임대 주택 계약서 5 편 어떻게 써요
계약은 두 명 또는 몇 명 사이, 둘 이상의 당사자 간에 어떤 일을 처리할 때 각자의 권리와 의무를 확정하기 위해 맺은 각자 준수하는 조문이다. 여기 제가 임대 주택 계약 계약서를 어떻게 쓰는지 알려드릴게요. 같이 한번 보세요. 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대료명언)
임대 주택 계약 계약서는 1
갑의 이름 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호를 어떻게 쓰나요
1, 임대 주택 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 까지
둘째, 월세는 _ _ _ _ _ 위안, 임차료는 _ _ _ _ _ _ 한 번 지불, 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (\ < P > 3, 약정사항
1, 을측이 입주할 때, 문 자물쇠를 제때에 교체해야 한다. 사고가 발생하면 갑과 무관하다. 부주의나 부적절한 사용으로 화재, 전기, 가스재해 등 자연재해로 인한 피해는 을측이 책임진다.
2, 을측은 전세, 대출, 전매, 주택 가구 가전제품을 무단으로 변경할 수 없고, 집 내 시설을 사랑해서는 안 된다. 어떤 사람이 파손으로 인해 파손된 경우 수리를 잘 해야 한다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 방화, 도난 방지, 누수 방지, 발코니 배치, 화분의 안전작업을 잘하면 손해의 책임은 자업자득이다.
3, 을측은 반드시 제때에 집세를 납부해야 한다. 그렇지 않으면 을측이 위약으로 간주된다. 계약이 해지되다.
4, 을측은 주거 지역의 각종 규칙과 제도를 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 부동산 관리 등의 비용을 제때에 납부해야 한다. < P > 을측은 보증금 _ _ _ _ _ _ _ 갑이 액수대로 보증금을 돌려주다.
5, 파티 a 는 집에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 만일 철거를 당하면 을측은 무조건 이사를 나가고, 이미 임대료를 내고 갑은 미천수에 따라 돌려주었다. < P > 넷째, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
기타 물: _ _ _ _ _ _ 톤: _ _ _ _ 입방 전기: _ _ 도
파티 a 서명 (임대인):
파티 b 서명 (임차인)
신분증: _ _ _ _________________
임차인: _ _ _ _ _ ( < P > 1. 집 주소: 탕남 신촌 북구 12 채 41 호실에 있는 개인실. 일반 주택에 사용하다.
2, 임대 기간 및 계약
1, 주택 임대 기간 * * * 1 년. _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ 까지
2, 주택 임대료: 월 _ _ _ _ _ _ 위안. 월별로 지불하고 매달 5 일 앞당겨 지불한다. 추가 보증금 _ _ _ _ _ _ 위안, * * * 카운트 _ _ _ _ _ _ 위안.
(대문자: _ _ _ _ _ _ _ 만 _ _ _ _ _ _ 천 _ _ _ _ _ 바이 _ _ _ _ _ _ _ _
3, 을측은 갑측에 이 집을 임대하는 것이 일반 주택으로만 사용된다고 약속했다.
4, 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구하면 반드시 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑에게 통지하고 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 한다. < P > 3, 주택 수리 및 사용
1, 임대 기간 동안 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 을측은 자신이 임대한 집과 부속 시설을 합리적으로 사용해야 한다. 을측이 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 수리나 경제적 배상을 책임져야 합니다.
2, 이 집 및 소속 시설의 수리 책임은 쌍방이 본 계약 및 보충 조항에 합의한 경우를 제외하고 모두 갑측이 책임지고 (을측의 부적절한 사용 제외) 갑측이 수리를 진행하려면 7 일 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조해야 한다.
3, 을측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 수 있지만, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 사전에 갑의 동의를 얻어야만 시공할 수 있다. 임대 기간이 만료된 후, 집에 붙어 있는 인테리어는 갑이 소유한다. 을 측의 인테리어 장식 부분에 대해 갑 측이 수선할 의무가 없다. < P > 4. 집의 양도와 전세
1, 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 무단 전세, 임대주택을 양도할 수 없다.
