농가 토지와 집단 토지의 차이점
1. 농지와 집합지의 차이점은 무엇입니까
1. 농지와 집합지의 차이점은 다음과 같습니다.
(1) 다른 정의. 집합토지(집합건설토지)는 마을집체경제조직과 농촌개인이 각종 비농업건설에 투자하거나 자금을 조달하기 위해 사용하는 토지이다. 농가는 가구가 거주 기반으로 점유하는 토지로, 주로 농촌 농가입니다.
(2) 사용권의 대상이 다릅니다. 집합토지는 상업용 토지와 공공복지공공시설용 토지를 집합적으로 사용할 수 있으며, 집합공공시설이나 집합산업기업 등을 건설하는 데 사용할 수 있으며, 사용대상에는 제한이 없습니다. 농촌농가토지는 농촌집체경제단체가 집단구성원의 거주를 위하여 사용하는 건설용지로서 그 사용권의 대상이 제한되어 있다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제9조
도시 지역의 토지는 국가에 속한다.
법률에 규정된 국유지를 제외한 농촌 및 도시 근교의 토지는 농가의 집합소유이며, 사유지 및 사유지의 토지는 농민의 집합소유입니다.
2. 농가 사용권 양도 조건은 무엇입니까
1. 양도인이 2채 이상의 시골 주택(농가 포함)을 소유하고 있습니다.
2 , 동일한 집단 경제 조직 내에서 양도합니다.
3. 양수인은 주택이나 농가를 보유하지 않고 농가 사용권 분배 조건을 충족합니다. 양도는 집합단체의 동의가 필요합니다.
5. 농가 사용권은 별도로 양도할 수 없으며, 토지도 주택과 함께 양도해야 합니다.