선비기금 대출 절차

베이징 주택 공제 기금 웹 사이트 쿼리에 따르면 공제 기금 대출 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 대출자는 주택공제자금관리센터가 지정한 수탁은행에 대출신청서를 제출하고 신분증, 호구부, 혼인증명서, 소득증명서, 주택구입계약서 또는 약정서 등 필요한 정보를 제공하면 된다.

2. 자격심사. 은행은 차입자 정보를 사전 검토하고, 주택공제자금관리센터는 차입자의 적립금 계좌 잔액, 예금 기반, 매매가, 주택 면적, 안정적인 점유 여부 등을 중심으로 재심사를 진행한다. 소득, 신용상태 등

3. 대출 계약을 체결하세요. 대출자가 조건을 충족하면 대출금액, 이자율, 상환기간, 상환방법 등을 명시한 대출계약을 차용자와 체결하게 된다.

4. 모기지 등록 절차를 진행하세요. 차입자는 구입한 주택을 담보로 하고, 개발업자와 주택 매매계약을 체결한 후 주택담보대출 등록 절차를 거쳐야 합니다.

5. 은행에 돈을 빌려달라고 맡기세요. 주택공제자금관리센터는 대출자금을 지정은행에 위탁하고, 은행은 이를 개발업자에게 배정하고, 대출자에게 개인계좌를 개설해 상환하게 한다.

6. 상환을 시작합니다. 차입자는 매달 정해진 날짜에 상환해야 하며, 원금과 이자를 균등분할 또는 매월 균등분할 방식으로 상환할 수 있습니다.

7. 대출금을 정산하고 담보대출 절차를 진행합니다. 대출원금과 이자를 전액 상환한 후 주택공제금관리센터에 주택담보대출 상환절차를 신청하고 주택소유증명서를 발급받을 수 있다.