부러워요! 베이징의 한 후퉁은 비워지고 평방미터당 98,000위안을 지불했습니다. 가격이 왜 이렇게 높나요?
11월 4일, 시청구 다실란구 관음사 일대 철거 작업이 공식적으로 시작되었으며, 1,800가구가 참여하여 10월 26일부터 11월 25일까지 한 달간 진행되었으며, 11월에도 진행됐다. 26일 정식 계약 체결이 이뤄졌다. 이번 퇴거에 대한 보상 방법은 주택 증명서에 기록된 1.33면적을 기준으로 계산되며 단가는 약 98,000위안/제곱미터로 공식 소유 주택을 선택할 수도 있는 것으로 알려졌다. , Nanyuan, Fengtai District, Jinlin Jiayuan, Yancun Town, Fangshan District 등의 Heshun Homes를 포함합니다. 후자는 도심에서 거의 30km 떨어져 있습니다.
8월 17일, 베이징 공공 자원 거래 플랫폼은 '베이징시 시청구 다실란 관음사 지역 구시가지 보호 및 개조 프로젝트의 임대(휴가) 주택에 대한 금전 보상 평가'를 발표했습니다. " 공고 : 관음사 지역 임대차 철회 신청에 대한 금전적 보상 평가 및 입찰.
공고문에는 입찰조건, 사업개요 및 입찰범위, 입찰자의 자격요건 등을 별도로 설명하고 있으며, 이번 임대차 철회에 대한 금전적 보상심사를 요구하고 있다. 베이징 구시가지의 직영 공공주택을 반환하는 사업은 노년층의 생활환경을 개선하기 위한 주요 조치이며 수도의 기능적 핵심지역의 전반적인 건설과 관련되어 있으며 할 수도 없고 할 수도 없다. 멈추지 마세요.
관음사 지역은 베이징 중심축 동쪽의 다스란 역사문화지구에 위치해 있으며, 가장 오랜 역사를 갖고 있고, 가장 많은 유물을 보유하고 있으며, 옛 베이징의 풍미가 가장 강하고, 베이징 구시가지 전통시장 문화지역에서 규모가 가장 크다.
베이징 제2순환도로는 구시가지 보호로 인해 철거할 수 없고, 판자촌도 도로 건설이나 확장, 지하철 굴착 등 정부 프로젝트 외에는 효과적으로 갱신할 수 없다. 판자촌 주민들의 삶의 질을 향상시키기 위해 정부에서는 퇴거 방식을 통해 주민들을 이주시켜 주민들이 작은 생활 공간과 부엌, 욕실 등 기본 생활 시설이 없는 후통 생활에 작별을 고할 수 있도록 하고 있습니다.
물론 이 공석의 대부분은 자발적인 것이므로 주민들이 떠나거나 머물기를 선택할 수 있습니다.
빈집의 경우, 비워두는 것도 자원낭비이기 때문에 현재는 많은 빈집을 개조하여 임대용으로 활용하고 있으며, 관광민박 소개, 문화창의, 전통문화유산 등을 도입하고 있습니다. 자본의 기능적 위치를 지정하려면 프로젝트에서 이러한 빈 주택을 사용해야 합니다.
이 골목을 비우는 데 대한 보상은 많은 사람들에게 제곱 미터당 98,000 위안이지만 베이징 시청 지역의 후통에는 몇 걸음 떨어져 있습니다. 천안문 광장에서 퇴거에 대한 보상은 다시 한번 구매가 어렵습니다. 그렇다면 현재 베이징 주택 가격은 얼마일까요?
한 주택 구입 웹사이트 정보에 따르면 2020년 11월 시청시 평균 주택가격은 122,947위안/㎡였으며, 2020년 이후 시청시 평균 주택가격은 12만위안을 넘지 않았다. 따라서 ㎡당 공실보상금 9만8000위안과 비교하면 평균 가격차이는 2만위안 이상으로 일반 가정이 감당하기 어려운 수준이다.
다음은 베이징 기타 지역의 주택 가격입니다.
조양구: 2020년 11월 주택 가격, 71,886위안/㎡
하이뎬구: 2020년 11월 월 주택 가격, 89,565위안/㎡
둥청구: 2020년 11월 주택 가격, 101,626위안/㎡
펑타이구: 2020년 11월 주택 가격, 58,581위안 /㎡; 퉁저우구: 2020년 11월 주택가격, 44,745위안/㎡
스징산: 2020년 11월 주택가격, 50,740위안/㎡; >창평구 : 2020년 11월 주택가격 42154위안/㎡
다싱구 : 2020년 11월 주택가격 42021위안/㎡
순이구 : 11월 주택가격 2020년 40494위안/㎡;
팡산구: 2020년 11월 주택가격 28,877위안/㎡;
멘터우구: 2020년 11월 주택가격 39,050위안/㎡;
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미운구: 2020년 11월 주택가격, 25,657위안/㎡;
화이러우구: 2020년 11월 주택가격, 32,298위안/㎡;
핑구구: 2020년 11월 월 주택 가격 25,143위안/㎡;
옌칭구: 2020년 11월 주택 가격 22,296위안/㎡.