70만 위안 상당의 새 집에 부과되는 세금은 얼마나 되나요?
RMB 700,000 상당의 새 주택에 부과되는 세금:
1. 증서세는 총 구매 가격의 3~5%입니다. 성, 자치구마다 다릅니다. 일반 상업용 주택의 세율은 1.5~2.5%로 절반으로 줄어듭니다.
2. 인지세는 총 구매 가격의 0.05%입니다.
기금:
1. 주택 유지비, 총 구매 가격의 2~3%, 대부분의 경우 2%.
2. 비주식가격조정기금은 평방미터당 2위안으로 일부 지역에서는 사용되지 않습니다.
규제 수수료
1. 거래 수수료는 총 구매 가격의 0.5%, 구매자와 판매자 모두 0.25%, 주거용 부동산의 경우 평방미터당 3위안입니다. 개발자. 주택 구매자는 비용을 지불할 필요가 없습니다.
2. '주택 소유권 증명서' 제작 비용은 지역마다 다르지만 100위안을 초과하지 않습니다.
3. '토지사용권 증명서' 제작 비용은 지역마다 다르지만 100위안을 초과하지 않습니다.
신규 주택과 중고 주택 구입에 따른 세금 및 수수료를 비교하면, 신규 주택의 경우 세금 및 수수료 종류가 적은 반면, 중고 주택의 경우 세금 및 수수료 종류가 많습니다. 이며, 계산방법이 복잡합니다. 세금과 수수료 총액을 기준으로 보면, 신축 주택이 중고 주택보다 적은 금액을 지불합니다.