2020년 주요 은행 최신 대출 금리
주요 은행 대출 금리
은행의 1년 이내(포함) 대출 금리는 4.35%, 5년 이상 대출 금리는 4.9%이다. 모기지 금리는 기본적으로 모두 변동금리입니다. 즉, LPR을 가격 벤치마크로 사용하고 베이시스 포인트를 추가한 후 계산된 금리가 최종 모기지 금리가 됩니다. 2020년 11월 LPR 이자율은 1년 기간의 경우 3.85%, 5년 기간의 경우 4.65%입니다.
추가 정보:
은행 모기지 이자율은 일반적으로 중앙은행의 기준 이자율을 기준으로 계산되며, 은행마다 다양한 상업은행의 모기지 이자율이 다릅니다. 예를 들어 선전에서는:
p>1. 중국 은행, 산업, 농업, 건설, 중국 초상 은행, 베이징 은행: 첫 번째 주택에 대한 이자율이 10% 인상됩니다. 5년 이상 이자율은 5.39%), 두 번째 주택의 이자율은 15% 증가합니다(5년 이상 이자율은 5.635%).
2. 통신 : 첫 주택 금리는 15% 인상(5년 이상 금리는 5.635%), 두 번째 주택 금리는 20%(5년 이상 금리 인상) 5.88%);
3 .산업은행: 첫 주택 금리는 15% 인상(5년 이상 금리는 5.635%), 두 번째 집은 40% 올랐습니다(5년 이상 이자율은 6.86%였습니다).
지금 대출 이자가 가장 낮은 은행은 어디일까요?
4대 은행과 현지 지원 은행입니다.
1. 4대 은행
여러 은행 중 금리가 가장 낮은 은행은 4대 은행의 금리가 다른 시중은행에 비해 상대적으로 낮을 수밖에 없다. . 2021년 최신 대출 금리에 따르면, 4대 은행의 5년 만기 대출 최저 대출 금리는 4.9%이며, 5년 미만 대출의 경우 최저 대출 금리는 4.75%에 달할 수 있습니다. .
그러나 4대 은행에 대출을 신청하려는 경우 대출 신청 기준액이 여전히 상대적으로 높다는 점에 유의해야 한다. 국영 기업인 4대 은행은 대출 신청자에 대한 자격 요건이 상대적으로 엄격합니다.
대출 기관의 개인 신용 보고서 외에 다른 자격도 은행 규정을 준수해야 합니다.
2. 현지 지원 은행
차입자가 4대 은행에서 모기지 대출을 신청할 수 없는 경우 정책 지원을 받는 현지 은행을 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 대련의 대출자는 대련 은행에 가서 대출을 신청할 수 있습니다. 현지인으로서 대련 은행은 일반적으로 우대 대출 이자율을 제공합니다.
그리고 정책적 지원을 받으면 이런 은행이 대출금액이나 대출기간 측면에서 다른 시중은행에 비해 유리할 것이다.
일반적으로 은행에 대출을 신청할 때 금리가 낮고 신뢰성이 높은 곳을 선택하려면 반드시 4대 은행을 선택하는 것이 맞다.
그러나 대출 기관도 자신의 자격에 따라 판단해야합니다. 개인 자격이 좋을수록 신청할 수 있는 대출 금액은 높아지고, 신청할 수 있는 대출 이자율은 낮아집니다.
추가 정보:
이자는 일정 기간 내에 화폐 사용에 대한 수수료로 화폐 보유자(채권자)가 차용자(채무자)로부터 받는 돈을 말합니다. ) 통화 또는 통화 자본을 빌려주는 경우.
예금이자, 대출이자, 각종 채권 이자 등이 포함됩니다.
자본주의 체제에서 관심의 원천은 임금노동자가 창출한 잉여가치이다. 이자의 본질은 잉여가치의 특수한 변형 형태이며 이윤의 일부이다.
모든 기업은 생산 및 운영 과정에서 은행으로부터 자금을 빌려야 합니다. 대출 이자를 기록하는 방법.
