부동산 증명서를 신청하려면 어떤 자료가 필요한가요?
부동산 증명서 신청에 필요한 자료는 다음과 같습니다.
1. 부동산 증명서는 일반적으로 해당 부동산이 위치한 부동산 관리국에서 받습니다. 새 집에 대해서는 입주 후 6개월 이내에 부동산 증명서가 발급됩니다. 일시불로 집을 구입하는 경우 주택담보대출을 받아 집을 구입하는 경우 부동산 증명서를 직접 발급받을 수 있습니다. 담보대출이 완료될 때까지 기다렸다가 대출 은행에 가서 담보대출 계약을 받으십시오.
2. 상업용 주택의 구매자와 판매자는 부동산 거래 후 1개월 이내에 주택을 보유합니다. 매매 및 양도등록을 위해서는 부동산거래소에 기타 서류를 제출하여야 합니다. 등록하려면 신분증, 호적부, '상가주택 매매계약서' 등 기타 서류와 자료를 지참해야 합니다.
3. 거래소로부터 양도절차 진행 통지를 받은 후, 상업용 주택의 구매자와 판매자는 신분증을 지참해야 하며, 취급 수수료, 증서세, 인지세 등을 납부한 후 양도 절차를 진행해야 합니다.
4. 양도 절차를 완료하려면 구매자는 부동산 거래소에서 발행한 부동산 매매 증명서를 소지해야 합니다. 증서를 취득하려면 3개월 이내에 주택이 위치한 시·군 주택토지관리국에 등기 신청을 해야 합니다.
부동산 증명서 신청에 필요한 서류는 주로 다음과 같습니다.
1. 도장이 찍힌 신청서
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3. 주택번호, 주택 실측면적, 주택가격 정산에 관한 매매계약을 체결한 매수인과 매도인의 확인서
4. 측량 및 매핑 양식, 주택 등록 양식 및 가구 평면도
5. 특별 유지비 특별 영수증
6. 증서 세금 납부 증명서
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7. 주택 구매자의 신원 증명서, 원본임을 확인하십시오.
8. 일부 주택에는 은행의 조기 증명이 있습니다. 대출 상환.
법적근거 : '부동산등록에 관한 임시규정' 제8조 부동산은 부동산단위를 기본단위로 하여 등록된다. 부동산 단위에는 고유 코드가 있습니다.
부동산 등기기관은 국무원 토지자원부서의 규정에 따라 통일된 부동산 등기부를 작성해야 한다.
부동산 등기부에는 다음 사항을 기록해야 합니다:
(1) 부동산의 위치, 경계, 공간적 경계, 면적, 목적 및 기타 물리적 조건;
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( 2) 부동산 권리의 주제, 유형, 내용, 출처, 용어, 권리 변경 및 기타 소유권 상태
(3) 부동산 권리에 대한 제한 및 주의 사항에 관한 사항 ;
(4) ) 기타 관련 사항.