료 및 기타 지불해야 할 비용을 기한 내에 지불하지 않거나 이로 인해 발생하는 추가 비용. ② 실내기구나 시설물이 부적절한 사용이나 관리로 인해 훼손되거나 분실된 경우에는 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다. ③ 만료일 이후에도 숙소를 반납하지 않을 경우에는 체납금 외에 위약금을 배상합니다. 월 임대료의 2배를 지불하게 됩니다. ④ 사용 중인 장비 및 시설의 유지관리.
제8조 분쟁 해결 방법: 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 이를 해결해야 하며, 심각한 차이가 발생할 경우 중재 또는 소송을 통해 해결해야 합니다.
제9조 계약에 포함되지 않은 사항은 해당 국가의 계약법 및 규정에 따라 쌍방이 협의하여 보완해야 하며, 해당 조항은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
A 측(서명): B 측(서명):
연락처: 연락처:
주택 임대 계약 동의서 3
임대인: ______(이하 A사)
신분증: _______________
임차인: ______(이하 B)
신분증 : ________________
A측과 B측의 자발성, 평등, 상호 이익을 바탕으로 한 계약에 따라, 두 당사자 간의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 A측은 합법적으로 임대합니다. 을이 소유한 주택을 사용하기 위한 갑의 주택 임대에 관하여 본 계약을 체결합니다.
1. 집 주소:
2. 임대 기간 및 계약
1. 집의 임대 기간은 *** 1년입니다. _____월 _____일 _____년부터 _____월 _____일 _____년까지.
2. 집세: 월 _____ 위안. 매달 5일 전에 미리 지불하세요. _____위안의 추가 보증금이 필요하며 총 ______위안입니다.
(대문자: _____ 만 _____ 천 _____ 백 _____ 십 _____ 위안)
집이 해지된 후 당사자 B는 수락이 올바른 후에 보증금을 반환합니다. , 이자는 포함되지 않습니다.
3. B측은 임대주택을 일반주택으로만 사용하겠다고 A측에 약속합니다.
4. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 이내에 이를 A에게 통보하고, A의 동의를 받아 임대차계약을 재계약해야 합니다.
3. 주택 수리 및 사용
1. 갑은 임대 기간 동안 임대 주택의 안전을 보장해야 합니다. 을은 임대한 주택과 그 부대시설을 합리적으로 사용해야 한다. 을이 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설에 손해를 끼친 경우 을은 수리 또는 금전적 보상을 책임져야 합니다.
2. 본 계약 및 보충 약관에서 양 당사자가 합의하지 않는 한, 주택 및 시설의 유지 관리 책임은 당사자 A의 책임입니다(당사 B의 부적절한 사용 제외). A는 수리를 위해 7일 전에 B측에 통보해야 하며, B측은 적극적으로 지원하고 협력해야 합니다.
3. 사용상의 필요에 따라 B측은 주택의 구조에 영향을 주지 않고 집을 꾸밀 수 있습니다. 그러나 설계 규모, 범위, 기술, 재료 및 기타 계획은 A측의 승인을 받아야 합니다. 사전 승인을 받은 후에만 공사가 가능합니다.
임대차 계약이 만료된 후 집에 부착된 장식은 A측에 귀속됩니다. A측은 B측 장식부분을 수리할 의무가 없습니다.
4. 주택 양도 및 전대
1. 임대 기간 동안 B는 A의 서면 동의 없이 임대 주택을 전대하거나 전대할 수 없습니다.
2. A가 B의 주택 전대에 동의한 경우 별도의 보충계약을 체결해야 하며, B는 A와의 서면 합의에 따라 주택을 전대해야 합니다.
5. 을의 계약위반 처리 규정
임대기간 중 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우 을은 계약을 해지하고, 을을 인수할 수 있다. B는 A에게 총 계약 임대료의 20%를 지불해야 합니다. 지급된 약정 손해 배상금이 A의 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우 B는 모든 손실이 보상될 때까지 보상 책임을 집니다. .
(1) A측의 서면 동의 없이 집을 전대하거나 다른 사람에게 빌려주는 경우
(2) A측의 동의 없이 집을 철거하거나 변경하는 경우 A측으로부터 통지를 받은 후에도 정해진 기간 내에 주택을 수리 및 수리하지 않은 경우
(3) 본 계약에 명시된 임대 목적을 무단으로 변경하거나 주택을 불법 행위에 사용한 경우; >
(4) 집세 연체 누적액이 1개월을 초과하는 경우.
6. 계약의 유효성: 본 계약은 2부로 작성됩니다. A. B는 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 이는 서명과 동시에 효력을 발생합니다.
7. 기타 설명 : 수도, 전기 수치는 A, B, 기타 임차인이 균등하게 나누어 부담합니다.
(체크인 시 공과금 수치 : 전기 ________, water ________,)
A 당사자 서명: B 당사자 서명:
연락처 정보: 연락처 정보:
주택 임대 계약 계약 4
계약 체결 당사자:
임대인: ______(이하 A)
임차인: ______(이하 B)
"중화인민공화국" 및 관련 규정에 따라 A측과 B측의 권리와 의무를 명확히 하고, 양측이 합의하여 본 계약을 체결한다.
