건설사업관리에는 어떤 법규와 규정이 필요한가요?
1. 필수 법률: "중화인민공화국 건설법", "중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 입찰 및 입찰법", "토지관리법" 중화인민공화국법", "중화인민공화국 도시계획법", "중화인민공화국 도시부동산관리법", "중화인민공화국 환경보호법" 법", " 중화인민공화국 환경영향평가법'.
2. 행정 규정: "건설 프로젝트 품질 관리 규정", "건설 프로젝트 조사 및 설계 관리 규정"; 중국의 "규정.
3. 부서 규정:
(1) "프로젝트 감리 기업의 자격 관리에 관한 규정", "감리 기술자 관리에 관한 규정", "범위에 관한 규정" 건설사업감리 규모기준”, “건설사업 설계에 대한 입찰 및 입찰관리기준”, “주택건설 및 도시기반시설사업 건설입찰 및 입찰 관리기준”, “건설사업설계에 관한 경과규정” 입찰평가위원회 및 입찰평가 방법'을 참조하세요.
(2) "건설사업의 계약관리 및 평가에 관한 조치", "건설사업의 건설허가 관리에 관한 조치", "사업의 강제기준 이행 감독에 관한 규정" 건설', '주택 건설 프로젝트의 품질 보증 조치', '주택 건설 프로젝트 및 도시 기반 시설 프로젝트의 준공 승인 및 기록 관리에 대한 임시 조치', '건설 프로젝트 건설 현장 관리 규정'.
추가 정보:
"중화인민공화국 건설법"에 따라
제7조 건설 프로젝트를 시작하기 전에 건설 단위는 다음 사항을 준수해야 합니다. 국가 관련 규정에 따라 건설 허가증을 취득하려면 해당 프로젝트 소재지 현급 이상 인민 정부 건설 행정 부서에 신청해야 합니다. 단, 건설이 결정한 할당량보다 작은 프로젝트의 경우; 국무원 행정 부서는 제외된다.
제8조 건설 허가를 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다:
(1) 건설 프로젝트에 대한 토지 사용 승인 절차가 완료되었습니다.
(2) 도시 계획 지역의 건설 프로젝트의 경우 계획 허가를 받았습니다.
(3) 철거가 필요한 경우 철거 진행 상황이 건설 요구 사항을 충족해야 합니다.
(4) 건설 회사가 결정되었습니다.
(5) 건설 수요를 충족하는 건축 도면 및 기술 데이터가 있습니다.
(6) 프로젝트 품질과 품질을 보장하기 위한 구체적인 조치가 있습니다. 안전
( 7) 건설 자금이 확보되었습니다.
(8) 법률 및 행정 규정에서 규정한 기타 조건.
제9조 건설업체는 건설허가서를 받은 날로부터 3개월 이내에 건설을 시작해야 한다. 어떠한 이유로든 제때에 건설을 시작할 수 없는 경우에는 허가증 발급 기관에 신청해야 한다. 연장은 2회까지로 제한되며, 매번 3개월을 초과할 수 없습니다. 착공도, 연장 신청도 하지 않거나 연장 기한을 초과한 경우에는 건설허가가 자동으로 취소된다.
제10조
(1) 건설 중인 건설사업이 어떠한 사유로든 중단된 경우 건설단위는 건설중단일로부터 1개월 이내에 인증기관에 신고해야 한다. 그리고 규정에 따라 건설 프로젝트의 유지 및 관리를 수행합니다.
(2) 건설 프로젝트가 건설을 재개하는 경우, 1년 동안 중단된 프로젝트의 건설을 재개하기 전에 허가 발급 기관에 보고해야 하며, 건설 단위는 다음을 보고해야 합니다. 건설 허가 확인을 위한 발급 기관.
제11조: 국무원의 관련 규정에 따라 건설 착공 보고를 승인한 건설 프로젝트가 예정대로 착공될 수 없거나 어떤 이유로든 건설이 중단되는 경우 상황은 다음과 같다. 적시에 승인 당국에 보고됩니다. 어떠한 이유로든 6개월 이상 예정대로 공사를 시작할 수 없는 경우에는 착공 보고서 승인 절차를 다시 승인받아야 합니다.
제12조 건설 활동에 종사하는 건설 기업, 조사 기관, 설계 기관 및 프로젝트 감독 기관은 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 국가 규정에 부합하는 등록 자본;
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(2) 자신이 참여하는 건설 활동에 적합한 법적 전문 자격을 갖춘 전문 기술 인력
(3) 관련 건설 활동에 참여하는 데 필요한 기술 장비를 보유합니다.
(4) 법률, 행정법규에서 규정한 기타 조건.
바이두백과사전 - "중화인민공화국 건설법"