슈퍼마켓 이전 계약 모델
슈퍼마켓 양도 계약 모델 1
갑:
을:
을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 슈퍼마켓 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
2, 문 시장 임대료 연간 _ _ _ _ _ _ _ 위안.
임대 기간: 부터 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ 일 부터 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 까지
3, 슈퍼마켓 내 하드웨어 (컴퓨터, 수납시스템, 선반, 모니터링, 텔레비전, 냉장고
4, 슈퍼마켓 내 및 창고의 화물은 갑을 쌍방 * * * 같은 실사 * * * 수 _ _ _ _ _ _ 위안
5, 갑은 계약일로부터 을측의 첫 해 주택 임대료, 하드웨어 감가상각비, 대금 등을 한 번에 지급한다.
6, 을측이 이 문을 임대하는 동안 발생한 모든 세금, 비용 (영업투명세, 부동산세 등 포함) 과 자신이 사용하는 물, 전기, 가스, 전화비 등은 을측이 스스로 부담한다. 갑과는 무관하다.
7, 을측은 임대 기간 동안 안전위험을 자주 유지, 점검해야 한다. 예를 들어 광고간판 탈락, 화재, 가스중독, 절도, 위법 등이 모두 갑측과 무관하며 발생한 민사분쟁은 을측이 스스로 책임져야 한다.
8, 을측은 임대 기간 동안 집을 안전하게 인테리어할 경우 집의 구조를 훼손해서는 안 되며, 인테리어 비용은 을측이 부담한다. 을 측은 추가가 필요한 고정 인테리어, 장식 (운반가능 물품 제외) 을 사용했기 때문에 계약 만료 후 을 측은 철거하고 이사할 수 없으며, 가격을 제시하여 갑 측에 부담할 수 없으며, 을 측이 임대 기간 동안 사용하는 설비는 만기 후 구실로 갑 측에 구매할 것을 요구해서는 안 된다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
9, 이 슈퍼마켓의 모든 영업증명서는 원래 이름이며, 본 계약서에 서명한 후 을측은 반드시 상전 부서에 가서 모든 영업증명서법인명을 교체해야 하며, 발생하는 모든 비용은 을측이 부담해야 하며 갑과는 무관하다. 을측이 모든 영업증증을 제때에 변경하지 않은 경우 발생하는 세금, 수수료 및 채권채무는 모두 을측이 책임지고, 만약 법적 책임이 생기면 을측이 부담한다.
10, 위약 책임
11, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명일로부터 효력이 발생한다.
파티 a:
파티 b:
_____ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ :
주민등록번호:
집주인 (c 측):
주민등록번호:
a, b 을측이 기존 주택 임대 계약에서 갑측이 누리는 권리와 의무를 동등하게 누릴 수 있도록 보장하다.
2, c 측은 a 국과 임대 계약을 체결했습니다. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ 일, 월세는 _ _ _ _ 입니다 점포를 을측에 넘겨준 후 을측은 갑을 대신하여 병측에 임대 계약을 이행하기로 동의했다.
3. 점포의 기존 인테리어 장식, 장식, 설비는 갑이 을측 양도금을 받은 후 모두 을측에 무상으로 사용하고, 임대기간이 만료된 후 부동산은 병측이 소유하고, 동산은 을측에 무상으로 귀속한다.
4, 을측은 연월일 전에 갑에게 일회적으로 최고수비 (양도비) * * * 를 계산한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 갑은 더 이상 을측에 기타 비용을 청구할 수 없다.
5. 이 점포의 영업허가증은 이미 갑이 처리하고, 경영범위는 슈퍼마켓이고, 임대기간 동안 갑은 계속 갑의 이름으로 영업허가증, 세무등록 등 관련 수속을 진행하지만, 관련 비용과 을측 경영으로 인한 채권채무는 모두 을측이 책임지고 갑과는 무관하다. 을측이 경영을 인수하기 전에 이 점포 및 영업허가증에 실린 기업이 빚진 모든 채무는 갑측이 책임지고 상환하며 을측과는 무관하다.
< 6 > 을측은 양도금을 연체했고, 갑측이 양도비의 1/1000 의 위약금을 매일 갑에게 지불하고, 30 일이 지난 경우 갑측은 계약을 해지할 권리가 있고, 을측은 양도비의 10 에 따라 갑측에 위약금을 지급한다. 갑은 병측이 갑의 양도점포에 동의한다는 것을 보증해야 한다. 만약 갑의 원인으로 인해 병방이나 갑이 스스로 점포를 중도에 회수하게 되면 갑측도 위약 책임을 지고 을측에 양도비의 10 을 위약금으로 지불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
7, 자연재해 등 불가항력으로 을측 경영손상을 초래한 것은 갑측과 무관하지만 국가가 철거 점포를 징용하여 을측에 보상을 하는 것과 관련이 있다.
8. 만약 계약이 체결되기 전에 정부가 점포 철거를 명령했다면, 갑측은 전양도비를 환불하고, 을측이 해당 점포의 인테리어손실비를 인수하고 양도비 10 의 위약금을 지급한다. 계약이 체결된 후 정부가 점포를 명시 적으로 철거하거나 시정건설 (예: 수리, 확장, 육교 건설, 육교, 지하철 수리 등) 으로 인해 을측이 경영이 어려워지고, 을측은 계약을 해지할 권리가 있고, 갑은 남은 임대기간의 양도비를 환불하고, 보증금은 을측에 귀속된다. 또는 갑은 매년 영업허가증 유효기간이 만료될 때 아직 연간 심사 수속을 완료하지 못했고, 을측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑은 전체 양도비를 환불하고, 인테리어를 배상하고, 설비 손실비를 추가로 지불하고, 양도비 10 의 위약금을 지불해야 한다.
9, 본 계약은 3 부씩 한 부씩 보유하고 있으며, 삼자가 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 삼자가 서명한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a 서명:
파티 b 서명:
c 서명:
_ _ _ _;