베이징의 저렴한 주택 신청 조건은 무엇입니까? 양도할 수 있나요?
베이징의 일반 상업용 주택 가격은 매우 높으며 아파트는 더욱 수용할 수 없습니다. 이러한 시장에서 저렴한 주택이 점점 더 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 누구나 저렴한 가격으로 저렴한 주택을 신청하고 싶어합니다. 그렇다면 베이징의 저렴한 주택 신청 조건은 무엇입니까? 양도할 수 있나요? 관련 소개를 살펴보겠습니다.
1. 베이징의 저렴한 주택 신청 조건은 무엇입니까?
1. 베이징의 저렴한 주택 신청 조건 및 절차는 현지 요구 사항에 따라 규정됩니다.
(1) 호적 등록: 일반적으로 호적 등록은 다음과 같습니다. 토지를 취득한 사람은 3년 이상 비농업 가구 등록을 해야 합니다.
(2) 소득: 가구의 1인당 연간 소득이 연간 도시 소득의 60% 미만입니다. 해당 위치의 가처분 소득,
(3) 주택: 가족의 1인당 개인 주택 면적이 12~16제곱미터 미만입니다.
(4). 연령: 신청자는 결혼한 가족이어야 하며, 미혼인 경우 30세 또는 35세이어야 합니다.
(5) 면적: 주택개혁 정책을 누리는 사람은 주택 면적이 15~48제곱미터 이상.
2. 베이징의 저렴한 주택을 양도할 수 있나요?
베이징의 저렴한 주택을 양도할 수 있습니다. 구체적인 양도 절차는 다음과 같습니다.
1. 베이징 저가 주택 구매자와 판매자는 합의된 거래 가격, 인도일, 양도 시간에 따라 주택 매매 계약을 체결하고 서명합니다. , 주소, 연락처, 성명 등을 반드시 기재해야 합니다. 또한, 주택의 상세정보(부동산 증명서에 따라 기재)를 빠짐없이 기재해야 합니다.
2. 베이징 저렴한 주택 거래, 부동산 거래 안내 데스크에서 온라인 비자 번호 받기
3. 베이징 저렴한 주택 온라인 서명. 기존 주택 매매계약정보 양식(자체 체결 거래)을 서비스 창구에서 받아 작성하세요. 이 과정에서 양도 증서세 납부 기준은 거래 가격이므로 계약서의 주택 거래 가격에 주의해야 합니다.
4. , 업무 창구에서 주택 매매 계약 자금 이체 명세서, 주택 구입에 대한 세금 관련 신고서 및 확인서(5년 이상 가족 주택 증명서) 및 증서세 납부 준비를 위한 기타 자료를 받으십시오. >
5. 베이징의 저렴한 주택 구매자와 판매자는 재무부 창구 수수료에서 증서세, 인지 및 기타 관련 이전 비용을 지불하고 세금 납부 증명서를 받습니다.
6. 등록 이전 번호를 받으려면 증서 납세 증명서를 가져오십시오.
7. 베이징 저가 주택 구매자는 토지 양도 수수료를 지불합니다. 즉, 등록 후 토지 수익을 지불합니다.
8. 베이징 저가 주택 구매자는 관련 정보를 가지고 부동산 양도 절차를 진행할 수 있습니다. 이 과정에서는 주택의 원래 소유자와 소유자, 주택 구매자가 직접 참석하여 해당 정보를 작성해야 합니다. 이 과정에서 부동산 관리부는 주택의 소유권, 신청인의 신분증 및 해당 정보를 확인하고, 자료를 입력하고, 양도 수수료 등을 지불하게 됩니다. 주택 구매자는 주택 양도 사업 승인 양식을 받아야 합니다. 증서세, 토지 양도 수수료 등을 추가합니다.
9. 베이징의 저렴한 주택을 등록 및 양도하고 부동산 소유권 증명서를 취득합니다.