주택 임대 등록 서류는 무엇을 의미합니까
주택 임대 등록 서류는 주택 임대 등록 서류입니다. 주택 임대 등록 서류는 붉은색의 작은 책과 같은 외관이 모두 방관소에서 처리되기 때문에 등록신고가 필요하며 별도의 집 코드가 있어 우리 신분증에 해당된다.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 。
주택 임대 등록 서류는 주택 임대 등록 서류입니다.
주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 15 일 이내에 임대 당사자가 주택, 임대 계약, 집주인 신분증을 가지고 파출소에 세금을 내고 세표, 주택본, 임대 계약, 임대 쌍방 신분증을 들고 주택지 지역, 현부동산 거래센터에 등록신고를 한다.
1, 주택 임대 등록 서류증빙이
1 이고, 주택 임대 등록 서류증빙은 주택 임대 등록 서류증빙이다. 주택 임대 등록 서류는' 홍본' 이라고도 할 수 있다. 외관이 붉은색 소자본과 비슷하기 때문에 모두 방관소에서 처리되기 때문에 등록신고를 해야 하고, 별도의 집 번호가 있어 우리 신분증과 같다.
2. 주택 임대 등록 서류는 어디서
1 을 처리해야 하며, 처리 절차는 일반적으로 임대 쌍방이 규정한 관련 증명서로 주택 임대 관리실에 등록하여 처리한다. 처리하는 데 10-15 일 (영업일 기준) 이 걸립니다. 주택 임대 등록 증명서에 필요한 자료:
(1) 임대 계약, 제출된 각종 서류, 지방 정부가 규정한 주택 임대 서류 등록을 위한 기타 서류. 집을 임대하여 생산 경영 활동에 종사하는' 주택 임대증' 은 경영장소의 합법적인 증빙으로 사용될 수 있다.
(2) 의뢰인이 집을 임대할 수 있도록 허가한 증명서를 제출해야 합니다. 전세 계약은 원래 임대인의 서면 동의와 유효한 증빙을 거쳐야 합니다. * * * 일부 주택에 대해서는 * * * 어떤 사람의 동의서를 제출해야 하며, 합격할 경우 당사자에게' 주택 임대증' 을 수령하도록 통지해야 한다.
(c) "주택 소유권 영장".
(4) 임대 당사자의 신분증 또는 법적 자격증.
(5) 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료.
(6) 주택 임대 당사자가 임대 계약서에 서명한 후 15 일 이내에 임대 당사자가 주택, 임대 계약, 집주인 신분증을 가지고 파출소에 세금을 내고 세표, 주택, 임대 계약, 임대 쌍방 신분증을 가지고 주택지 지역, 현 부동산 거래센터에 등록신고를 한다.
(7) 임대 쌍방이 임대 등록을 할 때 이미 체결된 임대 계약을 제출해야 할 뿐만 아니라 관련 증명서를 별도로 검사해야 합니다.
(8) 경찰 워크스테이션 등록은 세금이 부과되지 않습니다. 세입자가 외국인이라면, 경찰은 중국에 오는 외국인의 거주지 주소를 제때에 추적해야 합니다. 세금은 세무서에 납부하고, 규정에 따르면 주택 임대는 월세 5 를 내야 한다.
셋째, 주택 임대 등록 서류의 유용성
1, 임대 등록은 임대 계약 발효의 법적 요건이며, 임대 등록을 해야 임대 쌍방의 합법적인 권익을 효과적으로 보호할 수 있다.
2, 임대 등록은 부동산 관리 부서가 부동산 임대 시장을 통일적으로 파악, 관리 및 규제하는 수단이다. 따라서 임대 등록은 중요한 법적 의의가 있다.
3, 임대 등록 계약을 하지 않으면, 만약 한쪽이 위약할 경우, 법원이 심리할 때 위약 당사자의 위약 행위에 대해 완전히 처벌하기 어렵고, 계약측도 전체 위약금을 얻기가 어렵다. 계약 자체가 무효이기 때문이다.
법적 근거:
"중화인민공화국 * * * 및 국민법전"
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인의 사용, 수익금, 임차인이 임대료를 지불하는 임대인이다
제 707 조 임대 기간이 6 개월 이상인 경우 서면으로 작성해야 합니다. 당사자는 서면 형식을 채택하지 않았으며, 제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 확실치 않으며, 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 채택하지 않고 임대 기한을 정할 수 없는 것은 비정기 임대로 간주된다.
임대 기간을 정하는 것은 비정기 임대로 간주된다.
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물이 손실되는 경우 배상 책임을 지지 않는다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 개선하거나 증설할 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 증설하는 경우, 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요청할 수 있다.