2, 갑측이 을측이 집을 전셋하기로 동의한 경우, 별도로 보충협의를 체결해야 하며, 을측은 갑과의 서면 협의에 따라 집을 전셋해야 한다. < P > 5, 을측의 위약 처리 규정 < P > 는 임대 기간 동안 을측이 다음 행위 중 하나를 하고, 갑은 계약을 해지하고, 그 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 계약총 임대료의 2% 에 대한 위약금을 지불해야 하며, 지불한 위약금이 갑의 손실을 메울 수 없다면 을측은 전체 손실을 보상할 때까지 배상해야 한다.
(1) 갑측의 서면 동의 없이 무단으로 집을 전세 내고 다른 사람에게 빌려주는 것.
(2) 갑의 동의 없이 무단으로 주택 구조를 바꾸거나 집을 손상시키고 갑의 통지를 거쳐 정해진 기한 내에 시정하고 수리하지 않은 경우
(3) 본 계약에서 규정한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 하는 경우
(4) 집세를 한 달 이상 연체했다.
6, 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑이다. 을 (를) 각각 한 부씩 고집하고, 서명 후 바로 효력이 발생한다. < P > 7, 기타 설명: 수전 수치는 갑을 쌍방과 다른 임차인이 균등하게 분배한다 < P > (입주 시 수전 수치: 전기 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 물 ________)
파티 a 서명:
파티 b 서명:
연락처:
연락처:
임대 주택 계약 계약 3
작성 방법
2, 갑이 을측에 임대한 주택 임대 기간 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 까지 을 측이 갑에게 이 집을 임대하는 것은 단지 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 로만 사용한다 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다.
3, 쌍방의 협상을 거쳐 이 집의 월 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일 파티 b 가 파티 a _ _ _ _ _ 개월 집세 _ _ _ _ _ 위안 및 \
5, 을측은 임대주택 사용 중 다른 주민들의 생활에 영향을 미치는 분쟁과 불량결과에 대해 을측이 모든 책임을 진다.
6, 임대 기간 동안 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 이 집 및 소속 시설의 수리는 모두 갑측이 책임진다 (을측이 부적절하게 사용하는 경우는 제외). 을 측의 인테리어 장식 부분에 대해 갑 측이 수선할 의무가 없다. 을측은 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 즉시 보수나 경제적 배상을 책임져야 한다. 을측은 집의 내부 구조를 바꾸거나 인테리어를 하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우, 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 사전에 갑의 서면 동의를 얻어야만 시공할 수 있다. 임대 만료 후 또는 을측의 책임으로 인해 임대가 취소되는 경우, 집의 인테리어는 갑이 소유한다. 갑은 을을 선택하여 원상태를 회복할 권리가 있다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 을측에 복원 공사가 실제로 발생한 비용을 청구할 권리가 있다.
7, 갑측은
(1) 주택을 제공하지 못하거나 제공된 주택이 약속조건에 맞지 않아 주거에 심각한 영향을 미칠 수 있는 행위 중 하나를 가지고 있다.
(2) 갑측이 주택 수리 의무를 다하지 않아 주거에 심각한 영향을 미쳤다.
8, 을측은 현금이나 이체의 형태로 월세를 갑에게 지급하고, 을측이 더 이상 집을 임대하지 않을 경우 한 달 전에 갑에게 통보하고, 갑측은 3 일 이내에 모든 보증금을 을측에 환불한다.
9, 계약이 시행될 때 갑측은 임대주택 자체와 부속시설, 설비가 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 한다. 을측이 갑의 집을 돌려주면 반드시 집과 시설, 설비의 양호한 상태를 유지해야 하며, 물품을 보관하거나 집의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 당사자 a 는 동의 없이 남아 있는 물품에 대해 처분할 권리가 있다. 검수 시 쌍방은 반드시 * * * 함께 참여하여 확인서에 서명해야 한다.
1, 주택 임대 기간. 갑은 본 계약에서 약속한 집이나 기타 사유로 일방적으로 계약 해지를 제기한 경우 을측 본 계약 임대료 총액의 5% 의 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 평소대로 보증금을 을측에 돌려주어야 한다.
