5가지 양도 계약 템플릿
양도 계약 템플릿 1
고객(당사자 A): __
ID 번호: ______
수탁자(B 당사자): __
사업자 등록 번호: ____
법적 대리인: __
부동산 중개업자 자격증 번호: _________
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법령의 규정에 의거, 의뢰인과 중개인은 평등과 평등의 원칙에 기초하여 주택의 대리양도와 관련된 사항에 대해 합의했습니다.
제1조 위탁사항
A측은 위탁기간 동안 다음과 같은 조건으로 B측에 주택 양도 절차를 대행하도록 위탁합니다. 필요한 조건, 참조 조건에 동그라미를 쳐주십시오. 선택하지 않은 조건을 작성하지 마십시오.), 위치: ____; 건물은 __ 방 __ 거실 __ 방갈로는 __ 방 □ 간단한 장식; 에어컨, 가스, 온수기, 세탁기, 가구, 건물 면적: __ ; 임대 기간: __ ; 주택 목적: __; 주택 소유권: __ 기타 조건: ____
당사자 B는 또한 다음 서비스를 제공해야 합니다: ________.
제2조. 위탁기간
____월__일부터 ____월__일____년까지.
위 기간 이후에도 여전히 중개 서비스가 필요한 경우, 양 당사자는 별도의 중개 계약을 체결하거나 서면으로 본 계약의 위탁 기간을 연장해야 합니다.
제3조. A측의 의무
(1) 신분증 등 실제 신분증과 자격증을 제시해야 합니다__
(2) B측에 응답해야 합니다. 중개 활동에 필요한 지원과 협력을 제공합니다.
(3) 당사자 B가 제공한 주택 정보는 기밀로 유지되어야 합니다.
(4) 주택 소유자가 이를 보장해야 합니다. 주택의 소유권 증명서가 있거나 위탁받은 주택이 법에 따라 운영되고 있음을 증명해야 합니다. 기타 권리 증명, 신분증, 영업 허가증 및 기타 신원 자격은 대행사 주택의 재산권이 명확하고 없음을 보장합니다. 소유권 분쟁 또는 기타 권리 분쟁
(5) A 측은 B가 제공한 주택이 사전에 확인되었는지 확인하고 A는 B의 특별 조건 및 요구 사항을 충족해야 합니다. 사업 처리를 위한
제4조, B측의 의무
(1) 사업 허가증, 부동산 중개업자 자격 증명서 및 기타 법적 사업 자격 증명서를 제시해야 합니다. > (2) 귀하는 갑이 위임한 사항을 완수하기 위해 최선을 다해야 하며, 본 계약 제1조에서 을이 제안한 조건에 따라 적시에 진실되게 상황을 갑에게 보고해야 합니다.
(3) 허위 정보, 중요한 사실의 은폐 또는 타인과의 악의적인 공모로 A 당사자의 이익을 해칠 수 없습니다.
(4) A 당사자의 경제 상황, 개인 정보, 사업 비밀 등을 유지하십시오.
(5) 대행사 수수료, 수수료 및 중개 활동 수수료를 징수하는 경우 당사자 A에게 합법적이고 표준화된 청구서를 발행해야 합니다.
( 6) 본 계약서 서명 후, 당사자 B는 어떤 형태로든 당사자 A로부터 사전 수수료를 징수하지 않습니다.
제5조. 위탁사항의 완료
"위탁사항의 완료"라 함은 본 계약 제1조에 명시된 모든 위탁사항을 완료함을 의미한다. A측의 __부동산증명서 발급은 위탁사항이 완료된 것으로 간주됩니다.
수수료 및 수수료
(1) 대행 업무에 부과되는 수수료
대행 업무에 부과되는 수수료는 B가 본 계약을 완료하는 데 필요한 실제 비용을 의미합니다. 위탁 사항 수수료(매수인과 판매자 모두에 대한 증서 수수료 제외).
을이 위탁사항을 완료한 경우 대표자의 비용은 을이 부담한다. 을은 위탁받은 사항이 을의 고의 또는 과실로 인하여 위탁기간 내에 완료되지 아니하거나 완료되지 아니한 경우 갑은 필요하고 합리적인 활동비를 을에게 지급하도록 요구할 수 있다. 을이 을에게 상기 수수료를 지불하도록 요구하는 경우, 이를 사실대로 기재하고 관련 청구서를 발행하고 합리적인 설명을 제공해야 합니다.
