2022년 농촌 토지 몰수 보상금은 뮤당 얼마인가요? 가구당 보상인가요, 일인당 보상인가요?
마을 통합과 새로운 농촌 건설로 인해 많은 곳의 농촌 지역이 국가 수용 대상에 포함되는 일이 매우 흔해졌습니다.
농촌토지는 농민들의 중요한 생계를 보장하는 만큼, 이를 수용할 경우 그에 상응하는 합리적인 보상이 이루어져야 한다.
많은 농민들이 국토수용정책에 대해 잘 모르고 있다. 토지수용에 대한 보상의 종류는 무엇인가? 에이커당 표준가격은 얼마인가요? 몰수 보상은 가구당 또는 1인당 기준으로 이루어지나요? 모든 것을 철저하게 이해하지 못하면 수용자와 갈등과 갈등이 생기기 쉽습니다.
그럼 2022년 농촌 토지수용 보상 기준에 대해 자세히 알아볼까요?
농촌 토지 몰수에는 어떤 보상이 있나요?
새로 시행되는 '토지관리법' 제48조는 "토지수용의 경우 토지보상금, 정착지원금, 농촌주민 거주지, 기타 토지부착물, 어린 작물 등을 신속하고 신속하게 지급해야 한다"고 규정하고 있다. 법률에 따라 전액." 및 기타 보상 수수료, 토지 수용 농민을 위한 사회 보장 수수료 마련
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1. 토지 보상 수수료
수용된 농지에 대한 토지 보상 비용은 성, 자치구, 직할시에서 해당 지역의 종합 토지 가격을 고시하여 결정합니다.
지역 종합지가를 산정할 때에는 토지의 원래 용도, 토지 생산량 가치, 토지 위치, 토지 인구, 경제 및 사회 발전 수준 등의 요소를 종합적으로 고려하고 이를 조정하거나 조정해야 합니다. 적어도 3년에 한 번씩 재공지됩니다.
2. 재정착 보조금
이 비용은 이전에는 재정착 대상 농업인구 수를 기준으로 계산되었지만 이제는 토지 보상금과 마찬가지로 종합 토지를 기준으로 계산됩니다. 토지가격에 대한 구체적인 기준은 성, 자치구, 직할시가 공시하는 종합지가로 정한다.
3. 토지 부착물에 대한 보상금
토지는 집단의 소유이지만, 지상의 집과 기타 부착물은 농민 자신의 것입니다.
수용된 토지에 대한 압류에 대한 보상 기준은 성, 자치구, 중앙 정부 직할시에서 정합니다.
4. 어린 작물 보조금
경작지의 작물을 말하며, 수용된 토지의 어린 작물에 대한 보상 기준은 성, 자치구, 직할시에서 규정합니다. 중앙 정부.
5. 사회보장비
무토지 농민을 위한 일종의 보장비, 즉 사회보장비이다.
토지 수용 농민을 위한 사회 보장 기금은 독립적으로 배정되고 회계 처리되어야 합니다.
농촌 토지 몰수 보상은 가구당으로 보상해야 합니까, 아니면 1인당으로 보상해야 합니까?
국토취득보상금은 인원수에 따라 산정되는지, 호적에 따라 산정되는지에 대한 명확한 규정이 없으며, 보상기준에 따라 산정방법이 상이합니다. 면적은 함께 계산됩니다.
토지 몰수, 토지 보상, 정착 보조금, 토지 부착 보상, 어린 작물에 대한 보조금, 토지가 없는 농민에 대한 사회 보장 비용에 있어서 이 다섯 가지 비용은 모두 빠질 수 없습니다.
2022년 mu당 농촌 토지 몰수 보상금은 얼마인가요?
1. 바오펑현
'바오펑현 인민정부의 토지 취득 보상 및 정착 계획에 관한 발표'(바오정투공[2022] 제24호)에 따름.
2급 지역의 토지보상금 기준은 헥타르당 885,000위안으로, 토지 1무당 보상금 기준은 59,000위안임을 알 수 있다.
어린 작물과 땅에 부착된 물질에 대한 보상 기준은 (Pingzheng [2017] No. 33)에 따릅니다.
현정부는 헥타르당 66만위안, 무당 4만4천위안을 기준으로 사회보장세를 인상한다.