11, 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없거나 초래한 손실, 갑, 을 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 국가 정책이 임대한 주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑과 을양측이 손실을 초래한 것은 서로 책임을 지지 않는다. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 전체 달이 채 안 되는 일수에 따라 계산하며, 많이 환불하고 적게 보충합니다. 그 중에서도 불가항력은 예측할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황을 가리킨다.
12, 본 계약은 쌍방이 서명 (장) 한 후 효력을 발휘하며 갑, 을 쌍방이 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 기타 미해결 사항은 갑 을 쌍방이 협의하여 보충 조항을 체결할 수 있다. 보충 조항과 첨부 파일은 모두 본 계약의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 협상이나 중재가 해결되지 않으면 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기한다.
당사자 a: 당사자 b:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
부동산증번호
계약일: 연월일 계약일: 연월일
계약장소: 계약
호형: 문방방은 자발적으로 을측에 임대하여 사용한다. 쌍방이 우호적으로 협의하여 < P > 1, 임대 기간 잠정년 합의에 도달했다. 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일에서 _ _ _ _ _ 까지 선불하고 살다.
둘째, 임대 기간 동안 월세 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 전체. 을 측이 에 따라 갑 측에 지불하다. 체납해서는 안 된다. 을측은 전셋해서는 안 된다. 전세는 반드시 사전에 갑측에 통지해야 하며, 갑측이 동의한 후에야 전셋할 수 있다. 동의하지 않으면 을 측은 전셋할 권리가 없다. 임대 기간 내. 을측이 집세를 체납하면 기한이 지난 날에는 내지 않는다. 갑은 계약을 종결하고 임대 주택을 회수할 권리가 있다. 결과 을측은 자만한다.
셋째, 임대 기간 내. 갑은 어떤 이유로도 마음대로 가격을 인상해서는 안 된다. 그리고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 물, 전기를 공급할 것입니다. 주택 비용이 한 번에 정산될 때까지 기다리다. 을측은 일체 책임지지 않는다. 임대 기간 내 등 모든 비용은 을측이 스스로 지불하고, 제때에 납부한다. 제때에 체납하지 않으면. 갑은 계약을 해지한 후 집을 회수할 권리가 있다.
넷째, 갑은 반드시 부동산증과 신분증을 제시해야 한다. 집의 소유권을 증명하다. 주택 분규 사건이 발생한다면. 갑이 해결하다. 을측은 일체 책임을 지지 않는다. 따라서 을측에 초래된 경제적 손실은 갑이 부담한다. 을측은 반드시 신분증 사본을 제공해야 한다.
5, 갑. 을 쌍방이 임대하거나 임대를 갱신하지 않으면 모두 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임대권을 가지고 있다.
6, b 국은 주택 구조를 훼손해서는 안 된다. 필요한 경우 꾸미다. 갑의 동의를 받아야 한다.
7, 임대 기간 동안 갑은 을측이 물을 조정하도록 도와야 한다. 전기 등의 공급 문제는 정상적인 원활한 흐름을 보장한다. 면전에서 검사하면 모든 것이 을측에 정상적으로 전달된다. 임대 기간의 안전은 을측이 스스로 지불한다.
8, 임대 보증금: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 갑이 위약하면 을측의 경제적 손실에 대해 인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 배상한다. 을측이 위약한다면. 갑의 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 배상하다. 을측은 기한이 되면 임대하지 않는다. 비용을 청산하다. 갑은 보증금을 을측에 돌려주어야 한다. < P > 9. 임대 기간 내에 을측이 화재가 발생하면 경제적 손실을 초래할 경우 을측이 가격으로 갑측에 배상해야 한다. 불가항력적인 자연재해, 을측은 배상 책임을 지지 않는다.
1, 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. < P > 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 서명일로부터 효력이 발생한다, 갑. 을 쌍방 * * * 이 함께 준수하다. 계약을 위반해서는 안 된다.
11, 임대 기간 동안 분쟁이 발생할 경우.
a 와 b 는 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법원에 기소할 수 있다.
12, 임차료 및 보증금은 영수증을 기준으로 합니다.
수위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 톤. 미터 밑수: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도
갑명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _
임대인 (당사자 a) _ _ _ _ _, 남성/여성, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _