창사에서 중고 주택 거래에 부과되는 세금과 수수료는 무엇인가요?
창사의 중고 주택 거래에 대한 세금은 다음과 같습니다. 1. 증서세: 거래 가격의 1.5% 일반 주거용 부동산인 경우 증서세를 납부해야 합니다. 거래가격의 3%로. 2. 인지세: 중고 주택 구매자와 판매자는 각각 거래 가격의 50,000%를 인지세로 납부합니다. 3. 사업세: 부동산 증명서(또는 국세청이 발행한 증서 납세 인지)가 발행된 지 2년이 지나지 않은 경우, 5년 이후에는 거래 가격의 5.5%에 해당하는 사업세를 납부해야 합니다. 일반주택 및 비일반주택의 경우에는 (실거래가 - 원구매가) 5.5%를 곱하여 지급합니다. 4. 개인소득세: 부동산을 인도받은 지 2년 미만인 경우 개인소득세를 납부해야 합니다. 개인소득세 납부 방법은 두 가지가 있습니다. 1. 부동산의 원래 가치를 증명할 수 있는 사람에 적용됩니다. 2. 재산의 원래 가치에 대한 증거를 제공할 수 없는 사람에게 적용됩니다. 또는 합리적인 비용의 증거를 위해: 재산의 실제 거래 가격의 1%. 주택 소유권 이전 등록에는 "주택 등록 방법" 제33조가 적용되며 다음 자료를 제출해야 합니다. (1) 신청인의 신원 증명서 (3) 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서; 4) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료 (5) 기타 필요한 자료. 전항 제4항의 자료는 매매계약서, 교환계약서, 증여계약서, 유증증서, 상속증서, 분할계약서, 합병계약서, 인민법원이 발행한 유효한 법률문서 또는 유효한 법률문서일 수 있다. 중재위원회 또는 주택 소유권을 증명하는 기타 서류.