2023년 주거용 주차 요금 기준
오늘날 자동차는 더 이상 사치품이 아니며 많은 가족에게 없어서는 안 될 교통수단이 되었습니다. 도로 위에는 점점 더 많은 차량이 있지만 주차 공간을 찾는 것은 운전자에게 문제가 되었습니다. 갑자기 핫한 상품이 되었습니다. 커뮤니티에 거주할 때 매년 특정 재산세를 지불해야 하는 것은 모두 알고 있습니다. 커뮤니티에서 추가 주차 요금을 청구해야 하는 이유는 무엇입니까? 이 요금이 합리적인지 주차 요금을 보면 이해가 되실 것입니다. 지역사회의 기준.
국가는 커뮤니티 주차 요금을 규정합니다
"재산권법" 제73조에 따라 커뮤니티의 도로, 녹지, 공공 시설 및 부동산 서비스 건물은 독점적으로 소유됩니다. 소유자. 제74조는 주차자동차 소유자가 소유한 도로 기타 부지에 점유된 주차공간은 소유자에게 귀속된다고 규정하고 있다. 이 부분의 주차 공간 소유자는 주차 요금을 지불할 필요가 없으며, 해당 주차 공간을 임대하여 발생하는 수입도 소유자의 몫입니다.
'재산관리규정' 제54조에 따르면, 해당 재산의 가장 공용 부분과 가장 일반적으로 사용되는 시설 및 장비를 사업 운영에 사용하는 자는 해당 소유자, 소유자 회의의 승인을 받아야 합니다. , 자산관리업체는 동의 후 규정에 따라 관련 절차를 진행합니다.
1. 1시간 단위 미만의 주차장은 요금을 부과할 수 없습니다.
2. 점유 주차장의 야간 주차 시간이 21시에서 7시로 변경됩니다. 다음날 00시부터 다음날 19시~7시까지 2시간 연장
3. 정부 안내 가격에 따라 주차장에 15분 이내 주차된 차량은 면제됩니다. 주차비부터.
예를 들어 옌타이시에서 시행하는 공식 주차 요금 기준
1. 공항 주차장
중소형 차량의 경우 1차 이내 30분 2
위안
, 처음 30분 이후에는 시간당 5위안의 요금이 부과됩니다. 연속 주차의 경우 최초 24시간은 30위안, 두 번째 24시간은 40위안, 세 번째 24시간부터는 매 24시간당 50위안을 초과할 수 없습니다. 2. 기차주차장
삼륜오토바이, 삼륜전기차, 중소형 자동차는 30분당 1위안이며 연속 24시간 주차요금은 입니다. 30위안 이하 대형 자동차 충전 기준은 소형 및 중형 자동차의 두 배입니다.
3. 정부 안내 가격이 적용되는 기타 주차장
삼륜 오토바이, 삼륜 전기 자동차, 중소형 자동차는 30분당 1위안입니다. 연속 24시간 주차 요금은 30분당 1위안입니다. 주차 요금은 20위안을 초과할 수 없으며, 야간 요금은 5위안을 초과할 수 없습니다. 및 중형 자동차.
참고: 소형 및 중형 자동차는 승객 정원이 20명 미만인 승용차를 말하며, 총 중량이 4,500kg 미만인 트럭은 승객이 탑승한 승용차를 의미합니다. 20대 이상 또는 총 중량 4,500kg 이상의 트럭.
시·도마다 법규가 조금씩 다르기 때문에
개발자는 지하주차장 건설에 투자하고 부동산을 취득한다. 차고의 권리에 대해 소유주 위원회 대표는 부동산 소유주와 협상할 수 있습니다. 지역사회의 주차 요금 기준은 임의적인 청구를 방지하기 위해 계약서에 명시되어야 합니다.
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