제7조. 위임
을이 위탁사항의 전부 또는 일부를 제3자에게 위임하는 경우에는 미리 갑의 동의를 받아야 합니다.
제8조. 본 계약 해지 조건
양 당사자는 서면 협상을 통해 계약을 해지할 수 있습니다.
제9조. 계약 위반에 대한 책임
(1) 당사자 A가 기밀 유지 의무를 위반한 경우 __ 기준에 따라 약정된 손해 배상금을 지불해야 합니다.
( 2) A 당사자 B가 합의된 대행사 수수료를 지불하지 않는 경우 __ 기준에 따라 지체상 손해배상금을 지불해야 합니다.
(4) B 당사자가 비밀유지 의무를 위반한 경우에는 다음과 같이 지체상금을 지불해야 합니다. __ 기준에 따라
(5) 당사자 B가 최선의 의무를 이행하지 못하는 경우 당사자 A에게 수수료 지불을 요구할 수 없습니다.
계약 해결; 분쟁
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상하거나 조정을 신청해야 하며, 협상 또는 조정이 실패할 경우 다음 __ 방법으로 해결해야 합니다. (다음 두 가지 방법 중 하나만 가능) 선택됨):
(1) 중재를 위해 중재위원회에 제출합니다.
(2) 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기합니다.
제11조. 기타 합의사항
제12조. 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유한다. 양 당사자가 서명하고 날인한 후에 효력이 발생합니다. 계약이 발효되면 양 당사자 모두에게 법적 구속력을 갖게 됩니다. 양 당사자는 협의를 통한 합의에 따라 계약 내용을 변경하거나 불특정 사항에 대한 보충 조항을 작성할 수 있습니다. 변경이나 보충 조항은 서면으로 작성되어야 하며 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
제 13 조. 본 계약의 관련 조항은 국가 법률, 규정 및 지역 규정을 위반하지 않는다는 전제하에 합의됩니다. 국가 법률, 규정 및 지역 규정이 고객에게 제한을 가하는 경우. 중개인 및 임대인의 자격, 자격 및 기타 관련 측면에 대한 특별 규정이 있는 경우 해당 규정이 우선 적용됩니다.
당사자 A:
당사자 B:
날짜:
양도 계약 템플릿 2
당사자 A:
B측:
주택 구매자와 판매자의 정당한 권익을 보장하기 위해 A측과 B측은 이제 주택 매매에 대해 자발적으로 합의합니다.
제1조 갑과 을은 협의에 합의하였고, 갑과 그의 부인은 자발적으로 을에게 거주지(건축면적 제곱미터)와 창고(건축면적)를 매각합니다. 면적 평방미터)는 도시 건물의 한 단위에 위치해 있습니다. 주택 소유권 증명서 번호는 입니다. A측은 모기지나 기타 부담 없이 판매하는 주택에 대한 완전한 소유권을 보장합니다.
제2조 상기 주거 및 창고의 판매 가격은 인민폐 위안(엔 위안)이며, 이 가격은 갑과 을이 계약을 체결한 날로부터 변경되지 않습니다.
제3조 지불 방법: B측은 2회에 걸쳐 보증금을 먼저 지불하고, 나머지 주택 가격(엔위안)은 일시불로 지불합니다. 부동산 증명서를 신청합니다. A측은 수령 즉시 영수증을 발행해야 합니다.
제4조 B측이 A측에 10,000위안을 지급할 때 A측은 주택 소유권 증명서 원본과 관련 청구서를 B측이 보관해야 합니다. 앞으로는 토지증명서가 발급된 후 A측이 즉시 수거하여 B측에 넘겨 안전하게 보관하도록 협조해야 합니다. 앞으로 A측은 부동산 부서에 가서 처리하도록 적극 협조해야 합니다. 위에서 언급한 주택 소유권 이전 절차를 완료하고 새로운 "부동산 증명서"를 당사자 B에게 넘겨줍니다. 상기 거주지에 대한 소유권 이전 절차가 완료되면 해당 주택의 재산권 및 사용권은 B측에 귀속되며, A측은 더 이상 재산권, 사용권 등 어떠한 권리도 갖지 않게 됩니다.
