첫 주택에 대한 모기지 이자율
첫 주택 대출 이자는 얼마인가요?
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요즘은 기본적으로 모든 가족이 주택을 구입할 수 있습니다. 힘이 있는 것보다 사람이 많기 때문에 대출을 받아 집을 사는 옵션이 있습니다. 주택 구매자는 일정 금액만 지불하면 되고 나머지 주택 비용은 은행에서 빌릴 수 있습니다. 주택이 필요하고 자금이 부족한 가정. 편리하지만 집을 구입하기 위해 모기지 대출을 선택하면 관련 이자를 반드시 지불해야 합니다. 일반적으로 첫 번째 주택 구입에 대한 대출 이자율은 두 번째 주택 구입에 비해 낮습니다. 그럼 첫 주택담보대출 이자율은 얼마일까요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 첫 주택 대출 이자율은 얼마입니까
1. 첫 주택 구입을 위해 상업 대출을 신청하는 경우 평균 이자율은 5.38%입니다. , 4.90%를 기본으로 하며, 5~20%를 시행하고 있습니다. 물론 지방정책과 은행의 조정노력에 따라 약간의 차이는 있습니다. 첫 주택 구입에 대한 금리는 고정되어 있으며, 5년 이상 대출 금리는 3.25%입니다. 5년 미만 대출의 경우 연 2.75%의 금리가 적용됩니다.
2. 초보주택 인정의 장점은 무엇인가요?
지역마다 초보주택 인정 기준이 다르며, 주택과 대출, 주택은 인정되나 대출은 인정되지 않는 점, 주택은 인정되지 않는 점 등으로 판단하여 일단 첫 주택으로 인정되면 대출 신청 시 우대 정책이 많이 적용됩니다. 첫 번째 장점은 다운페이먼트 비율이 낮다는 것인데, 이는 다운페이먼트가 충분하지 않은 주택 구매자에게 매우 중요합니다. 일반적으로 첫 주택에 대한 다운페이먼트는 전체 주택 가격의 약 30%만 필요합니다. .
둘째, 대출 금리도 더 유리하다. 일반적으로 첫 주택의 대출 금리는 기준금리나 10% 인상을 기준으로 결정되는 반면, 대출 금리는 10% 인상된다. 두 번째 집은 20% 증가로 결정됩니다. 최초주택으로 인정받으면 90제곱미터 이하 주택 구입 시 부과되는 증서세는 1%에 불과하다.
편집자 요약: 위 내용은 첫 주택담보대출 금리에 대한 소개입니다. 우리의 Qijia 인터넷 정보.
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2022년 첫 주택대출 최신 금리: 상업대출: 대출기간은 1년 이내(1년 포함), 대출금리는 4.35%, 대출기간은 1~5년(5년 포함)이며, 이자율은 4.75%, 대출기간은 5년 이상, 이자율은 4.90%이다. 예비자금대출 : 대출기간은 5년 이내(5년 포함), 금리는 2.75%, 대출기간은 5년 초과, 금리는 3.25%이다. 또한, 대출을 받아 집을 구입하려면 계약금이 필요합니다. 첫 주택 대출 이자율은 얼마입니까?
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요즘 집값이 점점 더 비싸지고 있습니다. 수십만에서 수십만.. 저축이 없는 사람들에게 집을 사는 것은 상대적으로 어려운 일이다. 그래서 집을 살 때 대출을 선택하는 사람들이 많다. 첫 번째 집에 대한 대출 금리와 두 번째 집에 대한 금리가 다르다. 그렇다면 첫 주택담보대출 이자율은 얼마나 될까요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 첫 주택대출 금리는 얼마인가요?
첫 주택대출 금리는 평균 5.43%로 기준금리의 1.11배인데 금리는 도시마다 다름. 예를 들어 상하이 첫 주택대출 금리는 5.16%, 광저우 첫 주택대출 금리는 5.55%, 베이징 첫 주택대출 금리는 5.47%, 광주 첫 주택대출 금리는 5.47%이다. 쿤밍은 5.39%, 푸저우의 첫 주택대출 금리는 5.41%, 우루무치의 첫 주택대출 금리는 5.41%, 대련의 첫 주택대출 금리는 5.44입니다. %.
