가계 책임 제도는 토지 소유권인가요?
가계책임제는 토지소유가 아니다.
가계책임제와 토지 소유권은 서로 다른 개념이다. 가계도급책임제는 1978년 농촌개혁 때 도입된 토지도급제도를 말한다. 토지소유권은 국가나 집단에게 귀속되지만, 토지관리권은 개별 농민이나 가족에게 부여하여 농민이나 가족이 독립적으로 어떤 작물을 심고, 어떻게 토지를 관리할지 결정하고, 토지관리의 혜택을 누릴 수 있도록 하는 제도입니다. 가계도급책임제도의 출현은 농민들에게 더 많은 토지사용권을 부여함으로써 농민들의 생산의욕을 고취시키고 농촌경제의 발전을 촉진시켰다.
토지 소유권이란 토지의 소유자가 누구인지에 대한 법적 개념을 말합니다. 토지 소유권은 국유 토지와 집단 토지의 두 가지 유형으로 구분됩니다. 국유 토지는 국가가 소유하고, 집단 토지는 농촌 집단이 소유합니다. 집단토지 중 일부는 마을이 집단소유하고, 일부는 농민이 집단소유한다. 따라서 가계도급책임제도와 토지소유권은 서로 다른 개념이다. 가도도급책임제는 토지소유권의 이전을 의미하는 것이 아니라 토지관리권을 개별 농민이나 가족에게만 부여하는 제도이다.
토지 소유권에 관한 세부 조항:
1. 국유 토지: 국유 토지는 국유 농지, 산림지, 초원, 수역을 포함하여 국가 소유의 토지를 의미합니다. , 미네랄 랜드 등. 국유토지는 국가가 일률적으로 관리하고 분배하며, 토지사용권 임대, 할당, 양도 등을 통해 개발, 활용될 수 있다.
집합토지: 집합토지는 소유하는 토지를 말한다. 마을이 공동으로 소유한 토지와 농민이 공동으로 소유한 토지를 포함하여 농촌 집단이 소유합니다. 집체토지에서는 마을집체소유의 토지는 마을위원회나 농촌집체경제단체가 일률적으로 관리·배분하며, 농민집체소유의 토지는 농민이 직접 관리·사용한다.
요약하면 '중화인민공화국 헌법'과 '중화인민공화국 토지관리법'의 규정에 따라 토지는 국가에 속하고 국가가 이를 시행한다. 토지관리를 통일하여 경작지를 보호하고 토지보호 및 관리를 강화한다. 따라서 토지 사용, 개발 및 양도 측면에서 국내 법률, 규정 및 정책을 준수하고 해당 토지 사용권 또는 토지 관리권을 획득하며 해당 토지 사용 수수료, 토지 양도 수수료 및 기타 수수료를 지불해야 합니다. 규정으로.
법적근거:
'중화인민공화국 도시농촌계획법' 제38조
도시계획구역에 있어서 국유토지사용권을 토지사용권 형태로 제공하는 경우, 국유토지사용권을 양도하기 전에 시, 현 인민정부 도시농촌계획부서가 해야 할 일 세부 규제 계획에 따라 양도할 토지의 위치, 용도, 개발 강도 등의 계획 조건을 국유 토지 사용권 양도 계약의 일부로 제안합니다. 계획조건이 확정되지 않은 토지에 대해서는 국유토지사용권을 양도할 수 없다.
양도를 통해 국유 토지 사용권을 획득하는 건설 프로젝트의 경우, 건설 단위는 건설 프로젝트에 대한 승인, 확인 및 서류를 제출하고 국유 토지 사용권 양도 계약을 체결한 후해야 합니다. , 도시 및 농촌 계획 정보를 시, 군 인민 정부에 제출하면 해당 기관에서 건설 토지 계획 허가를 받습니다.
시, 현 인민정부의 도시 및 농촌계획부서는 건설토지계획허가서에 기재된 국유토지사용권 양도계약의 일부인 계획조건을 임의로 변경할 수 없다.