제1조 당사자 A는 ______ 거리 ______ 차선 ______, ______ 시에 위치한 ______ 건물 ______을 소유하며 건축 면적은 ______ 평방 미터, 사용 가능한 면적은 ______ 평방 미터, 유형은 ______, 구조적입니다. 등급 ______, 손상 수준 ______, 주요 장식 장비 ______, ______ 사용을 위해 당사자 B에 임대.
제2조 임대 기간
임대 기간은 ***______개월입니다. A측은 ______월______일______년부터 임대 주택을 B측에 인도합니다. 사용 후 ______월______년______에 회수됩니다.
B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 A측은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 전대, 전대, 양도, 대출, 공동 운영, 공유
2. 임대 주택을 사용하여 불법 행위를 하고 공공의 이익에 해를 끼치는 행위
3. ____에 대한 연체된 임대료 개월 또는 비어 있는 ___ _월.
계약 만료 후에도 A측이 계속해서 집을 임대할 경우 B측이 우선적으로 주택을 임대하게 된다.
임대차 계약이 만료되어 해지된 경우, 을측이 실제로 집을 구할 수 없는 경우에는 갑측과 협의하여 임대기간을 적절하게 연장할 수 있습니다.
제3조 임대료 및 임대료 지불 기간, 세금 및 세금 납부 방법
A측과 B측은 월 ______위안의 임대료를 합의하고, 이를 ______년에 B측에서 지불해야 합니다. ______월에 당사자 A에게 배달됩니다. 먼저 결제하고 나중에 사용하세요. A측은 임대료를 징수할 때 세무 당국이나 카운티 수준 이상의 재무 부서가 감독하는 임대료 징수 바우처를 발행해야 합니다. 합법적인 임대료 징수 증서가 없는 B측은 지불을 거부할 수 있습니다.
당사자 A와 당사자 B는 규정된 세율 및 기준에 따라 부동산 임대세 및 수수료를 납부해야 하며 납부 방법은 다음 ____항에 따라야 합니다.
1 . 관련 세법 및 타운 행정 (90) 문서 번호 34는 해당 비율을 A측과 B측이 각각 부담하도록 규정하고 있습니다.
2. A측과 B측은 합의해야 합니다.
제4조: 임대 기간 동안 집 수리 및 장식
집을 수리하는 것은 A측의 의무입니다. A측은 임대 주택과 그 장비를 정기적으로 검사하고 적시에 수리하여 누수, 홍수가 없는지 확인하고 세 가지 연결부(실내 급수, 하수, 조명 및 전기), 문 및 창문이 제대로 작동하는지 확인해야 합니다. 당사자 B의 안전하고 정상적인 사용을 보장하기 위해 양호한 상태입니다.
수리의 범위와 기준은 도시개발부(87) 도시주택도농개발청 고시 제13호에 따라 시행된다.
A측이 집을 수리할 때 B측은 적극적으로 지원해야 하며 건축을 방해해서는 안 됩니다.
A측과 B측이 임대 주택 수리에 동의한 후 ______항에서 다음 방법을 채택합니다.
1. 규정된 유지 관리 범위에 따라 A측에서 자금을 조달합니다.
2. B측은 A측이 약속한 유지관리 범위와 프로젝트 내에서 유지관리비를 선지급하고 공사를 조직합니다. 완료 후 유지관리비는 에서 지불할 임대료로 나누어집니다. 공식 청구서를 기준으로 B측_ _____회가 공제됩니다.
3. B측이 유지 관리를 담당합니다.
4. A측과 B측이 동의합니다.
B측은 사용상의 필요로 인해 주택의 구조에 영향을 주지 않고 임대주택을 꾸밀 수 있으나 그 규모, 범위, 기술, 재료 등은 사전에 A측의 승인을 받아야 합니다. 건설. 장식을 위한 인건비와 자재비 및 임대 만료 후 소유권에 대해 양측은 다음과 같이 합의했습니다.
인건비와 자재비는 ______측에서 부담합니다( ).
소유권은 ______ Square( )에 속합니다.
제5조 임대차 당사자 간의 변경
1. 합의가 없는 상태에서 A측이 적법한 절차에 따라 부동산의 소유권을 제3자에게 양도하는 경우 , 이 계약은 부동산의 새로운 소유권에 영향을 미치지 않습니다.
2. A측은 주택을 판매하기 3개월 전에 B측에 서면으로 통지해야 합니다. 동일한 조건에서 B측은 우선적으로 거부할 권리가 있습니다.
3. B측은 제3자와 주택을 교환해야 하는 경우 사전에 A측의 동의를 받아야 하며 A측은 이를 지원해야 합니다. B의 합리적인 요구.
제6조 계약위반 책임
1. A측이 본 계약 제1조 및 제2항에 규정된 요건을 충족하는 주택을 B측에 인도하지 못하는 경우, 당사자는 A는 ______위안의 배상 책임을 집니다.
2. 임대 계약의 두 당사자 중 일방이 제4조에 규정된 관련 조건을 이행하지 않는 경우 위반 당사자는 상대방에게 ______위안을 배상할 책임이 있습니다.