제 5 조 부동산 증명서 신청일로부터 주택에 대한 철거 및 기타 권리와 의무가 발생하는 경우 당사자 B는 주택에서 발생하는 모든 권리와 의무를 향유하고 부담합니다. 이 날짜 이전에는 당사자 A가 향유하고 부담해야 합니다.
제6조 상기 거주 및 보관실에 대한 거래 양도 수수료는 당사자 B가 부담합니다.
계약 위반에 대한 제7조 책임:
(1) 당사자 B가 위에 언급된 거주지 및 창고 구입 비용을 당사자 A에게 기한 내에 지불하지 않는 경우 지정된 시간에 당사자 A는 매일 지불금을 지불해야 하며 50위안의 추가 벌금이 부과됩니다.
(2) 갑이 을로부터 지불한 매수대금을 받은 후 지정된 기한 내에 집을 비우지 않고 부동산 증명서를 을에게 넘겨주지 않을 경우, 갑은 집을 비워서 부동산 증명서를 을에게 넘겨주어야 한다. B측에 부동산 증명서를 제출할 경우 매일 50위안의 벌금을 지불해야 합니다.
(3) B측이 A측에 이전 지원을 요청한 날부터 A측이 합리적인 시간 내에 B측의 주택 이전 절차 처리를 지원하지 못하는 경우 A측은 적시에 B측과 협력하여 매일 50위안의 청산 손해 배상금을 지불해야 합니다.
(4) 주택 매매계약이 체결된 후, A측이 채무불이행을 하고 상기 주택과 창고를 매각하지 않는 경우, A측은 징수한 주택 구입대금을 B측에 반환해야 할 뿐만 아니라 B측이 지정한 기간에 따라 B측에 별도로 지불해야 합니다. B측이 지불했지만 주택 구입을 종료한 경우 B측은 50,000위안(약 5만 위안)의 위약금을 지불해야 합니다. A측은 환불만 합니다. 구매대금을 지불하지 않은 경우 당사자 중 어느 쪽이 계약을 위반했는지에 관계없이 불이행 당사자는 상대방에게 10만 위안을 지불해야 합니다.
제8조 A측이 B측에 주택을 양도할 때 주택은 양호한 상태로 유지되어야 하며, 그에 앞서 발생한 수도, 전기, 난방비 등 제반 비용이 정산되어야 합니다.
제9조 본 계약은 배우자 쌍방의 서명을 거쳐 발효됩니다. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
당사자 A:
당사자 B:
날짜:
양도 계약 템플릿 3
당사자 A( 매도자) : 주민등록번호 :
B측(매수자) : 주민등록번호 :
A측 주택 구입시 B측이 재산권 이전을 처리할 수 없다는 점을 고려하여, "중화인민공화국*" **중화인민공화국 계약법" 및 기타 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 다음과 같은 합의에 도달하도록 규정합니다.
제1조 당사자 A는 자발적으로 도시, 마을, 마을에 위치할 것입니다. 주택 번호의 건축 면적은 제곱미터(지상 부착물 포함)이며, 주택 자산 증명서 번호는 다음과 같습니다. 그리고 당사자 B에게 매각됩니다.
제2조 A측과 B측은 주택 판매 가격이 10만 위안(부대 시설 비용 포함)이라는 데 동의하고 B측은 주택 가격 전체를 일괄 지급하기로 합의했습니다. A씨는 계약을 체결한 날부터 총액을 계산합니다.
제3조 A측은 본 계약 체결일에 주택을 B측에 인도하는 동시에 주택재산증명서, 토지사용증명서 및 관련 절차를 B측에 전달해야 합니다.
제4조 A사는 본 계약 체결일로부터 주택에 대한 재산권을 처분하거나 재산권 또는 채무 부담을 부과할 수 없으며, 이외의 제3자와 어떠한 계약도 체결할 수 없습니다. 당사자 B. 주택의 매매계약, 증여계약, 담보대출 계약 등.
제5조 주택을 B측에 양도하여 사용하기 전에 발생한 물, 난방, 전기, 통신, 케이블 TV 요금 등의 모든 비용은 A측에서 부담해야 합니다. 주택을 B측에 양도하여 사용하게 되며, 모두 B측이 부담하게 됩니다.
