수익률 분석이란 무엇인가요?
부동산분석이라고도 불리는 재산분석은 부동산 소유자가 재산정산계약을 통해 서로 다른 재산을 일정한 기준에 따라 분할하여 각 당사자에게 귀속되도록 하는 것을 의미합니다.***누군가의 소유입니다. 주택재산분할은 일반적으로 이혼, 별거, 상속, 주택구입 등 민사관계에서 발생하며, 국민 사망 후 동거인 또는 재산 소유자와 상속인이 관련 법적 해석에 따라 재산 처리 방법을 결정합니다. , 재산을 먼저 분할한 후 상속을 받아야 합니다.
집 재산 분할의 6가지 원칙은 다음과 같습니다.
1. 집의 무결성을 최대한 보호하십시오.
2. 집의 기존 가치를 훼손하지 않도록 최대한;
3. 본인만의 방법을 사용하고 제3자에게 금전 기타 방법으로 보상하는 방법을 사용합니다.
4. 모든 사람에게 고유함;
5. 모든 사람이 입찰하는 방식
6. 주택이 판매될 때 모든 사람이 가격을 나누는 방식;
(1) 당사자에 따라 서명된 계약에 따라 자산을 분리합니다.
(2) 유언에 따라 분할합니다.
(3) a를 제출합니다. 인민법원에 소송을 제기하고 법원의 판결에 근거함
(4) 조정, 변호사 증인 또는 소송을 위해 변호사 고용
(5) 기타 방법.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제209조
부동산재산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 다음 규정에 따라 등기해야 합니다. 법률에 따라 달리 규정된 경우를 제외하고는 등록하지 않으면 효력이 없습니다.
법률에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.
제210조
부동산 등기는 부동산 소재지 등기기관이 처리한다.
국가에서는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행하고 있습니다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방법은 법률, 행정법규, 법규로 규정한다.