2. 주택담보대출을 신청할 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 주택담보대출을 신청할 때에는 자신의 능력에 따라 행동해야 합니다
>대출을 받을 때 많은 분들이 대출금액이 클수록 돈이 많이 든다고 생각하는데, 이는 잘못된 생각입니다. 주택담보대출은 갚아야 하고, 빌릴수록 이자는 더 많이 내야 하기 때문입니다. 뒤쪽에. 따라서 대출을 받을 때에는 매달 이자를 갚아야 하는 부담이 크지 않도록 자신의 상황에 맞춰 금액을 선택해야 한다.
2. 대출 정보를 미리 준비하세요
대출 신청 시 자료를 여러 번 제출해야 하므로 미리 준비해 두시면 대출이 더욱 편리해집니다.
대출 자료에는 대출 기관의 신원 증명서, 주택 구입 계약서, 사회 보장 증명서 등이 포함됩니다. 둘째, 신용 카드에 불량 기록이 있는 경우 먼저 불량 기록을 제거하거나 관련 증명서를 발급해야 합니다.
3. 실제 정보 제공
은행에 제공한 정보는 반드시 사실이어야 하며, 허위 정보를 제공하여 은행이 이를 발견할 경우 최소한 대출이 종료되며, 사전판매 계약 위반에 대한 책임은 최악의 경우 개발자에게 있으며, 일정액의 손해배상도 지급되어야 합니다.
4. 대출을 신청하기 전에 예비 기금을 사용하지 마십시오
대출 기관이 대출을 신청하기 전에 예비 기금의 잔액을 사용하는 경우, 예비 기금의 잔액은 0이 되는데, 이는 대출한도를 의미합니다. 0이면 대출을 받을 수 없으므로 대출을 받기 전에는 적립금을 사용할 수 없습니다.
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첫 주택 대출에 대한 우대 정책을 누릴 수 있지만 대출에 대한 이자는 여전히 지불되어야 한다고 생각하는 친구들도 있습니다. 돈을 벌고, 집을 일찍 살 수 있을 만큼 돈을 벌겠다는 생각을 하고 있지만, 실제로 집을 구입하게 되면 특히 이자율에 관해서는 불분명한 점이 많다는 것을 깨달았습니다. 다음으로 에디터가 소개해드릴 첫 주택담보대출 금리는 무엇인가요?
첫 주택담보대출 금리는 얼마인가요
1. 2018년 4월 전국 평균. 첫 주택담보대출 금리는 5.56%로 기준금리의 1.135배에 달해 3월보다 0.91% 인상됐고, 지난해 4월 첫 주택담보대출 평균 금리는 4.52%로 23.01% 인상됐다. 주목할 점은 2017년 1월부터 현재까지 첫 주택 구입자의 전국 평균 금리가 16개월 연속 상승했다는 점이다.
2. 전국 35개 도시 533개 은행 중 76개 은행 지점(지점)이 첫주택대출 금리를 14.26% 인상했고, 26개 은행 지점(지점)이 접수를 중단했다. 생애 첫 가계대출 사업의 경우 올해 4월 은행의 생애 첫 가계대출 평균 금리가 기준치의 1.088배로 가장 낮았고, 은행 최초 주택대출 평균 금리는 1.196배로 가장 높았다. 4대 국영은행인 중국공상은행, 중국농업은행, 중국은행, 중국건설은행의 최초 주택대출 금리가 기준치의 두 배를 넘어섰다. 기준금리를 12% 인상합니다.
3. 1차 주택대출 금리는 당초 기준금리의 4.9%에서 100만위안, 만기 25년 기준으로 계산하면 1.1배로 인상됐다. 월 지불액은 5787.8위안에서 6075.4위안으로 증가합니다. 부동산시장에서 317뉴딜 이전 금리가 15% 할인됐던 것과 비교하면 월 납입금은 1,202.7위안이나 늘었다.
첫 주택대출에 할인이 있나요?
은행 대출 금리는 대출의 신용 상태, 신용 상황, 담보, 국가 정책(대출 여부)을 종합적으로 평가하여 결정됩니다. 첫주택이다) 등 대출금리 수준을 판단하기 위해서는 모든 면에서 평가가 좋다면 은행별로 시행하는 주택담보대출 금리가 다르다.
편집자 결론: 위 내용은 첫 주택담보대출 금리는 얼마인지 관련 내용을 소개한 내용이니 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 위의 내용을 통과하신 후에는 최초 주택담보대출 금리가 얼마인지 더 잘 이해하실 수 있으실 거라 믿습니다. 나중에 필요하시면 참고하셔도 좋을 것 같습니다.
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