3. B 당사자가 임대료를 연체한 경우 임대료를 상환하는 것 외에도 B 당사자는 일 단위로 계산된 임대료의 ______을(를) 기준으로 A 당사자에게 청산된 손해 배상금도 지불합니다.
4. A측이 B측에 합의된 임대료 이외의 수수료를 청구하는 경우 B측은 지불을 거부할 권리가 있습니다.
5. 을이 임대주택을 무단으로 타인에게 양도한 경우, 갑은 양도를 중지하고 임대계약을 해지하도록 명령할 권리가 있다. 동시에 당사자 B는 일수로 계산된 합의된 임대료 ______를 기준으로 당사자 A에게 청산된 손해 배상금을 지불해야 합니다.
6. 본 계약 만료 시, 을이 갑의 동의 없이 임대주택을 계속 사용할 경우, 갑은 갑에게 약정 임대료의 ______을(를) 지불한 후 계약을 해지할 수 있습니다. 계약상 항소권리로 계산된 청산 손해 배상액입니다.
A 당사자와 B 당사자는 위에 언급된 계약 위반에 대한 경제적 청구가 본 계약 발행 기관의 감독 하에 수행된다는 데 동의합니다.
제7조 면책 조항
1. 불가항력으로 인해 주택이 손상되거나 B 당사자에게 손실을 초래하는 경우 A 당사자와 B 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
2. 도시 건설의 필요성으로 인해 임대 주택을 철거하거나 개조하여 쌍방에게 손실을 입혔으며 어느 쪽도 상대방에 대해 책임을 지지 않습니다.
상기 사유로 인해 계약이 해지되는 경우, 실제 이용시간을 기준으로 임대료를 산정하며, 초과된 금액은 환불 또는 보상해 드립니다.
제8조 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 어느 한 쪽이 주택을 신청할 수 있습니다. 임대관리기관에 조정을 요청하고, 조정이 실패할 경우 시 상공행정청 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제9조 기타 합의 사항
1......
제10조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 당사자 A와 당사자 B는 다음을 수행할 수 있습니다. 보충 계약을 협상하고 서명합니다. 보충합의서는 시영주택임대관리기관에 제출하여 승인을 받은 후 관계부서에 제출하면 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서는 원본 2부 등 4부로 작성되며, A, B 각 1부씩 시영주택관리국 및 상공국에 제출하여 제출해야 합니다.
임대인 : (인) 임차인 : (인)
법정대리인 : (서명) 법정대리인 : (서명)
위임대리인 : (서명) 위임 대리인 : (서명)
계약유효기간 : 연월일까지
주택임대차계약서 5
임대인(이하 A라고 함) )
임차인: (이하 B측)
우호적인 협상 끝에 A측과 B측은 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 당사자 A당사는 자신이 위치한 집을 B당에게 임대하여 사용하게 합니다.
2. 임대 기간 : ____월 __, _____년부터 ____월 ____, ____년까지.
3. 임대료 및 지불 방법:
1. 임대료는 분기당 ____위안(대문자/위안)으로 할인되며, B측은 A측에 지불해야 합니다.
2. 집세는 선불로 지불하고 사용하며, 분기별로 지불합니다.
4. A측은 B측의 임대료(보증금 포함)를 수령한 후 B측에 영수증을 발급한다.
4. 파티 A는 다음 장비를 제공합니다:
다음을 포함하여 완전히 장식된 방
(가전제품, 테이블 및 의자)
5. 을의 이행 사항:
1. 을은 사용한 물, 전기, 가스 및 기타 비용을 즉시 지불해야 합니다.
2. B는 집을 전대하지 않으며, 국가의 법률, 규정 및 재산 관리 시스템을 준수할 것을 약속합니다. B가 A의 주택 및 이웃의 이익에 손해를 끼칠 경우 A는 계약을 해지할 수 있습니다. 단, 선불금은 반환되지 않습니다. 임대료 및 보증금 외에 을에게 추가로 손해배상 청구 및 기타 법적 조치를 취할 수도 있습니다.
6. 임대기간 중 A, B 일방이 계약을 해지할 경우 상대방은 1개월 전에 이를 상대방에게 통보해야 하며, 그렇지 않은 경우 위반자는 상대방에게 청산금으로 __위안을 지급해야 합니다. 손해배상
7. 임대기간이 만료된 경우, A측은 계약서 제4조 및 제5조를 검사하여 손해가 없고, B측이 다른 계약 위반 사항이 없는 경우, A측은 보증금을 반환해야 합니다. 그렇지 않은 경우, 당사자 A는 재량에 따라 보증금을 공제할 권리가 있으며 법적 조치를 취할 권리가 있습니다.
8. 본 계약은 2부 작성되었으며 양 당사자가 서명하면 효력이 발생합니다.
계약 템플릿
당사자 A: 당사자 B:
전화: 전화:
서명 날짜: 서명 날짜:
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