제6조 주택이 지정된 재산권 양도 조건을 충족하는 경우 A측은 재산권 양도 처리에 있어 B측과 적극적으로 협력해야 하며 양도에 필요한 세금 및 수수료는 A측이 부담해야 합니다. 국가 규정에 따라 각각 당사자 B.
제7조 A측은 경제 성장, 주택 가격 하락 등 어떤 이유로든 계약 이행을 거부해서는 안 되며, B측과 소유권 이전 및 기타 관련 문제 처리에 협조하는 것을 거부해서는 안 됩니다. A측의 계약 위반 및 B측의 이행 불능으로 인해 B측이 지불한 구매 대금과 같은 기간 은행 대출 이자율의 4배에 해당하는 이자를 전액 환불하는 외에 B측도 B측에 위약금을 지불해야 합니다. 청산된 손해배상금은 RMB 10,000입니다.
제8조 주택의 재산권 양도가 공식적으로 완료되기 전에 B측은 주택을 제3자에게 판매할 권리가 있습니다. B측이 주택을 제3자에게 판매하는 경우 A측은 해당 주택을 판매해야 합니다. B측의 요청에 따라 주택을 제3자에게 양도하고, 재산권 이전 및 기타 문제를 처리하는 데 제3자와 적극적으로 협력합니다.
제9조 도시계획 및 건설의 필요로 인해 재산권이 공식적으로 양도되기 전에 주택이 정부에 의해 수용되는 경우, 정부가 제공하는 모든 보상권과 이권은 B측에 귀속됩니다. A측은 주택이 아직 양도되지 않았다는 이유로 관련 보상권을 주장할 수 없습니다.
제10조 본 계약은 A측, B측 각 1부씩 2부로 작성됩니다.
당사자 A:
당사자 B:
날짜:
양도 계약 템플릿 4
판매자( ( 이하 A):
구매자(이하 B):
고려 사항: A가 현재 살고 있는 집의 원래 소유자는 황입니다. Chao 및 해당 주택의 현재 재산권은 다음과 같습니다. 등기된 세대주의 이름은 여전히 Huang Chao입니다. 일, 월, 연도에 Huang Chao가 주택을 판매한 후 A 측이 해당 주택을 B 측에 판매합니다. A측과 B측의 자발적인 협상과 원래 주택 소유자의 승인을 받은 후 Huang Chao는 다음 합의에 동의하고 도달했으며 ***이 이를 준수하기를 희망합니다.
조항 1. A측이 소유합니다. 첸시현에 위치한 건축용 주택으로 건축 면적이 평방미터이고 주택 소유권 증명서 번호가 1번이며 등록 소유자가 황차오인 주택이 B측에 매각되었습니다.
제2조: 쌍방은 주택 총액을 RMB(대문자 RMB: RMB)(소문자 RMB: RMB)로 합의하고, B 측은 해당 금액을 A 측에 분할 지급해야 합니다. 즉, 을은 계약체결일부터 집값을 현금으로 인민폐로 갑에게 일시불로 지급한다. 갑은 계약체결일로부터 수일 이내에 주택을 을에게 인도하여 사용하여야 하며, B는 첫 번째 주택 가격을 지불하고 주택의 재산권 양도를 제공합니다. 주택의 재산권 양도 절차를 처리하는 데 필요한 모든 자료는 B에게 제공됩니다. 주택의 재산권은 당사자 B가 부담합니다. B측은 영수증 또는 은행 송금을 기준으로 재산권 양도를 완료한 후 당일 또는 익일에 인민폐로 잔금을 현금으로 지불해야 합니다.
제3조. A측과 B측은 관련 국가 법률, 규정 및 정책에 따라 상응하는 의무를 져야 합니다. (판매에 공증이 필요한 경우 공증 수수료는 공증을 발생시킨 당사자가 부담해야 합니다.) 주택 거래 발생하는 세금 및 수수료는 당사자 B가 부담합니다.
제4조. 주택의 매매에는 주택 내 기타 모든 부대시설(A측 실내장식을 위한 벽, 바닥 타일 등)과 쌍방이 합의한 장비가 포함된다. 본 계약 제2조에 규정된 총 계약금액에 대해 A측은 주택의 실내장식과 이에 상응하는 부대시설 및 장비를 양호한 상태로 B측에 인도해야 하며, B측은 기타 비용을 지급하지 않습니다. 본 계약 제2조의 고정 가격을 제외하고 당사자 A에게.