새 회계기준에 따라 단기차입금을 대출할 때 단기차입금을 예로 들어 차입금에 대한 이자를 계상해야 한다.
예를 들어 기업이 중국공상은행에서 돈을 빌렸다면 금액은 100만 원, 기간은 3개월, 이자율은 9%다. 금융인은 어떻게 처리해야 할까. . 몇 가지 구체적인 단계가 있습니다:
대출이 이루어지면 은행 예금 회계 계좌에 100만 달러의 차변으로 포함될 수 있으며 동시에 100만 달러의 대변이 포함될 수 있습니다. 단기대출회계계정에 포함될 수 있습니다.
이자가 발생하면 이자가 발생하거나 이자가 발생하지 않을 수 있습니다. 직접 지불에는 두 가지 측면이 있습니다.
먼저, 이자가 발생하지 않을 경우 단기차입금 차변은 만기 후 직불금에 포함될 수 있으며, 금액은 100만원이며, 차변은 금융비용회계계정에 포함되며, 금액은 22,500원이며, 은행 예금 회계계좌의 대변에 포함된 금액은 1,022,500원입니다.
둘째, 월 단위로 이자를 적립하고 싶다면 첫 달에 이자를 적립할 때 금융비 회계계좌 차변에 포함시켜 7,500원을 포함하면 된다. 미지급금 회계 계정의 대변 금액은 7,500입니다. 첫 번째 달을 예로 들면 여러 번의 연속 회계 항목이 대출 이자를 상환할 예정인 경우에 포함될 수 있습니다. 단기대출회계계정의 차변에는 금액이 1백만이고, 미지급이자 또는 미지급비용 회계계정의 차변에 포함되며, 금액은 22,500이며, 대금에도 포함됩니다. 은행예금 회계계좌 금액은 102.25만원입니다.
기업의 자본점유비용으로서 이자는 기업의 경제적 효익 수준에 직접적인 영향을 미쳤다. 비용을 절감하고 효율성을 높이기 위해 기업은 사용되는 자금의 양을 줄이기 위해 가능한 모든 조치를 취해야 하며 동시에 자금 조달 과정에서 다양한 자금 조달 방법에 대한 비용 비교를 수행해야 합니다. 사회 전체의 기업이 이자 비용 절감을 공통적인 행동 패턴으로 여긴다면 경제성장의 효율성은 확실히 향상될 것입니다.
2018년 주택 상업 대출 이자율
집을 구입할 때 집값 전액을 한꺼번에 지불할 수 없는 사람들이 많아 은행에서 상업 대출을 선택합니다. 상업용 대출을 신청하기 전에 먼저 주요 은행의 상업용 주택 대출 금리를 이해해야 합니다. 그럼 2018년 상업용 주택대출 금리는 얼마일까요? 다음은 에디터와 함께 알아볼까요?
1. 2018년 중앙은행 기준금리
우리나라 중앙은행의 최근 금리 조정에 따른 것입니다. 상업용 주택대출을 할 때 대출기간이 1년 미만일 경우 이자율은 4.35%입니다. 은행에서 1~5년 이상 단기~중기 상업대출을 신청하면 금리는 4.75%다. 5년 이상 장기대출을 신청할 경우 이자율은 4.9%이다.
2. 주요 은행의 상업대출 금리
대부분 국내 은행의 상업대출 금리는 중앙은행의 상업대출 금리를 기준으로 한다. 예를 들어, 산업 및 상업, 농업, 건설, 투자, 상하이 푸동 개발 은행, Everbright, CITIC, Ping An, Huaxia 등과 같은 주요 은행이 있습니다. 교통은행, 중국 Everbright 은행, Guangfa 은행, 중국 Minsheng 은행 등 일부 은행은 중앙은행이 규정한 기준 금리를 조정하여 포인트를 추가하여 재할인율을 하한으로 결정합니다. 중앙은행이 정하는 기준금리.
