농촌 토지를 자유롭게 사고 팔 수 있나요?
1. 마을위원회가 공동토지를 마음대로 사고팔 수 있나요? 마을집단에 속한 토지는 심지어 마을위원회에도 팔 권리가 없으며, 토지를 파는 것은 언제나 불법이었다. 우리나라 토지법에는 집단토지를 초기부터 매매해서는 안 된다고 규정하고 있습니다.
2. 마을위원회는 토지에 대해 어떤 권리를 갖고 있나요? 마을간부들은 공동토지를 자유롭게 사고팔 수 있는가? 그들은 땅에 대해 어떤 권리를 갖고 있나요? 법에 따라 마을 위원회는 지역 자원 토지, 경관 및 기타 이용 가능한 천연 자원을 관리할 책임이 있으며 생태학적 의무를 준수해야 합니다. 마을 위원회는 계약 기관의 역할도 할 수 있고 농업 및 기타 목적을 위해 공동 토지를 계약할 수 있지만 토지 사용이 양호하고 토지 사용이 변경되지 않도록 해야 합니다.
(1) 가족이 토지를 계약할 때 토지의 이 부분은 농부와 계약을 맺고, 마을 위원회는 계약 후 토지를 관리하고 사용할 권리가 없습니다(토지의 규정에 따라 처분할 권리 포함). 법에).
(2) 다른 방법으로 토지를 계약할 경우 이 부분은 농민만으로는 경작할 수 없는 황무지가 될 가능성이 높으므로 마을위원회는 경매를 통해 이 부분의 토지를 누구에게나 계약할 수 있습니다. 또는 입찰.
(3) 자동차용 토지의 경우 특별한 문제를 해결하기 위해 따로 마련한 토지이기 때문에 다른 사람이 쉽게 사용할 수 있어 마을 위원회가 원할 경우 영향이 상대적으로 적습니다. 이를 처리하려면 법에 따라 처리해야 합니다. 마을 사람들이 위탁하려면 마을 사람들의 투표를 통과해야 합니다.
(4) 농촌건설용지의 경우 기본적으로 경제단체와 계약을 맺고 비농업용 건설에 사용하는 토지이기 때문에 이를 처분하기 전에 마을위원회가 마을회의를 소집해야 한다. 승인이 가능한지 답변을 받아보세요.