공유 임대 계약서는 어떻게 작성하나요?
공유 주택 계약 계약
A 당사자: _________
B 당사자: _________
1조 이 계약의 색인은 xx 구역입니다. xx 정원 x 건물 x 유닛 x 방.
제2조: A측은 연락 담당자 역할을 하며 집주인과 연락할 책임이 있습니다. B는 A에게 임대료를 지불하고 방 중 하나의 침실을 완전히 독립적으로 사용할 권리와 공용 공간을 독점적으로 사용할 권리를 누립니다. B가 공유임차인원을 늘리고자 할 경우에는 반드시 A의 동의를 얻은 후 재계약을 진행해야 합니다.
제3조 임대료 지급 방식은 계약 체결 시 을이 A에게 1개월 치 보증금 x000을 지급하는 것이다. (보증금은 공동 임대 관계가 정상적으로 종료되면 반환된다.) ) 며칠 내에 B측은 A측에 월 임대료 x100위안을 지불합니다. 임대 시작일은 2006년 x개월 xx입니다.
제4조 *** 일반적으로 사용되는 공간은 거실, 주방, 욕실, 발코니 및 이들 공간의 관련 시설입니다.
제5조 공동임차 기간 동안 물, 전기, 가스, 부동산 관리비는 A측과 B측이 균등하게 부담하며, 각 당사자는 비용의 절반을 공유합니다.
제6조 공동 임대 기간 동안 양 당사자는 평화롭고 우호적인 공존의 원칙에 따라 생활 환경의 위생과 안전을 공동으로 유지해야 합니다. 서로의 사적인 공간을 마음대로 간섭하지 마세요. 상대방의 합리적인 제안을 적극적으로 수용해야 한다.
7조 친구가 놀러왔을 때 상대방의 공부와 생활에 방해가 되지 않도록 조용히 하도록 노력해야 한다. 친구가 2명 이상 방문할 경우 사전에 서로에게 알려야 합니다.
8조: 주말에는 혼자 요리를 할 것인가, 아니면 불을 피울 것인가? 양측의 식습관을 토대로 해결책을 협상하세요. 일상적인 필요로 인해 시설 추가 비용은 특정 상황에 따라 달라집니다.
제9조 임대 기간 동안 양 당사자는 '절약하고 소중히 여긴다'는 원칙을 준수해야 하며 물, 전기, 가스 등을 낭비해서는 안 됩니다. 시설의 안전은 공동으로 유지되어야 한다.
제10조 B측이 체크아웃해야 하는 경우 반달 전에 A측에 통보해야 합니다. 임대 기간이 1개월 미만인 경우에는 1개월분의 임대료가 부과됩니다.
제11조 B당은 임대 갱신 우선권을 가집니다.
제12조 공유임차의 특성상 갑과 집주인의 임대관계가 종료되면 본 공동임차계약은 자동으로 무효가 되며 갑은 계약위반에 대한 책임을 지지 아니한다. . A측도 집주인과의 계약을 종료하기 반달 전에 B측에 통보해야 합니다.
제13조 본 계약은 체결일로부터 효력을 발생한다.
제14조 본 계약서는 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
A 당사자 서명: __________________ B 당사자 서명: _________
연락처 번호: _______________________연락 번호: _________
______년______월______ 일본
법적 근거
'중화인민공화국 도시부동산관리법' 제54조
주택 임대, 임대인 및 임차인 서면 임대 계약을 체결하여 임대 기간, 임대 기간을 명시해야 합니다. 목적, 임대 가격, 수리 책임 및 기타 조건과 양 당사자의 기타 권리 및 의무를 명시하고 부동산 관리 부서에 등록 및 제출합니다.