제5조. 갑은 을의 권리를 침해하거나 주택을 담보로 할 수 없는 관련 사정이 있는 경우 주택에 대한 채권이나 채무, 저당권, 보증 등이 없는지 확인해야 합니다. 당사자 A가 계약을 위반한 것으로 간주되는 경우 당사자 A는 본 계약에 규정된 계약 위반에 대한 책임과 그로 인해 당사자 B가 입은 경제적 손실에 대한 책임을 져야 합니다.
제6조: A측과 B측은 본 계약을 체결한 날로부터 계약 내용을 성실히 이행할 것을 자발적으로 합의하며, 어느 쪽도 임의로 후회하지 않을 것입니다. A측이 본 계약 체결 후 주택을 기한 내에 인도하지 못하는 경우, 주택 및 부대 시설 및 장비의 인도는 쌍방 간의 합의에 어긋나며 주택 재산권 양도 절차에 적극적으로 협조하지 않습니다. 적시에 또는 거래 하우스에 기타 권리 결함(예: 저당권, 보증 등)이 있는 경우 당사자 A가 계약을 위반한 경우 당사자 A가 계약을 위반한 것으로 간주됩니다. A는 B가 지불한 주택 가격 전체를 반환하고 계약 위반에 대한 손해배상금으로 본 계약에서 규정한 총 가격의 20%를 B에게 부담합니다. 을이 계약 체결 후 계약서에 규정된 해당 금액을 지급하지 않는 경우, 을은 계약 위반에 대한 책임을 지며 지급한 총액의 20%를 갑에게 반환하지 않습니다.
제7조. 본 계약 이행 과정에서 갑과 을 사이에 분쟁이 발생한 경우, 협상이 이루어지지 않거나 협상을 통해 합의에 도달할 수 없는 경우에는 이를 해결합니다. 각 당사자는 해당 당사자에게 불만 사항을 제출할 권리가 있습니다.
해당 문제를 관할하는 인민 법원은 문제 해결을 위해 소송을 제기했습니다.
제8조. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충 조항 또는 보충 계약을 체결해야 하며, 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제9조: 본 계약은 ***3페이지로 3부 작성되며, 양 당사자가 서명하고 날인한 날부터 원래 집주인이 계약을 체결한 날로부터 효력이 발생합니다. 사본 1부, B 당사자는 사본 1부가 동일한 법적 효력을 갖는다는 점에 유의해야 합니다.
A 당사자:
B 당사자:
날짜:
양도 계약 샘플 5
기부자:
수증자:
기증자는 양 당사자가 합의에 도달한 후 양 당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 서명합니다.
기사 1. 주택의 위치 주택의 면적 참고 : 주택은 소유자에게 사용을 위해 기부되었습니다. 연도, 월, 일.
제2조 기증주택 인도 기증자와 수증자는 ***, xx, xx, xx일에 부동산국에 가서 부동산 양도 절차를 진행합니다.
제3조 계약변경 및 해지 기증받은 주택이 아직 인도되지 아니한 경우, 기증자의 재정상황이 현저히 악화된 경우에는 계약을 변경하거나 해지할 수 있다. 그러나 수혜자는 기증자의 선물 행위에 대한 믿음으로 인해 발생한 재정적 손실에 대해 적절하게 보상받을 수 있습니다.
제4조 기부 취소
수혜자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 기부자는 기부를 취소할 수 있습니다.
(1) 수증자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 선물 계약에 명시된 의무를 수행합니다.
(2) 기증자 또는 기증자의 가까운 친족을 심각하게 침해하는 경우.
제 5 조 분쟁 해결 본 계약과 관련된 모든 분쟁은 먼저 당사자 간의 협의를 통해 해결되어야 합니다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 현지 법률에 따라 중재를 신청할 수 있습니다.
제6조 계약보충 본 계약서에 명시되지 아니한 사항이 있을 경우 《중화인민공화국 계약법》 및 관련 규정에 의거 합의하여 보충규정을 작성한다. 계약 당사자 쌍방이 합의한 경우, 보충 조항은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
제7조 본 계약은 원본 2부로 작성되며, 각 당사자는 사본 1부를 보유합니다.
기증자(서명):
수혜자: (서명)
서명 시간:
서명 장소: