토목 및 건축 설계 계약은 어떤 계약인가요?
건설사업계약이라고도 불리는 토목건축설계계약은 시공사가 공사를 수행하고 시행사가 대금을 지급하는 계약을 말한다.
유형
'중화인민공화국 계약법' 규정에 따르면 건설 프로젝트 계약에는 건설 프로젝트 조사 계약, 건설 프로젝트 설계 계약, 건설 프로젝트 설계 계약의 세 가지 유형이 있습니다. 건설 프로젝트 건설 계약.
(1) 건설 프로젝트 조사 계약
건설 프로젝트 조사 계약은 계약자가 프로젝트 조사를 수행하고 계약자가 대금을 지불하는 계약입니다. 건설사업 조사 단위를 계약자라고 하며, 건설 단위 또는 관련 단위를 계약자(발주처라고도 함)라고 합니다.
건설사업 조사계약의 대상은 건설사업에 필요한 조사결과이다. 엔지니어링 조사는 프로젝트 건설의 첫 번째 연결고리이자 건설 프로젝트의 품질을 보장하는 기본 연결고리입니다. 프로젝트 측량의 품질을 보장하기 위해 측량 계약의 계약자는 국가 또는 지방 관할 기관의 승인을 받은 측량 단위여야 하며 "측량 라이센스"를 보유하고 법인 자격을 가지고 있어야 합니다.
건설 프로젝트 조사 계약은 국가가 규정한 기본 건설 절차를 준수해야 합니다. 조사 계약은 건설 단위 또는 관련 단위가 위탁한 것으로 조사 부서와 협의한 후 양측이 합의할 수 있습니다. 국가 규정을 위반하면 서명할 수 있습니다. 건설 절차에 대한 조사 계약은 무효입니다.
(2) 건설사업 설계계약
건설사업 설계계약은 시공자가 사업을 설계하고 발주자가 대금을 지급하는 계약이다. 건설단위 또는 관련단위가 발주처이고, 건설사업 설계단위가 계약자이다.
건설사업 설계계약은 건설사업의 수요에 대한 설계결과이다. 엔지니어링 설계는 프로젝트 건설의 두 번째 연결고리이자 건설 프로젝트의 품질을 보장하는 중요한 연결고리입니다. 엔지니어링 설계 계약의 계약자는 국가 또는 지방 주요 기관의 승인을 받은 설계 단위여야 하며 "설계 라이센스"를 보유하고 법적 인격을 보유해야 합니다. 건설사업 설계계약은 상급기관의 승인을 받은 설계설명서를 통해서만 체결할 수 있으며 소규모 개별사업은 상급기관의 승인을 받은 서류를 갖추어야 체결될 수 있다. 시공도면 설계업무를 별도로 위탁하는 경우에는 관련부서의 승인을 받은 예비설계문서가 있어야 완료될 수 있습니다.
(3) 건설사업 건설계약
건설사업 건설계약은 사업시공단위와 건설단위, 즉 도급계약자와 시공자 사이의 명확한 합의이다. , 합의된 건설 프로젝트를 완료하기 위한 목적으로 양 당사자의 상호 권리와 의무에 대한 합의입니다. 건설프로젝트 건설계약의 아웃소싱 당사자는 법인이거나 기타 법적으로 설립된 조직, 공민일 수 있으며 도급자는 반드시 법인이어야 한다.