토지를 개인적으로 사고 팔 수 있나요?
토지는 개인적으로 사고 팔 수 없습니다. 법은 도시 지역의 토지는 국가 소유라고 규정하고 있다. 법률이 정한 국가 소유의 토지를 제외한 농촌, 도시 근교의 토지는 농민의 공동소유이며 농가, 사유지, 구릉지는 농민의 공동소유이다.
어떤 단위나 개인도 토지를 점유, 구매, 판매 또는 불법적으로 양도할 수 없습니다. 토지사용권은 법에 따라 양도될 수 있습니다.
다른 형태로 토지를 매매하거나 불법적으로 양도하는 경우, 현급 이상 인민정부 천연자원부서가 불법소득을 몰수합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 토지관리법'
제2조
중화인민공화국** *중화민국은 사회주의적 토지 공유제, 즉 전민적 소유제와 근로자 집단적 소유제를 실시한다.
전국민 소유, 즉 국유토지의 소유권은 국무원이 국가를 대신하여 행사한다.
어떤 단위나 개인도 토지를 점유, 구매, 판매 또는 불법적으로 양도할 수 없습니다. 토지사용권은 법에 따라 양도될 수 있습니다.
공익의 필요를 위해 국가는 법에 따라 토지를 수용하거나 수용하고 보상을 제공할 수 있습니다.
국가는 법에 따라 국유토지의 유상사용제도를 실시한다. 다만, 국가가 법률이 정하는 범위 내에서 국유토지사용권을 할당하는 경우는 제외한다.
제9조
도시지역의 토지는 국가에 속한다.
법률에 규정된 국유지를 제외한 농촌 및 도시 근교의 토지는 농가의 집합소유이며, 사유지, 사유산지는 농민의 집합소유이다.
제74조
토지를 기타 형태로 매매하거나 불법적으로 양도하는 경우 현 이상 인민정부 천연자원부서가 불법소득을 몰수한다. 농업용지를 건설용지로 전환한 경우, 불법적으로 양도한 토지에 새로 건축한 건축물과 기타 시설물은 기한 내에 철거하고 토지가 전반적으로 양호한 경우에는 토지를 원래의 상태로 회복시켜야 한다. 토지사용 계획, 불법 양도된 토지에 새로 건설한 건물 및 기타 시설은 다음과 같은 경우 직접 책임자 및 기타 직접 책임자에게 벌금을 부과할 수 있습니다. 범죄가 성립되면 법에 따라 형사책임을 추궁한다.