샤먼 2차 담보대출 정책
샤먼에서 주택 2차 담보대출을 신청하는 방법은 무엇인가요? 요구 사항은 무엇입니까?
1. 2차 부동산 담보대출의 조건은 다음과 같습니다.
1. 연체금이 없고 안정적인 수입이 있으며 신용도가 양호합니다.
2. 차입자가 대출금의 원리금을 제때에 상환할 능력이 있고, 2년 이상 원리금을 제때에 상환하였을 것.
3. 개인주택의 2차 담보대출에 사용되는 주택은 기존 주택이어야 하며, 주택담보대출 등록이 완료되어 있는 주택이어야 합니다.
5. 주택이 보험에 가입되어 있고 원래 보험 증권이 은행에 보관되어 있어야 합니다.
6. 시장 발전 잠재력이 큰 고급 주택이어야 합니다.
7. 편리한 교통, 완벽한 지원 시설 및 큰 수익을 갖춘 우수한 위치에 있는 주택입니다.
2. 대출 기간
2차 모기지 기간은 대출의 구체적인 목적에 따라 다릅니다. 개인소비대출의 경우 최장기간은 5년을 초과할 수 없으며, 개인사업자대출의 경우 최장기간은 3년을 초과할 수 없으며, 대출만기일은 최초 담보대출의 만기일을 초과할 수 없습니다.
3. 대출 금액
대출 금액은 대출 금액 = 주택 담보 대출 금리 - 원래 대출금의 원금 잔액으로 계산됩니다. 이 중 주택의 가치는 주택의 원래 구입 가격과 2차 담보 당시의 감정가 중 낮은 가격으로 결정됩니다. 자가 점유 부동산에 대한 2차 저당 금리는 70%를 초과할 수 없으며 상업용 부동산에 대한 2차 저당 금리는 50%를 초과할 수 없습니다.
IV. 대출 이자율
2차 담보대출의 대출 이자율은 중국인민은행이 규정한 동일한 등급의 상업 대출 이자율을 기준으로 변동됩니다. 또한, 대출기간이 1년 미만인 경우 법정이자율을 조정한 경우에는 대출기간이 1년을 초과하는 경우 법정이자율을 조정한 경우에는 원래 계약이율을 기준으로 이자를 계산합니다. 조정된 금리는 내년 1월 1일부터 시행된다.
5. 대출 절차
1. 차입자는 2차 담보대출 관련 정보를 은행에 제출하고 대출 신청서를 제출합니다.
2. 은행은 차용인의 신청을 수락하고 담보를 평가할 전문 감정 기관을 지정합니다.
3. 은행은 차용인이 제출한 2차 모기지 정보를 검토하고 관련 절차를 처리합니다.
4. 은행의 심사를 통과하면 차용인은 원래 대출에 대한 대출 및 해제 절차를 보증회사에 위탁할 수 있습니다.
5. 원래 대출 해제 절차가 완료된 후 차용인은 새로운 모기지 등록 절차를 거쳐야 합니다.
6. 절차가 완료되면 은행에서 대출을 발행하고, 차용인은 대출금을 상환합니다.
샤먼 부동산 2차 담보대출 조건이 뭔지 아시는 분?
샤먼 부동산 2차 담보대출 조건은 이렇습니다!
1.
2차 담보대출에 사용되는 부동산은 시장 개발 규모가 큰 주거용 및 상업용 부동산이어야 합니다
2.
개인부동산 중 2차 담보대출에 사용되는 부동산은 기존 주택이어야 합니다
3.
부동산은 은행에서 담보대출을 받아 구입한 1차 주택입니다. of China
4.
부동산 담보대출 등록이 완료되었으며, 우리 은행이 부동산 저당권자입니다
5.
부동산은 보험에 가입되어 있으며 원래 보험 정책은 중국 은행에서 관리합니다.
6.
숙소는 우수한 위치에 있으며 교통이 편리하고 완벽한 지원을 제공합니다. 시설, 이익이 크다.
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샤먼의 2차 부동산 담보 대출을 처리할 수 있는 은행은 어디입니까?
샤먼 2차 부동산 담보 대출 중국 가맹점은행 가능합니다. 질의에 따르면 관련 정보는 다음과 같습니다. 처리 과정: 중국 초상은행 공식 웹사이트에 들어가서 은행 업무 내용을 조회하면 중국 초상은행이 2차 부동산 담보대출 사업을 하고 있음을 알 수 있습니다.