전세는 무슨 뜻인가요
전셋이란 임차인이 임대 기간 동안 임대 자산을 제 3 자에게 임대하는 행위를 말한다.
전매리스 (sublease) 는 약칭하여 전셋으로 한다. 전세란 임차인이 임대 기간 동안 임대 자산을 제 3 자에게 임대하는 행위를 말한다. 임차인이 임대 기간 동안 임대 자산을 제 3 자에게 임대하는 행위. 전셋에는 최소한 3 자 (원래 임대인, 원래 임차인, 새 임차인) 와 두 개의 임대 (원래 임대인과 임대) 가 포함됩니다.
리스가 만료되면 리스 자산의 소유권이 임차인에게 이전되고 임차인이 저렴한 가격으로 리스 자산을 구매할 수 있는 선택권으로 기존 임차인은 어떤 방식으로든 자산을 이관할 수 있습니다. 전세가 도대체 어떤 성격에 속하는지는 새 임대의 특징에 따라 결정되며, 일정한 기준에 따라 분류하거나 경영임대처리를 할 수 있다. 또는 판매 금융리스, 직접 금융리스 처리. < P > 전세회계처리 < P > 각 당사자의 회계처리는 두 리스의 성격에 따라 달라집니다.
1, 원래 임대인의 회계 처리: 원래 임차인이 임대 자산을 제 3 자에게 양도하는 경우, 원래 임대인과 원래 임차인 사이의 임대는 여전히 유효하며, 전셋은 원래 임대인의 회계에 영향을 주지 않으며, 원래 회계는 변경되지 않습니다.
2, 신규 임차인의 회계: 신규 임차인은 최초 임차인 및 최초 임대인과 직접적인 연관이 없으며, 최초 임차인 (즉, 신규 임차인) 과의 리스 규정 조건에 따라 적절한 회계를 해야 합니다.
3, 원래 임차인 (즉 신규 임차인) 회계 처리: 이전 임대인의 회계 처리는 원래 임차인에게 다른 당사자보다 복잡합니다. 원래 임차인이 도대체 어떻게 재임대 업무를 분류해야 하는지는 원래 임대와 새 임대가 구비한 조건에 따라 결정된다.
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