심천개발은행, 하얼빈은행, 항셍은행 등은 중앙은행이 정한 기준금리를 인상할 예정이다. 예를 들어 항셍은행에서 6개월 이내 단기대출 금리는 5.6%이고, 6개월~1년 이내 상업대출이라면 6.0%다. 항셍은행은 1~3년 동안 대출 금리가 6.0%이고 이후 금리는 6.150%이다. 대출기간이 3~5년이면 이자율은 6.40%다. 대출기간이 5년이면 이자율은 6.55%이다.
3. 은행 정책
은행 대출 금리도 정책에 따라 영향을 받습니다. 일반적으로 우리나라의 주요 은행에서는 최초 주택 대출 금리에 대해 할인 혜택을 제공합니다. 할인은 지역에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, 5년 이상의 대출 기간을 나열합니다. 난징, 창사, 샤먼, 우한 등 지역 첫주택 최저금리 할인은 10%, 정저우 첫주택 최저금리 할인은 4.41%이다. , 항저우, 충칭 등 지역은 85% 할인, 금리는 4.38%입니다. 우리가 두 번째 주택을 구입하면 대부분의 은행은 모기지 금리를 기준 금리인 5.39%의 약 1.1배로 조정합니다.
편집자 요약: 2018년 주택상업대출 이자율과 관련하여 편집자가 여기에 소개했습니다. 은행마다 첫 주택에 대한 상업용 대출 이자율에 대한 정책 선호 사항이 다릅니다. 상업용 주택 대출을 신청할 때 먼저 정책 선호 사항이 있는지 물어보는 것이 가장 좋습니다.
2021년 주요 은행 모기지 금리 목록
주요 은행 모기지 금리:
1. 첫 번째 금리: 5.9%(LPR125BP) 두 번째 금리: 6.35%(LPR170BP)
2. 중국공상은행
첫 번째 금리 : 5.9%(LPR125BP) 2차 금리: 6.1%(LPR145BP)
3. 중국농업은행
1차 금리: 5.8%(LPR115BP) 이자율: 5.95‰(LPR130BP)
4. 중국 은행
첫 번째 설정 이자율: 6.35%(LPR170BP) 두 번째 설정 이자율: 6.5%(LPR150BP)
현재 우리나라의 상대적으로 큰 은행으로는 중국은행, 중국공상은행, 중국건설은행, 중국농업은행, 교통은행 등이 있고, 우체국저축은행도 대출이자 이러한 대형 은행의 금리는 중앙은행의 기준 금리를 기준으로 합니다.
1년 이상(1년 포함) 이자율은 4.35%, 1~5년(5년 포함) 이자율은 4.9%이다. 5년, 5년 미만 동안 적립금 대출을 사용하는 경우(5년(5년 포함) 이자율은 2.75%, 5년 이상은 3.25%입니다.
2021년 4월 20일 기준 대출시장 공시이자율(LPR)은 1년 LPR이 3.85%, 5년 이상 LPR이 4.65%이다. 위 LPR은 다음 LPR이 발급될 때까지 유효합니다.
대출시장 공시이자율(LPR)은 공개시장 운영이자율(주로 중기대출기관 금리를 말한다)을 기준으로 각 시중은행이 고시하는 금리에 포인트를 더한 방식으로 계산된다. 국립은행간자금센터(National Interbank Funding Center)에서 대출 금액을 계산하고 가격 참조를 제공합니다. LPR 견적 은행에는 이제 18개 은행이 포함됩니다. 매월 20일(공휴일인 경우 연기됨) 이전에 각 견적 은행은 0.05% 포인트 단위로 국립 은행간 자금 센터에 견적을 제출합니다. LPR은 최고 및 최저 호가를 제거한 후 산술 평균을 구하고, 0.05%에 가장 가까운 정수배로 반올림하여 계산되며, 당일 9시 30분에 발표되며, 국민공개에서 확인할 수 있습니다. 은행간 자금 센터 및 중국인민은행 웹사이트. 이제 LPR에는 1년 숙성과 5년 이상 숙성이라는 두 가지 품종이 포함됩니다. "중국 인민은행 공고"(공고 [2019] 제15호)에 따르면, 2019년 8월 20일부터 대출 시장 공시 이자율(LPR)이 새로운 구성 메커니즘에 따라 호가되고 계산됩니다.