2. 펑추현
"펑추현 인민 정부의 토지 취득 보상 및 정착 계획 발표"([2022] 제37호)에 따르면.
잉주진과 왕춘향의 수용된 농지에 대한 보상 기준은 헥타르당 61만5천위안으로, 토지 1무에 대한 보상 기준은 4만1천위안임을 알 수 있다.
사회보장수수료 기준은 헥타르당 62만5500위안, 무당 4만1700위안이다.
3. 둥커우현
"동커우현 인민정부의 토지 취득에 관한 예비 발표"(동정 고시 [2022] 제46호)에 따름.
논: 71,820위안/에이커.
건조지, 정원 토지, 차밭, 들판 능선, 도랑, 농촌 도로, 연못 수면, 농촌 농가 및 교육용 토지: 59,850위안/에이커.
임야: 47,880위안/에이커.
기타 초원: 35,910위안/에이커.
4. 산둥성
2022년 3월 22일, 산둥성 타이안시 다이웨구 인민정부는 '계획 토지 보상 및 재정착에 관한 발표'를 발표했습니다. 왕스뎬촌 수용소'.
3등급 농지의 경우 토지취득 보상비는 75,000위안/무입니다.
사회보장 재정착 비용은 15,000위안/무입니다.
2022년 3월 27일, 산둥성 쯔보시 가오칭현 인민정부는 '토지 취득에 관한 예비 공고'를 발표했습니다.
2등급 구역에 대한 보상금은 뮤당 60,000위안입니다.
2022년 3월 23일, 산둥성 요청시 둥창푸구 인민정부는 '류위안 거리 푸좡촌 토지 취득 보상 및 재정착 계획'을 발표했다.
취득할 토지가 2등급 지역에 위치하고 보상 기준은 990,000위안/헥타르이며, 이는 1에이커당 66,000위안이며, 그 중 미사용 토지에 대한 보상 기준은 792,000위안/헥타르입니다. 헥타르, 토지 1에이커는 66,000위안, 즉 52,800위안입니다.
농경지 부착 및 어린 작물에 대한 보상 기준은 23,000위안/무입니다.
사회보장 재정착은 15,000위안/무 기준으로 보상된다.
5. 사양현
'토지취득공고'(사정정가오[2022] 제4호)에 따르면.
토지 보상 및 재정착 보조금: I구역의 토지 취득 종합 토지 가격은 43,200위안/무이고, III 구역의 종합 토지 가격은 41,800위안/무입니다.
재배지 어린 작물 보상비: 1급 경작지 1,730위안/무, 채소 1,900위안/무, 2급 경작지 1,700위안/무, 채소 1,870위안/무 토지 3급 경작지 1,670위안/무, 채소 토지 1,840위안/무.
6. 금산구
'토지취득 예비공고'(상하이진 토지취득 예비공고[2022년] 제20호)에 의거.
표준토지보상비는 88.8위안/평방미터이다.
어린 작물에 대한 보상 기준은 곡물과 목화 토지의 경우 4.5위안/평방미터, 채소 토지의 경우 7.8위안/평방미터입니다.
참고: 토지 수용 보상 기준은 토지 용도, 지역 등에 따라 영향을 받습니다. 보상 기준은 주마다 다릅니다. 구체적인 기준은 관련 지역 부서에 문의하는 것이 좋습니다.
위 내용은 2022년 농촌 토지 수용 보상 기준에 대한 소개이다. 토지 수용과 관련하여 마을 주민들은 보상 기준이 너무 낮거나 누락된 경우가 있음을 인지해야 한다. 배상금에 포함된 항목에 대해 피수용자는 적시에 증거를 보존해야 하며 적시에 합법적인 무기를 사용하여 자신의 합법적인 권익을 수호해야 합니다.
또한 새로운 '토지관리법' 제26조에 따르면 토지를 수용하기 전에 영업일 기준 10일 이내에 토지 수용 계획을 사전 통지해야 합니다.
예고가 공개된 이후에는 어떠한 단위나 개인도 수용범위 내에서 서둘러 공장을 짓거나 건설할 수 없습니다.
규정을 위반하여 서둘러 심고 짓는 이들에게는 서둘러 심고 짓는 토지 부분에 대해서는 보상이 제공되지 않습니다.
그러니까 조심하세요.