심천 선지급 기금 인출 규칙
법적 분석: 4가지 주택 소비 철회 상황
1. 주택 구입 철회
적용 조건: 심천이나 다른 곳에 주택이 있고, 구매 송장 또는 양도세 세금 인지가 2년 미만입니다. 2010년 9월 30일 이후 구입한 3차 이상 주택(타지 포함)은 철회가 불가능합니다.
인출 금액: 첫 번째 주택은 총 구매 가격이며, 두 번째 주택은 계정 잔액의 60%이며, 세 번째 주택 이상은 계정 잔액의 60%입니다. 잔액 (2010년 9월 30일 이후 주택 구입시 인출 불가)
추출횟수 : 1회.
필수 서류: 신분증, 중고 주택 구입 계약서, 중고 주택 증명서 사본 및 납세 인지.
2. 임대 철회(온라인으로 직접 처리 가능)
적용 조건: 심천에는 집이 없습니다.
출금금액 : 신청월에 납부하는 월 보증금 × 65 × 출금가능월수. 출금 가능한 월은 마지막 출금의 다음 달부터 이번 출금까지의 개월 수입니다. 출금이 처리되지 않은 경우 최초 입금 월부터 이번 출금까지의 개월 수입니다.
인출 횟수: 창구에서 처리할 경우 연 2회, 셀프로 처리할 경우 월 1회 처리 가능합니다.
카운터 처리에 필요한 서류: 신분증, 적립금 카드.
3. 대출 상환 및 철회
적용 조건: 심천 소유권이 있는 주택 대출 상환.
출금금액 : 첫 번째 주택의 월별 인출금액은 실제 월 납입금액이며, 두 번째 주택의 월별 인출금액은 적용 월 보증금액의 60%입니다. 연간 대출금 상환 인출은 최대 지난 24개월 동안의 미인출 금액까지 추적할 수 있다.
인출 횟수: 연 1회(월별 인출을 위탁한 경우 월 1회)
필수 서류: 주택담보대출 계약서에서 발행한 신분증, 대출은행 상환내역(연 1회 신청시 제공)
4. 기타 주택소비 철회(온라인으로 직접 처리 가능)
적용조건 : 심천에 주택이 있으며, 주택구입 및 대출상환 조건은 해당되지 않습니다. 만났다.
출금금액 : 신청월에 납부하는 월 보증금 × 40 × 출금가능월수. 출금 가능한 월은 마지막 출금의 다음 달부터 이번 출금까지의 개월 수입니다. 출금이 처리되지 않은 경우 최초 입금 월부터 이번 출금까지의 개월 수입니다.
인출 횟수: 창구에서 처리할 경우 연 1회, 셀프로 처리할 경우 월 1회 처리 가능합니다.
카운터 처리에 필요한 서류: 신분증, 적립금 카드.
참고사항:
기타 주택소비 : 주택부동산 서비스비 지급, 특별부동산 유지관리비 일별징수금, 주택장식비, 노후주택지역 엘리베이터 설치비 등은 중국의 주택소비 상황에는 포함되지 않았습니다.
규정에 따른 주택소비 상황은 다음과 같습니다
1. 소유권이 있는 주택을 구입합니다
2. 시내 주택에 대한 임대료를 지불합니다
>3. 시 내 소유권이 있는 주택에 대한 대출금의 원리금 상환
법적 근거: "주택 선지급 자금 관리 규정"
제25조 직원은 자금을 인출합니다. 주택 공적금 계좌 잔액이 보관되어 있는 경우, 소재지 단위에서 이를 확인하고 인출 증명서를 발급해야 합니다.
직원은 주택공제금 관리센터에 철회증명서를 가지고 주택공제금 인출을 신청해야 한다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통지하여야 하며, 수탁은행은 이를 처리한다. 지불 절차.
제26조 주택공적자금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공적기금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.