집이 불법 철거된 경우 대처 방법
집을 불법 철거한 당사자는 수용 결정, 수용 보상 결정, 기한 철거 결정 등 구체적인 행정 조치에 대해 행정재심 또는 행정소송을 제기할 권리가 있으며, 인민법원은 이를 검토한다. 정부의 구체적인 행정조치가 적법한지 여부.
불법 철거된 집의 권리를 지키는 요령
1. 철거 전 협상 기술
집 철거 공고가 나오면 철거자의 직원은 철거됩니다. 철거 계약 협상 시 철거자의 법적 요구 사항(재산권 교환 요청 등)이 거부되는 경우 철거자는 법에 따라 합리적인 청구를 제기하고 인내심을 가지고 협상하며 비용을 지불해야 합니다. 대화의 어조에 주의를 기울이세요.
2. 시간을 벌기 위해 행정소송을 활용
철거자가 판결을 원한다고 주장하거나 철거 가구에게 판결 회의에 참석하라고 통보한 경우(보통 신청 후 1개월 소요) 판결 신청), 철거 가구 중 한 명 이상이 풀뿌리 법원에 행정 소송을 제기할 수 있습니다. 일반적으로 절반이 철거 지역을 떠나거나 철거 지역을 떠나기 전에 미리 소송을 제기하는 것은 바람직하지 않습니다. 철거 발표를 불과 두 달 앞둔 상황에서 행정처분 없이 철거는 법적 강제철거를 도저히 할 수 없다.
3. 소송기간 동안 심판권 없음
건설부 「도시주택철거 행정심판규칙」 제12조 제2항의 규정에 의함 , 철거 대상자가 철거 허가 소송을 제기하는 경우 소송 및 철거 행정 판결을 중단하여 후속 법적 행정 철거 또는 사법 철거가 발생하지 않도록해야합니다. 이러한 상황은 철거 대상 가구에 매우 유익합니다.
IV.소송 중 판결의 결과
철거 허가에 관한 2심 사건이 종결되지 않은 상태에서 철거 당국이 여전히 불법 판결을 내리는 경우, 철거 건물은 대법원은 반드시 이 판결이 위법하고 무효하다고 판결할 것입니다! 이 위법하고 무효한 판결에 따른 향후의 사법적, 행정적 판결이나 결정은 모두 위법하고 무효하며, 피해자는 국가배상을 청구할 권리가 있습니다.
5. 법원이 사건을 수리한 후 즉시 2차 행정소송을 시작하세요
철거된 사람에게 매우 타당한 사유가 있더라도 법원이 사건을 수리한 후에는 즉시 시작하세요. 대다수의 법원은 가능한 한 최단 시간 내에 원고에 대해 불리한 판결을 내릴 것입니다. 이때 1차 소송이 판결되기 전에 제때에 2차 소송을 설계해야 합니다. 시간을 지연시키는 것이 저희의 목적입니다!
6. 1차 행정소송을 중단하고 계속해서 법적 수단을 사용할 것을 요청합니다. 기간을 연장하려면 첫 번째 행정소송 사건의 시간
1. 철거자는 첫 번째 사건의 1심 판결이 선고되기 전이나 이후에 소송을 제기할 수 있습니다(두 번째 사건이 발생한 시간을 초과하지 않음). - 예심판결) 피고인이 제출한 증거에 문제가 있어 2차 행정소송이 제기되었습니다.
2. 법원이 두 번째 사건을 수리한 후, 원고는 두 번째 사건의 수락 통지를 받고 먼저 소송 정지 신청서를 첫 번째 사건의 법원에 제출해야 합니다. 법원의 '절차법 시행에 관한 여러 쟁점의 해석' 제51조 제6항은 법원이 여전히 기각하는 경우에는 소송을 중지한다고 규정하고 있다. 결정을 정지하지 않고 판결을 내린 경우, 베이징 최고인민법원에 항소하면 판결이 취소됩니다. 기억하세요: 첫 번째 사건의 보류 기간이 길어질수록 퇴거 가구에 더 좋습니다. 철거업자들은 더 이상 기다릴 수 없었기 때문에 스스로 보상 기준을 높일 수밖에 없었다.
7. 강제철거에 대한 후속구제
일부 철거가구의 주택이 철거판결 소송의 경우, 철거소송의 경우 법원에 의해 철거된 경우 2심 판결이 발효되었으며, 이에 따른 구제 방법은 다음과 같습니다.
1. 정직한 공무원이 위법행위를 취소한 경우에는 행정소송을 제기하여 철거허가 취소를 요청할 수 있습니다. 철거허가를 받은 경우, 법에 따라 철거허가는 취소됩니다. 법원에서 부과한 허가 및 강제철거에 따른 모든 철거판정은 취소되고 집행은 취소되어야 합니다.
2. 동시에, 소송 과정에서 알게 된 철거업자가 제출한 철거 신청서 자료의 위법성에 대한 민원이 제기될 수 있습니다.
3. 철거 판결에 대해 대법원에 항소합니다.