계림시 링촨현 중고 주택 부동산 증명서를 취득하는 데 얼마나 걸리나요?
집을 구입하시는 분들은 부동산 소유자가 된 후 가장 중요한 것은 언제 부동산 증명서를 받을 수 있느냐 하는 것인데, 집을 구입한 후 부동산 증명서를 받기까지 얼마나 걸리나요? 최고인민법원의 상업용 주택 매매계약 분쟁심판 준거법 해석 제18조에 따르면, 다음의 사유로 인해 구매자가 다음 기간 만료 시 주택 소유권 증명서를 취득하지 못한 경우 매도인은 당사자 사이에 특별한 약정이 없는 한 계약 위반에 대한 책임을 집니다. 1. 상가 매매계약에서 정한 주택 소유권 등록 기한 2. 상가의 목적인 경우 매매계약은 아직 완공되지 않은 주택으로, 주택을 인도받은 날부터 90일 3. 상가주택 매매계약 목적물이 준공된 주택인 경우에는 체결일로부터 90일로 한다. 계약의. 즉, 무주택인 경우, 주택을 인도받은 지 90일이 지나 부동산 증명서를 취득하지 않았거나, 기존 주택에 대한 계약을 체결한 지 90일이 경과한 경우를 말합니다. 그러나 부동산 증명서를 취득하지 못한 경우 소유자는 개발자에게 설명을 요구할 권리가 있으며 자신의 권리를 방어할 수 있습니다. 실제로 매매계약서에 부동산 증명서 취득 시기를 구체적으로 명시하지 않았더라도, 별거주택의 구매자는 해당 주택이 사용 목적으로 인도된 후 90일 이내에 부동산 증명서를 취득해야 한다. 개발자는 귀하에게 집 열쇠를 건네줍니다. 그렇지 않으면 개발자는 계약 위반에 대한 책임도 져야 합니다. 법적 근거: "상업용 주택 매매 계약 분쟁 재판에서 법률 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석" 제18조 구매자가 다음 사유로 인해 다음 기간이 만료되었을 때 주택 소유권 증명서를 취득하지 못한 경우 판매자의 사유, 당사자들이 특별한 약정을 제외하고 계약 위반에 대한 책임을 지는 경우를 제외하고 판매자는 다음과 같은 책임을 집니다. 1. 상가 매매 계약에서 규정한 주택 소유권 등록 기한 2. 상가의 목적인 경우; 매매계약이 아직 완성되지 않은 주택인 경우, 주택을 인도받은 날부터 90일, 상가주택 매매계약의 목적이 완성된 주택인 경우에는 체결일부터 90일로 한다. 계약의.