2 년 미만 중고 주택 거래세는 어떻게 계산합니까
집사진이 2 년도 채 안 되어 집을 매매할 때 계약세, 영업세, 개인소득세, 기타 비용을 납부해야 한다.
1, 증서세:
1, 첫 주택 구입 90 제곱 이하의 부동산은 1 에 따라 납부한다.
2, 첫 주택 구입 90 제곱 이상 (90 평 포함) 144 제곱 이하의 부동산은 1.5 에 따라 납부한다.
3,
(1)144 (144 평 포함) 제곱 이상
(2) 첫 구매가 아닙니다.
(3) 차고;
(4) 일반주택이 아닌
2, 영업세: (일반적으로 판매자가 납부하고, 쌍방이 따로 약속한 경우를 제외하고)
1, 부동산증 2 년
3, 주택면적이 144 제곱을 넘고 부동산증은 2 년 만에 차액에 따라 납부되며 (마지막 구매가격-현재 분양가) * 세율 5.5
3, 개인소득세: ( 그리고 판매자 부부 이름 아래 유일한 부동산 면제 개인 소득세
2, 판매자 부부 이름 아래 유일한 부동산 또는 부동산증 5 년 미만, 1 에 따라
4, 기타 비용은 상대적으로 적다:
거래비 두 가지 증명서 90
평가비: 평가 총액의 5 분의 5 (은행 대출 평가)
모기지 원비: 100 원
주택 구입 증명서: 20 원 일반 수요